沖縄県那覇市久米2丁目32-26
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,756 万円 53.73m²の部屋
〜3,641 万円 79.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ファミール久米
1/12
【外観】ファミール久米
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】天妃小学校 650m
4/12
【周辺】上山中学校 290m
5/12
【周辺】ローソン 那覇若狭二丁目店 350m
6/12
【周辺】マックスバリュ若狭店 450m
7/12
【周辺】ファミリーマート 辻一丁目店 490m
8/12
【周辺】波の上ビーチ 490m
9/12
【周辺】波上宮波上宮 550m
10/12
【周辺】スポーツパレスジスタス那覇店 710m
11/12
【周辺】波之上スイミングスクール 970m
12/12ファミール久米の売却に役立つ情報をチェック！
ファミール久米の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 3,200万円 |
53.73m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN | ||||||
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1,756万円 （33万円 / m²） 53.73m²の部屋
〜3,641万円 （46万円 / m²） 79.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.73m²の部屋の場合 | 79.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,756万円 | 3,641万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万5,480円 | 126万7,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万5,480円 | 130万7,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,686万6,308円 | 3,510万1,162円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ファミール久米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール久米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 73.28m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,780万円 | 79.59m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 2,480万円 | 73.28m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 2,899万円 | 56.46m² | 3DK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,999万円 | 56.46m² | 3DK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,090万円 | 53.00m² | 3DK / 12階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,290万円 | 53.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 2,590万円 | 75.99m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,380万円 | 79.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,680万円 | 79.59m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,999万円 | 79.59m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 2,780万円 | 79.59m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,380万円 | 79.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,900万円 | 56.46m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 2,380万円 | 70.19m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,780万円 | 79.59m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3,180万円 | 79.59m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,680万円 | 79.59m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,280万円 | 79.59m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,980万円 | 79.59m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,380万円 | 79.59m² | 3LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,980万円 | 70.19m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3,780万円 | 79.59m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月 |
| 3,880万円 | 79.59m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,180万円 | 73.28m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,098万円 | 75.28m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 3,198万円 | 75.28m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月 |
| 3,480万円 | 73.28m² | 2LDK / 12階 | 2019年1月 |
| 2,850万円 | 79.59m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.6万円 / 月 53.73m²の部屋
〜
19.44万円 / 月 79.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール久米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール久米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 56.46m² | 3DK / 12階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 11万円 / 月 | 75.99m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 11万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア久米 | 2,165万円 〜 4,297万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目33-5 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| コートヴィレッジ久米 | 1,893万円 〜 3,249万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目16-32 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンシェード | 3,091万円 〜 4,731万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目26-12 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久米第2 | 2,643万円 〜 3,630万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目9-17 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| サントピア松山1丁目 | 1,824万円 〜 3,121万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目7-17 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| グレース松山 | 3,040万円 〜 5,131万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目27-1 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| リベラルマンション21 | 1,193万円 〜 2,158万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目5-21 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全9戸 |
| カズハウス | 1,171万円 〜 1,959万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目28-10 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズハイム松山 | 1,707万円 〜 2,117万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目17-5 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポうちま | 744万円 〜 1,483万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目4-15 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西町 | 1,900万円 〜 3,733万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-1 |
1997年8月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| しんきマンション | 1,188万円 〜 1,913万円 | 沖縄県那覇市西1丁目4-3 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュエット東町 | 1,618万円 〜 3,218万円 | 沖縄県那覇市東町16-1 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全12戸 |
| サントピア若松 | 2,168万円 〜 3,561万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-17 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| ユーユーハウス | 1,119万円 〜 1,856万円 | 沖縄県那覇市東町15-12 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,831万円 〜 5,014万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| しあわせ荘前島 | 1,286万円 〜 1,927万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目12-18 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリガントリー | 859万円 〜 4,834万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア泊高橋 | 2,724万円 〜 3,919万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目19-13 |
1998年6月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| コートヴィレッジ國吉 | 1,179万円 〜 2,168万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 704万円 〜 4,983万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 |
1998年6月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| ぐりんハイム | 1,283万円 〜 1,664万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,769万円 〜 5,028万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全57戸 |
| ビオスハーバービュー | 1,442万円 〜 2,484万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊中之橋 | 2,592万円 〜 3,912万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全22戸 |
| ビッグライスマンションとまり | 1,810万円 〜 2,674万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| コートヴィレッジ牧志 | 2,469万円 〜 4,395万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-6 |
1998年9月（築28年） 地上12階 / 全25戸 |
| KYハイツ | 2,505万円 〜 2,974万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| プチハウス | 1,110万円 〜 1,369万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-5 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ重 | 1,924万円 〜 2,221万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-5 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール久米 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市久米2丁目32-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/15
1LDK 2階
2/15
3DK 3階
3/15
3DK 4階
4/15
3LDK 6階
5/15
2LDK 6階
6/15
3LDK 7階
7/15
2LDK 7階
8/15
3LDK 8階
9/15
3LDK 10階
10/15
3LDK 11階
11/15
2LDK 12階
12/15
3DK 12階
13/15
3DK 14階
14/15
3LDK 14階
15/15| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株）・（株）國場組建設工事共同 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市久米2丁目32-26【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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