沖縄県那覇市識名1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,003 万円 41.91m²の部屋
〜2,548 万円 41.91m²の部屋
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2,003万円 （48万円 / m²） 41.91m²の部屋
〜2,548万円 （61万円 / m²） 41.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市識名)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,243万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,210万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,039万円 | 90.9％ |
| 築25年(11年後) | 1,869万円 | 83.3％ |
| 築30年(16年後) | 1,698万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,003万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 1,973万円 |
| 6年後(築20年) | 90.9％ | 1,821万円 |
| 11年後(築25年) | 83.3％ | 1,669万円 |
| 16年後(築30年) | 75.7％ | 1,516万円 |
このマンションと、那覇市識名の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (41.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 56万円 / m² |
PeacefulGarden周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,003万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.82万円 / 月 41.91m²の部屋
〜
7.01万円 / 月 41.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PeacefulGardenの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPeacefulGardenが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| てぃーら・テラス | 2,733万円 〜 3,477万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-10 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンセイパレス | 1,816万円 〜 3,110万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目2-13 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスMAEDA | 1,566万円 〜 4,231万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目1-2 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバー・プレイスすくた | 1,367万円 〜 1,693万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目27-29-1 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスみなみ風 | 1,412万円 〜 1,701万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目14-22 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニューアメニティービラ壼屋 | 1,587万円 〜 1,951万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-23 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンコートリバティー | 1,659万円 〜 2,035万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| a.suoSakashita | 3,445万円 〜 6,993万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| レジデンス安里 | 1,342万円 〜 1,758万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル壺屋 | 1,408万円 〜 2,066万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールマンションひらた | 3,899万円 〜 4,993万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全16戸 |
| Y'sエステムコート安里国際通り | 3,949万円 〜 6,101万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート | 2,288万円 〜 2,910万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築15年） 地上25階 / 全161戸 |
| コーポ桜坂 | 1,384万円 〜 2,358万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目7-15 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りタワーレジデンス | 3,161万円 〜 7,774万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築15年） 地上25階 / 全161戸 |
| ネオ・アイランド | 1,136万円 〜 1,974万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーマス安里 | 1,221万円 〜 2,363万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目4-17 |
2011年4月（築15年） 地上6階 / 全40戸 |
| コーポ親泊2 | 2,580万円 〜 2,925万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目14-26 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプライトM12 | 1,716万円 〜 2,254万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサM | 2,196万円 〜 4,614万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,727万円 〜 2,268万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T'Sコート | 1,181万円 〜 1,494万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプロスペリタセイタカ | 1,547万円 〜 3,811万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハウス・1 | 3,535万円 〜 4,651万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス・1 | 3,666万円 〜 4,696万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレイス・真嘉比 | 1,657万円 〜 2,178万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-6 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドライン真嘉比 | 1,713万円 〜 3,355万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目29-7 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,665万円 〜 2,161万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサA・G | 3,030万円 〜 3,570万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lagenhetbly | 1,108万円 〜 1,401万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市識名を所在地とするPeacefulGardenは、RC構造が採用された、地上5階建てのマンションです。2011年12月竣工のこのマンションへは、沖縄都市モノレールの牧志駅から徒歩およそ28分、また、同路線の安里駅から徒歩およそ29分でアクセス可能です。マンション周辺は住宅地となっており、エミール保育園や大石公園などがあります。
| マンション名称 | PeacefulGarden |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市識名1丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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