価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市東町4-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,542 万円 52m²の部屋
〜6,708 万円 202m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
東壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,000万円 |
55.38m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,542万円 52m²の部屋 30万円 / m²
〜6,708万円 202m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,530万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,700万円 | 71.00m² | 4DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,542万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.17万円 52m²の部屋
〜22.02万円 202m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市東町4-12 |
| 交通 |
|
【外観】【那覇市東町】旭橋駅徒歩4分！天妃小・上山中学校まで徒歩10分圏内！専有面積約59平米・2LDK！
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】【外観写真】
【外観】【外観写真】
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【周辺】ファミリーマート 西消防署通り店 320m
【周辺】ローソン 那覇東町店 230m
【周辺】東町郵便局 130m
【周辺】東町南公園 270m
【周辺】沖縄県立離島児童生徒支援センター 200m
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大晋建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上之蔵 | 1,348万円 〜 2,262万円 | 沖縄県那覇市西1丁目9-12 |
1986年5月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| 泉崎マンション | 1,793万円 〜 3,054万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目8-8 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全12戸 |
| 大建泉崎マンション | 1,367万円 〜 2,063万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-16 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション泉崎 | 1,688万円 〜 2,100万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 |
1986年9月（築38年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズマンションハーバービュー | 1,521万円 〜 2,052万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 |
1985年5月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| シティーハイツ泉崎 | 1,293万円 〜 2,949万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 神村アパート | 794万円 〜 1,122万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目6-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポウエスト | 1,064万円 〜 1,474万円 | 沖縄県那覇市西2丁目7-9 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大田マンション | 1,364万円 〜 1,923万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目1-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション辻 | 1,245万円 〜 2,199万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目6-5 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1,333万円 〜 3,926万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-20 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全47戸 |
| KIコーポ | 1,353万円 〜 1,568万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目11-14 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全7戸 |
| 松山産業第3マンション | 1,277万円 〜 1,601万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-14 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア松尾台 | 1,698万円 〜 3,579万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目3-30 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全38戸 |
| ハーバービューマンション | 1,659万円 〜 2,038万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-3 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大建ハーバービューマンション | 1,413万円 〜 3,633万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目1-4 |
1985年9月（築39年） 地上12階 / 全42戸 |
| ラ・ビエンテ久茂地 | 1,268万円 〜 1,980万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目13-20 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1,143万円 〜 2,581万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,050万円 〜 6,218万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| 宮里マンション | 1,120万円 〜 1,411万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-12 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城岳 | 700万円 〜 1,560万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,275万円 〜 2,692万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全10戸 |
| 福琉産業ビル前島 | 1,416万円 〜 2,886万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-17 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| 高橋マンション | 1,107万円 〜 1,782万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目4-14 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 878万円 〜 2,868万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築37年） 地上10階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,209万円 〜 2,499万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション前島 | 1,202万円 〜 1,962万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-12 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 739万円 〜 3,145万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| 国吉アパート | 1,037万円 〜 1,233万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目8-13 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| タカラマンションマキシー1 | 704万円 〜 1億 1,003万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-46 |
1984年7月（築40年） 地上14階 / 全94戸 |
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