価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,329 万円 68.98m²の部屋
〜2,690 万円 68.98m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
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県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
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売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
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不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,329万円68.98m²の部屋34万円 / m²
〜2,690万円68.98m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピアマンション古波蔵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 68.98m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,798万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,329万円 |
| 買取 | 1,397万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.6万円68.98m²の部屋
〜10.2万円68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランピアマンション古波蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：5.08% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランピアマンション古波蔵 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】前面道路
【外観】前面道路
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】那覇市立古蔵小学校 700m
【周辺】那覇市立古蔵中学校 660m
【周辺】ふく薬品 こはぐら店 250m
【周辺】古波蔵郵便局 280m
【周辺】沖縄銀行 古波蔵支店 410m
【周辺】セブン-イレブン 那覇古波蔵2丁目店 450m
【周辺】タウンプラザかねひで こくら中前市場 470m
【周辺】医療法人 沖縄徳洲会 こくらクリニック 490m
【周辺】ローソン 那覇古波蔵三丁目店 520m
【周辺】漫湖公園 520m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,495万円 〜 2,673万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全40戸 |
| コーポ新垣 | 1,510万円 〜 1,744万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,967万円 〜 2,699万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム古蔵台 | 1,351万円 〜 2,787万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| 島袋アパート | 1,233万円 〜 1,424万円 | 沖縄県那覇市字国場1149-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 1,147万円 〜 2,143万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,827万円 〜 2,110万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明徳ハウス | 488万円 〜 710万円 | 沖縄県那覇市字与儀181 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山陽館 | 684万円 〜 908万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,202万円 〜 6,365万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルシェ里 | 645万円 〜 760万円 | 沖縄県那覇市字国場952-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンT | 1,809万円 〜 2,079万円 | 沖縄県那覇市鏡原町29-11 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 壺川マンション | 2,239万円 〜 2,863万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目3-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,026万円 〜 1,322万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアールミヤビ2 | 547万円 〜 819万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションウィング | 927万円 〜 1,071万円 | 沖縄県那覇市字国場685-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラシオ大橋 | 665万円 〜 806万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目3-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUCKマンション | 1,596万円 〜 1,930万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目23-23 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田原ハイツ2B | 1,937万円 〜 2,225万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目8-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 2,218万円 〜 4,677万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンヴェール神原 | 1,362万円 〜 1,773万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,631万円 〜 2,492万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム豊見城城跡公園 | 1,736万円 〜 2,187万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城1007-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション小禄 | 1,772万円 〜 3,703万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目30-15 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ストークハイツ湖南 | 1,195万円 〜 1,623万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-7 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティーハウス照屋2 | 1,942万円 〜 2,266万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,230万円 〜 1,450万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| コートヴィレッジ那覇 | 1,936万円 〜 3,378万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目33-48 |
1993年6月（築32年） 地上13階 / 全97戸 |
| コーポ金城 | 1,034万円 〜 1,911万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東洋館 | 810万円 〜 929万円 | 沖縄県那覇市山下町28-33 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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