沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,407 万円 67.69m²の部屋
〜4,543 万円 68.93m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】ドラッグイレブン（240m）
2/3
【周辺】新都心公園（160m）
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モンドールの売却に役立つ情報をチェック！
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3,407万円 （50万円 / m²） 67.69m²の部屋
〜4,543万円 （66万円 / m²） 68.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.69m²の部屋の場合 | 68.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,407万円 | 4,543万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 119万310円 | 156万5,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 123万310円 | 160万5,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,283万3,112円 | 4,381万5,513円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 5,168万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 4,830万円 | 93.4％ |
| 築30年(9年後) | 4,402万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,407万円 |
| 4年後(築25年) | 93.4％ | 3,183万円 |
| 9年後(築30年) | 85.2％ | 2,902万円 |
このマンションと、那覇市おもろまちの築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,407万円 (67.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 74万円 / m² |
モンドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,407万円 |
| 買取 | 2,044万円 〜 2,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 67.69m²の部屋
〜
10.35万円 / 月 68.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.93m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン新都心 | 3,268万円 〜 4,969万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-20 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| マツダAPARTMENT | 2,890万円 〜 4,145万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-3 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ新都心 | 2,569万円 〜 4,419万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-9 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークサイド青雲 | 2,231万円 〜 2,609万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-15 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全5戸 |
| レインボーパレス・T | 1,235万円 〜 1,647万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-3 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォートショウ | 1,424万円 〜 5,192万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ新都心 | 1,774万円 〜 2,260万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目1-28 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ杜 | 3,065万円 〜 4,244万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-1 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション嘉利吉 | 3,018万円 〜 4,249万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 |
2004年4月（築23年） 地上12階 / 全36戸 |
| サンコートAYA | 3,369万円 〜 4,314万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-21 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フリーベル新都心第3 | 5,110万円 〜 5,919万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| flexおもろまち | 1,178万円 〜 2,413万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンおもろ | 1,225万円 〜 1,462万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-28 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新都ハウジング | 2,894万円 〜 4,332万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| エレガンテ為美 | 3,488万円 〜 5,156万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-25 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテむつみ | 2,000万円 〜 4,716万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-24 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール新都心 | 3,429万円 〜 4,447万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-13 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル・プレイス那覇新都心 | 2,650万円 〜 3,660万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| Tフラッツ | 2,543万円 〜 2,976万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-21 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティーステイ | 3,605万円 〜 5,026万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-6 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| フローリド新都心 | 3,574万円 〜 5,114万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 4,069万円 〜 4,867万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目19-23 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイバリーハウスS.K | 1,678万円 〜 2,159万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリッツ・カーサ | 3,236万円 〜 3,788万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLC | 1,771万円 〜 2,051万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティおもろまち | 3,911万円 〜 5,830万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| D'クラディア新都心マークブランカ | 3,787万円 〜 5,407万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-29 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| D'クラウディア新都心センタープレイス | 4,635万円 〜 7,220万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 |
2005年5月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| プランビル新都心 | 1,525万円 〜 3,211万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-27 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新都心とみや | 1,289万円 〜 2,924万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モンドール |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 5階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2006年3月(築21年)
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