沖縄県那覇市牧志2丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,712 万円 82.6m²の部屋
〜2,465 万円 91.82m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】モノレール美栄橋駅
2/9
【周辺】りっかりっか湯
3/9
【周辺】スターバックス那覇国際通り牧志店
4/9
【周辺】A&W 国際通り牧志店
5/9
【周辺】ドン・キホーテ 国際通り店
6/9
【周辺】バーガーキング沖映通り店
7/9
【周辺】花笠食堂
8/9
【周辺】ジュンク堂書店 那覇店
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ニューシティーマキシの売却に役立つ情報をチェック！
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1,712万円 （21万円 / m²） 82.6m²の部屋
〜2,465万円 （27万円 / m²） 91.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.6m²の部屋の場合 | 91.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,712万円 | 2,465万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万960円 | 87万9,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万960円 | 91万9,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,644万6,444円 | 2,372万5,473円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューシティーマキシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.29万円 / 月 82.6m²の部屋
〜
13.12万円 / 月 91.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション牧志第2 | 1,427万円 〜 3,000万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15 |
1984年2月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 470万円 〜 2,138万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 |
1984年5月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| タカラマンションマキシー1 | 699万円 〜 1億 4,069万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-46 |
1984年7月（築42年） 地上14階 / 全94戸 |
| 稲和マンション | 1,803万円 〜 3,357万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目1-1 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| カサ・デ・共和A棟 | 1,441万円 〜 1,746万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目9-7 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊 | 1,666万円 〜 3,997万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-2 |
1982年1月（築45年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,226万円 〜 3,577万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション国際通り | 565万円 〜 4,369万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-13 |
1983年5月（築44年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンハイツ泊 | 2,236万円 〜 2,822万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-6 |
1984年5月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドハイム牧志 | 540万円 〜 2,148万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目20-6 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション泊第2 | 1,142万円 〜 3,147万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-4 |
1983年8月（築43年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,449万円 〜 2,985万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション牧志 | 1,720万円 〜 2,723万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 |
1983年7月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション中之橋 | 768万円 〜 4,134万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目13-10 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンフラワーマンション | 858万円 〜 3,002万円 | 沖縄県那覇市字安里116 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ松尾 | 1,524万円 〜 2,532万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-14 |
1982年10月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| ロイヤルマンション緑ケ丘 | 2,064万円 〜 2,500万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-21 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全10戸 |
| 高橋マンション | 1,521万円 〜 2,529万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目4-14 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンセンチュリー安里 | 2,257万円 〜 2,882万円 | 沖縄県那覇市字安里53 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全30戸 |
| ローズマンション安里 | 1,709万円 〜 2,723万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-14 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 尚平ビルシャトレ日高 | 1,534万円 〜 1,859万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-21 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 885万円 〜 3,872万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,051万円 〜 5,868万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築41年） 地上9階 / 全43戸 |
| 久茂地第二マンション | 2,147万円 〜 2,601万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-18 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久茂地マンション | 1,758万円 〜 2,521万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目29-41 |
1982年3月（築45年） 地上7階 / 全27戸 |
| グリーンハイツ那覇 | 1,887万円 〜 3,808万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-39 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全79戸 |
| インペリアルハイム喜納1 | 1,441万円 〜 3,069万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-23 |
1984年6月（築42年） 地上10階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション泊第4 | 1,584万円 〜 2,380万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション安里 | 974万円 〜 4,372万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-17 |
1983年11月（築43年） 地上11階 / 全66戸 |
| マンションなかむら | 1,183万円 〜 3,035万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-11 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューシティーマキシ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市牧志2丁目13-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1984年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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