ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市サントピア若松

サントピア若松 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市松山2丁目5-17

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,081 万円 54.13m²の部屋

3,367 万円 75.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】ファミリーマート 那覇若松店 130m

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  • 【周辺】マックスバリュ 松山店 170m

    【周辺】マックスバリュ 松山店 170m

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  • 【周辺】那覇久茂地郵便局 280m

    【周辺】那覇久茂地郵便局 280m

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  • 【周辺】若松公園 300m

    【周辺】若松公園 300m

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  • 【周辺】沖縄銀行 若松支店 360m

    【周辺】沖縄銀行 若松支店 360m

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  • 【周辺】ジュンク堂書店 那覇店 540m

    【周辺】ジュンク堂書店 那覇店 540m

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  • 【周辺】ドン・キホーテ 国際通り店 940m

    【周辺】ドン・キホーテ 国際通り店 940m

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サントピア若松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サントピア若松は売ったらいくら?参考査定価格

2,081万円 (38万円 / m²) 54.13m²の部屋

3,367万円 (45万円 / m²) 75.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市松山)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市松山のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,694万円 100%
築30年(2年後) 2,594万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,081万円
2年後(築30年) 96.3% 2,004万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市松山の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,081万円 (54.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 45万円 / m²

サントピア若松周辺の中古マンション価格推移情報

サントピア若松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:4.67%

沖縄県の直近3年間の変動(12.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア若松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年11月
2,399万円 54.13m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年11月
2,300万円 65.36m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
2,500万円 65.36m² 3LDK / 2階 2018年10月
2,700万円 65.36m² 3LDK / 2階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,081万円
買取 1,249万円 〜 1,665万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サントピア若松は貸したらいくら?参考賃料

10.96万円 / 月 54.13m²の部屋

17.52万円 / 月 75.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サントピア若松の賃料掲載履歴(1件)

サントピア若松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア若松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2022年8月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション松山第2 2,607万円 〜 4,190万円 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全52戸
シティーサイド城 1,609万円 〜 1,882万円 沖縄県那覇市前島3丁目16-13 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
しあわせ荘前島 1,165万円 〜 1,718万円 沖縄県那覇市前島2丁目12-18 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース松山 2,967万円 〜 4,928万円 沖縄県那覇市松山2丁目27-1 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全33戸
サントピア泊高橋 2,635万円 〜 3,727万円 沖縄県那覇市前島2丁目19-13 1998年6月(築28年)
地上10階 / 全24戸
セリーヌ一銀 1,596万円 〜 2,782万円 沖縄県那覇市牧志1丁目9-13 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全16戸
グリーンシェード 3,000万円 〜 4,087万円 沖縄県那覇市松山1丁目26-12 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア松山1丁目 1,862万円 〜 2,828万円 沖縄県那覇市松山1丁目7-17 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全19戸
渡久地マンション 1,702万円 〜 2,537万円 沖縄県那覇市牧志2丁目19-5 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション泊中之橋 2,549万円 〜 3,785万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全22戸
エクセレント泊 1,010万円 〜 1,182万円 沖縄県那覇市泊2丁目1-15 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコート泊 1,047万円 〜 1,797万円 沖縄県那覇市泊1丁目3-5 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
Gガーデンマンション 829万円 〜 1,000万円 沖縄県那覇市久米2丁目5-1 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ビッグライスマンションとまり 1,773万円 〜 2,575万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全32戸
ライオンズマンション国際通り第2 656万円 〜 4,568万円 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 1998年6月(築28年)
地上9階 / 全31戸
ファミール久米 1,828万円 〜 3,496万円 沖縄県那覇市久米2丁目32-26 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全39戸
ポートサイドニコニコ 2,239万円 〜 3,344万円 沖縄県那覇市泊3丁目16-11 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サントピア久米 2,153万円 〜 3,505万円 沖縄県那覇市久米2丁目33-5 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全27戸
コートヴィレッジ牧志 2,272万円 〜 4,277万円 沖縄県那覇市牧志2丁目5-6 1998年9月(築28年)
地上12階 / 全25戸
ライオンズマンション久米第2 2,614万円 〜 3,428万円 沖縄県那覇市久米2丁目9-17 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全18戸
コートヴィレッジ松尾 1,860万円 〜 2,584万円 沖縄県那覇市松尾2丁目15-33 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全18戸
サントピア泊一丁目 2,349万円 〜 3,242万円 沖縄県那覇市泊1丁目28-3 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全36戸
アーバンパレット県庁前 1,930万円 〜 4,609万円 沖縄県那覇市松尾1丁目19-31 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全30戸
サントピア泊第2 3,264万円 〜 4,156万円 沖縄県那覇市泊1丁目29-11 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全11戸
ニューライフ久米 2,660万円 〜 4,279万円 沖縄県那覇市久米1丁目8-1 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全36戸
サンフラワー松尾 1,495万円 〜 2,267万円 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全13戸
サントピア牧志駅前 2,034万円 〜 4,054万円 沖縄県那覇市安里1丁目1-43 1999年11月(築26年)
地上13階 / 全35戸
ライオンズプラザハーバービュー 2,680万円 〜 5,313万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全52戸
Tフラット 791万円 〜 4,104万円 沖縄県那覇市西1丁目7-14 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
めぞん館ジィーブ 1,254万円 〜 9,829万円 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サントピア若松の売却に強い不動産会社 6社

サントピア若松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サントピア若松から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
0.7
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社ブレオ都市開発
物件から
1.2
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.9
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,586.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サントピア若松の物件概要

マンション名称 サントピア若松
所在地
沖縄県那覇市松山2丁目5-17 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩12分(約960m)
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サントピア若松3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • サントピア若松3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • サントピア若松3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • サントピア若松2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/5
  • サントピア若松2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 1998年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)國場組 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

サントピア若松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サントピア若松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サントピア若松の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サントピア若松に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サントピア若松の売り時ですか?
サントピア若松がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、2年前→1年前:4.32%、1年前→今年:4.67%)
沖縄県の直近3年間の変動(12.24%)に比べ、同程度の水準です。
サントピア若松の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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