ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市イリーデルーチェ

イリーデルーチェ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市具志3丁目13-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,027 万円 43m²の部屋

3,057 万円 55.43m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/6
  • 【周辺】【ショッピングセンター】小禄宮城りうぼうまで942m

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    4/6
  • 【周辺】【スーパー】サンエー V21食品館高良店まで1365m

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    5/6
  • 【周辺】【スーパー】ユニオン 赤嶺店まで1749m

    【周辺】【スーパー】ユニオン 赤嶺店まで1749m

    6/6

イリーデルーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イリーデルーチェは売ったらいくら?参考査定価格

2,027万円 (47万円 / m²) 43m²の部屋

3,057万円 (55万円 / m²) 55.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市具志)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市具志のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,363万円 100%
築15年(4年後) 2,224万円 94.1%
築20年(9年後) 2,048万円 86.7%
築25年(14年後) 1,872万円 79.2%
築30年(19年後) 1,697万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,027万円
4年後(築15年) 94.1% 1,908万円
9年後(築20年) 86.7% 1,757万円
14年後(築25年) 79.2% 1,606万円
19年後(築30年) 71.8% 1,455万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市具志の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,027万円 (43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 59万円 / m²

イリーデルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報

イリーデルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:5.25%、 1年前→今年:1.19%

沖縄県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,027万円
買取 1,217万円 〜 1,622万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イリーデルーチェは貸したらいくら?参考賃料

6.31万円 / 月 43m²の部屋

9.43万円 / 月 55.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イリーデルーチェの賃料掲載履歴(6件)

イリーデルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイリーデルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年5月
6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年5月
5.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年8月
5.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
5.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2015年6月
5.9万円 / 月 55.43m² 1LDK / 3階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラリアンス 1,889万円 〜 2,279万円 沖縄県那覇市具志2丁目28-35 2013年4月(築13年)
地上6階 / 全14戸
バロック・ザ・イースト 2,119万円 〜 3,014万円 沖縄県那覇市具志3丁目38-3 2015年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
グレース具志 2,253万円 〜 2,677万円 沖縄県那覇市具志3丁目4-5 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全12戸
メゾンルミエール 2,372万円 〜 2,866万円 沖縄県那覇市具志3丁目4-9 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全24戸
カンズ高良 1,349万円 〜 2,931万円 沖縄県那覇市高良2丁目16-17 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全24戸
Fステージ小禄宮城壱番館 3,450万円 〜 4,937万円 沖縄県那覇市宮城1丁目17-17 2015年4月(築11年)
地上11階 / 全93戸
Fステージ小禄宮城弐番館 3,861万円 〜 5,332万円 沖縄県那覇市宮城1丁目17-6 2016年2月(築10年)
地上11階 / 全85戸
クレストコート 1,944万円 〜 2,273万円 沖縄県那覇市宇栄原6丁目7-16 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
丘の上テラスU 2,396万円 〜 2,801万円 沖縄県豊見城市字名嘉地19-1 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
DIY 2,027万円 〜 2,434万円 沖縄県那覇市高良2丁目6-19 2015年7月(築11年)
地上6階 / 全20戸
レグルス 2,052万円 〜 2,540万円 沖縄県那覇市宇栄原6丁目12-3 2015年8月(築10年)
地上8階 / 全21戸
エヌズヴィラレグルス4 2,132万円 〜 4,851万円 沖縄県那覇市高良3丁目6-20 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
オートヌ・フルール 2,198万円 〜 2,708万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目25-21 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全8戸
ワイズガーデン宇栄原テラス 3,241万円 〜 4,296万円 沖縄県那覇市字宇栄原698 2014年6月(築12年)
地上3階 / 全32戸
ミオビエントサツキパセオ 2,976万円 〜 3,755万円 沖縄県那覇市宇栄原2丁目25-15 2015年5月(築11年)
地上3階 / 全11戸
メゾンサンライズ 2,963万円 〜 3,459万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目2-6 2014年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナールK 2,343万円 〜 3,551万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目9-4 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランエール 2,673万円 〜 3,211万円 沖縄県那覇市宇栄原1丁目6-40 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスM 2,407万円 〜 4,483万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-10 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
メルヴェーユ.G 3,067万円 〜 4,289万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-11 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ豊見城セントマークス 3,163万円 〜 4,355万円 沖縄県豊見城市宜保3丁目2-2 2014年5月(築12年)
地上13階 / 全68戸
コーポ・TAEI 1,763万円 〜 3,799万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目12-9 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
くさてぃむい赤嶺 4,220万円 〜 4,983万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目12-12 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カモミール 1,513万円 〜 1,715万円 沖縄県那覇市田原4丁目4-3 2015年4月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
フィールドU 2,391万円 〜 2,601万円 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスソレイユ 2,678万円 〜 2,955万円 沖縄県那覇市小禄5丁目15-21 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
タカラハイムインタバル 1,487万円 〜 2,023万円 沖縄県那覇市田原3丁目5-9 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサフェリーチェ 2,419万円 〜 2,631万円 沖縄県那覇市字田原51 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
コートテラス小禄南 2,696万円 〜 3,068万円 沖縄県那覇市小禄5丁目2-15 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツヴィラ 1,260万円 〜 3,781万円 沖縄県那覇市小禄5丁目13-10 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イリーデルーチェの売却に強い不動産会社 13社

イリーデルーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イリーデルーチェから近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
4.5
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
不動産Dev.linklead株式会社
物件から
4.5
  • 沖縄県那覇市松尾1丁目10番24号 ホークシティ那覇ビル1階 S-10
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分
  • 代表者宇良 安奴
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005827号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
4.8
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社ブレオ都市開発
物件から
5.5
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社アルチェハウジング
物件から
5.5
  • 沖縄県那覇市牧志2丁目21番16号1F
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩5分

モノレール美栄橋駅近くの不動産屋さんです

弊社は、南は糸満市から北は名護市まで、賃貸管理を行っており、売買においては離島も含めて取り扱いしております。
土地活用でお悩みのお客様のご相談も承っており、活用方法のご提案もさせて頂いております!
創立6年目に突入し、より一層お客様のお声を大切にしながら、一つ一つ丁寧な対応を心掛けてまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡口 良治
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005124号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
7.0
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
7.6
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
株式会社021不動産
物件から
7.6
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
10.8
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
17.3
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社HI’s
物件から
1,207.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,591.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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イリーデルーチェの物件概要

マンション名称 イリーデルーチェ
所在地
沖縄県那覇市具志3丁目13-10 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • イリーデルーチェ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • イリーデルーチェ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/9
  • イリーデルーチェ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/9
  • イリーデルーチェ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/9
  • イリーデルーチェ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/9
  • イリーデルーチェ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/9
  • イリーデルーチェ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/9
  • イリーデルーチェ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/9
  • イリーデルーチェ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 2014年11月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

イリーデルーチェの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イリーデルーチェを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イリーデルーチェの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イリーデルーチェの売り時ですか?
イリーデルーチェがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:1.19%)
沖縄県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日