沖縄県那覇市宮城1丁目16-19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,743 万円 64.29m²の部屋
〜3,711 万円 73.29m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】赤嶺駅 950m
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【周辺】那覇市立高良小学校 1030m
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【周辺】那覇市立小禄中学校 1550m
11/18
【周辺】具志宮城北公園 320m
12/18
【周辺】小禄宮城りうぼう 430m
13/18
【周辺】ローソン 那覇高良店 430m
14/18
【周辺】かいせいクリニック 430m
15/18
【周辺】ビッグワン小録店 580m
16/18
【周辺】サンエーＶ21食品館 高良店 650m
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【周辺】瀬長島 ウミカジテラス 2670m
18/18ウイングシャトー宮城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウイングシャトー宮城の売却に役立つ情報をチェック！
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2,743万円 （43万円 / m²） 64.29m²の部屋
〜3,711万円 （51万円 / m²） 73.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.29m²の部屋の場合 | 73.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,743万円 | 3,711万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万1,190円 | 129万630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万1,190円 | 133万630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,641万1,618円 | 3,576万9,551円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市宮城)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,080万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,808万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,743万円 |
| 5年後(築30年) | 91.2％ | 2,501万円 |
このマンションと、那覇市宮城の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,743万円 (64.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 51万円 / m² |
ウイングシャトー宮城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングシャトー宮城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 3,870万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,180万円 | 64.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,280万円 | 64.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 1,900万円 | 64.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,800万円 | 64.29m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,743万円 |
| 買取 | 1,646万円 〜 2,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.46万円 / 月 64.29m²の部屋
〜
14.1万円 / 月 73.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングシャトー宮城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングシャトー宮城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 64.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートエヌ | 2,395万円 〜 2,866万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目5-5 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカルタピア | 2,015万円 〜 2,336万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目16-22 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| かみやマンション | 1,681万円 〜 2,236万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目10-9 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション具志 | 2,607万円 〜 3,697万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目17-31 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| ミネハウジング2 | 3,313万円 〜 7,723万円 | 沖縄県那覇市高良1丁目3-23 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ具志 | 2,177万円 〜 4,020万円 | 沖縄県那覇市具志3丁目5-14 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| アネシスうえた2 | 1,766万円 〜 2,081万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-18 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル21宇栄原 | 2,086万円 〜 2,435万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-2 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第5 | 3,290万円 〜 3,864万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-15 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| ブリーズマンション | 2,160万円 〜 2,445万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目11-3 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンハウス | 1,846万円 〜 2,340万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-19 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホライズオン | 1,629万円 〜 2,131万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-4 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア宇栄原 | 2,172万円 〜 2,367万円 | 沖縄県那覇市宇栄原4丁目12-1 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| フレアーt | 1,307万円 〜 1,568万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目2-4 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラサンパティーク | 2,757万円 〜 3,081万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目11-11 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン嶺 | 2,054万円 〜 2,269万円 | 沖縄県那覇市字田原260-8 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア小禄南 | 1,998万円 〜 2,690万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目12-4 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズヒルズ小禄 | 2,525万円 〜 3,482万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目8-14 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズステージ小禄南 | 3,078万円 〜 3,863万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目4-2 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| レジデンスタカラ | 1,534万円 〜 3,039万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラスみなみ | 2,106万円 〜 2,330万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目19-2 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン金城 | 2,188万円 〜 2,383万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目1-6 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーマンション | 2,447万円 〜 3,126万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目6-7 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィルサンアパート | 2,025万円 〜 2,651万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目1-13 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ裕 | 2,381万円 〜 2,794万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目3-17 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアパレス | 2,280万円 〜 2,641万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目6-8 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラー美南海 | 2,358万円 〜 2,929万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目6-4 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル・グリーン | 1,589万円 〜 3,471万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-1 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸ハウス | 2,474万円 〜 2,830万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートウィズ小禄南 | 2,663万円 〜 4,113万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目5-15 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイングシャトー宮城 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市宮城1丁目16-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 環ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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