沖縄県那覇市松尾1丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,410 万円 50.75m²の部屋
〜3,122 万円 83.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランス階段
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【駐車場】
4/4ソーワピア松尾台の売却に役立つ情報をチェック！
ソーワピア松尾台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
83.96m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 三栄リビング 那覇本店 | ||||||
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1,410万円 （28万円 / m²） 50.75m²の部屋
〜3,122万円 （37万円 / m²） 83.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.75m²の部屋の場合 | 83.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,410万円 | 3,122万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万1,300円 | 109万6,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万1,300円 | 113万6,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,351万9,596円 | 3,007万9,653円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソーワピア松尾台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：6.33% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソーワピア松尾台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,349万円 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 3,398万円 | 86.30m² | 2LDK / 9階 | 2026年8月 |
| 2,399万円 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 2,480万円 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 2,980万円 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 1,800万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,600万円 | 50.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,880万円 | 50.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.95万円 / 月 50.75m²の部屋
〜
14.86万円 / 月 83.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソーワピア松尾台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソーワピア松尾台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 83.96m² | 4LDK / 8階 | 2024年12月〜2026年8月 |
| 15万円 / 月 | 80.99m² | 4LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 14万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年3月〜2024年1月 |
| 15.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森山マンション | 1,805万円 〜 2,577万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目15-23 |
1983年7月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久茂地マンション | 1,614万円 〜 2,626万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目29-41 |
1982年3月（築45年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,042万円 〜 6,432万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築42年） 地上9階 / 全43戸 |
| 大建ハーバービューマンション | 1,749万円 〜 4,694万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目1-4 |
1985年9月（築42年） 地上12階 / 全42戸 |
| マンション白馬 | 1,041万円 〜 1,366万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目10-20 |
1982年7月（築45年） 地上7階 / 全13戸 |
| ロイヤルマンション緑ケ丘 | 2,008万円 〜 2,408万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-21 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全10戸 |
| ソーワピア泉崎 | 1,797万円 〜 2,074万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目12-4 |
1982年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉崎マンション | 1,854万円 〜 3,305万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目8-8 |
1984年9月（築43年） 地上9階 / 全12戸 |
| カサグランデ松尾 | 1,584万円 〜 2,476万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-14 |
1982年10月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ那覇 | 1,927万円 〜 3,658万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-39 |
1982年8月（築45年） 地上11階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション国際通り | 594万円 〜 4,332万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-13 |
1983年5月（築44年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンションハーバービュー | 1,488万円 〜 2,325万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全13戸 |
| 大建泉崎マンション | 1,736万円 〜 3,078万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-16 |
1984年8月（築43年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション牧志 | 1,717万円 〜 2,692万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 |
1983年7月（築44年） 地上7階 / 全19戸 |
| 久茂地第二マンション | 1,004万円 〜 1,204万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-18 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1,241万円 〜 4,056万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-20 |
1985年1月（築42年） 地上10階 / 全47戸 |
| 松山産業第3マンション | 1,464万円 〜 1,921万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-14 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1,186万円 〜 2,725万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| タカラマンションマキシー1 | 668万円 〜 1億 3,279万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-46 |
1984年7月（築43年） 地上14階 / 全94戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,348万円 〜 2,833万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全10戸 |
| 東壱番館 | 1,517万円 〜 7,952万円 | 沖縄県那覇市東町4-12 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション東町 | 1,277万円 〜 2,453万円 | 沖縄県那覇市東町7-5 |
1983年6月（築44年） 地上9階 / 全26戸 |
| 高橋マンション | 1,469万円 〜 2,417万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目4-14 |
1984年6月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニューシティーマキシ | 1,783万円 〜 2,418万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-13 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション牧志第2 | 1,567万円 〜 3,253万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 450万円 〜 2,022万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 |
1984年5月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| カサ・デ・共和A棟 | 1,254万円 〜 1,503万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目9-7 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 909万円 〜 3,935万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全29戸 |
| グランドハイム牧志 | 560万円 〜 2,098万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目20-6 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全40戸 |
| 稲和マンション | 1,797万円 〜 3,311万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目1-1 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソーワピア松尾台 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松尾1丁目3-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
3LDK 7階
4/5
4LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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