価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市牧志2丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,143 万円 40.88m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,143万円 40.88m²の部屋 28万円 / m²
〜2,342万円 69.42m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション牧志第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 980万円 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,100万円 | 40.88m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,200万円 | 40.88m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,599万円 | 44.13m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 46.60m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 970万円 | 46.60m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 68.09m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,680万円 | 60.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 1,300万円 | 40.88m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,880万円 | 59.97m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 1,680万円 | 60.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.43万円 40.88m²の部屋
〜10.65万円 69.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション牧志第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション牧志第2 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)共同建築設計 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューシティーマキシ | 1,669万円 〜 2,269万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-13 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 436万円 〜 1,928万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 |
1984年5月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| タカラマンションマキシー1 | 704万円 〜 1億 1,003万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-46 |
1984年7月（築40年） 地上14階 / 全94戸 |
| 稲和マンション | 1,712万円 〜 3,096万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目1-1 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| カサ・デ・共和A棟 | 1,113万円 〜 1,309万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目9-7 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立マンション牧志 | 970万円 〜 1,764万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-27 |
1983年7月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,212万円 〜 2,088万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション国際通り | 454万円 〜 3,327万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-13 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション泊第2 | 1,126万円 〜 2,660万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-4 |
1983年8月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,275万円 〜 2,692万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全10戸 |
| グランドハイム牧志 | 641万円 〜 1,854万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目20-6 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション中之橋 | 622万円 〜 3,265万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目13-10 |
1983年5月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション牧志 | 1,488万円 〜 2,165万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンフラワーマンション | 719万円 〜 2,355万円 | 沖縄県那覇市字安里116 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高橋マンション | 1,107万円 〜 1,782万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目4-14 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| 尚平ビルシャトレ日高 | 1,222万円 〜 1,437万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-21 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 739万円 〜 3,145万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| カサグランデ松尾 | 1,458万円 〜 2,278万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-14 |
1982年10月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| 久茂地第二マンション | 1,686万円 〜 1,983万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-18 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久茂地マンション | 1,365万円 〜 2,153万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目29-41 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,050万円 〜 6,218万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| ローズマンション安里 | 1,387万円 〜 2,248万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-14 |
1983年9月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション泊第4 | 1,517万円 〜 2,213万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションなかむら | 941万円 〜 2,352万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-11 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ那覇 | 1,383万円 〜 2,603万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-39 |
1982年8月（築42年） 地上11階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1,143万円 〜 2,581万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全29戸 |
| インペリアルハイム喜納1 | 1,290万円 〜 2,841万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-23 |
1984年6月（築40年） 地上10階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション安里 | 857万円 〜 3,414万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-17 |
1983年11月（築41年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション泊第3 | 1,795万円 〜 3,427万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-9 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全13戸 |
| コーポ安里 | 1,927万円 〜 2,859万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-25 |
1983年5月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
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