価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,984 万円 52.28m²の部屋
〜2,709 万円 64.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,984万円52.28m²の部屋38万円 / m²
〜2,709万円64.34m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション古波蔵第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,698万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,798万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,698万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 59.17m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,984万円 |
| 買取 | 1,191万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.67万円52.28m²の部屋
〜8.12万円64.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション古波蔵第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション古波蔵第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 52.28m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
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ライオンズマンション古波蔵第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション古波蔵第2 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】建物外観
【外観】外観写真
【外観】前面道路を含む現地写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路を含む現地写真
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス入口
【エントランス】エントランス：管理室
【エントランス】エントランス・ロビー
【駐車場】駐車場入り口
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】駐車場出入口
【周辺】那覇市立与儀小学校 750m
【周辺】那覇市立古蔵中学校 750m
【周辺】ローソン 那覇古波蔵三丁目店 180m
【周辺】沖縄銀行 古波蔵支店 230m
【周辺】サンエーV21つぼがわ食品館 サンエー Ｖ21つぼがわ食品館 260m
【周辺】医療法人社団かびら会 川平病院 川平病院 270m
【周辺】古波蔵郵便局 300m
【周辺】ふく薬品 こはぐら店 340m
【周辺】タウンプラザかねひで こくら中前市場 670m
【周辺】漫湖公園 650m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南進建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,508万円 〜 2,683万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランピアマンション古波蔵 | 2,337万円 〜 2,689万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,833万円 〜 2,109万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 1,200万円 〜 2,264万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム古蔵台 | 1,358万円 〜 2,792万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| 楚辺第8マンション | 1,461万円 〜 2,496万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-12 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| 島袋アパート | 1,247万円 〜 1,435万円 | 沖縄県那覇市字国場1149-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,035万円 〜 1,328万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 明徳ハウス | 512万円 〜 753万円 | 沖縄県那覇市字与儀181 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 2,229万円 〜 4,683万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,217万円 〜 6,477万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| パラシオ大橋 | 691万円 〜 835万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目3-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田原ハイツ2B | 1,977万円 〜 2,276万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目8-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションちひろ | 1,258万円 〜 1,718万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目23-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUCKマンション | 1,622万円 〜 1,969万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目23-23 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Jハウス | 1,007万円 〜 1,152万円 | 沖縄県那覇市字小禄297 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東洋館 | 851万円 〜 973万円 | 沖縄県那覇市山下町28-33 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラスかかず | 631万円 〜 1,467万円 | 沖縄県那覇市字国場706-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール神原 | 1,408万円 〜 1,853万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンゼルハイム豊見城城跡公園 | 1,850万円 〜 2,195万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城1007-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 968万円 〜 3,461万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| ベルシェ里 | 682万円 〜 813万円 | 沖縄県那覇市字国場952-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーパートナー山下 | 624万円 〜 735万円 | 沖縄県那覇市山下町18-20 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアールミヤビ2 | 576万円 〜 871万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションウィング | 940万円 〜 1,082万円 | 沖縄県那覇市字国場685-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,379万円 〜 1,676万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| サザンウインド小禄 | 1,891万円 〜 2,132万円 | 沖縄県那覇市字小禄1370 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| ソレイユおろく | 1,542万円 〜 1,794万円 | 沖縄県那覇市字小禄125 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,240万円 〜 1,478万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 903万円 〜 2,228万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
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