沖縄県那覇市真嘉比2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【周辺】沖縄ファミリーマート おもろまち四丁目店（229m）
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1,809万円 （56万円 / m²） 32.13m²の部屋
〜2,370万円 （74万円 / m²） 32.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,850万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,623万円 | 94.1％ |
| 築20年(9年後) | 3,337万円 | 86.7％ |
| 築25年(14年後) | 3,051万円 | 79.2％ |
| 築30年(19年後) | 2,765万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,809万円 |
| 4年後(築15年) | 94.1％ | 1,702万円 |
| 9年後(築20年) | 86.7％ | 1,568万円 |
| 14年後(築25年) | 79.2％ | 1,433万円 |
| 19年後(築30年) | 71.8％ | 1,299万円 |
このマンションと、那覇市真嘉比の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,809万円 (32.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 96万円 / m² |
アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,809万円 |
| 買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 32.13m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 32.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SHOUSE | 1,553万円 〜 2,524万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目4-7 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| AxisCourt真嘉比 | 1,305万円 〜 1,709万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-7 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| NewWave真嘉比 | 2,747万円 〜 3,514万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-7 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新都心 | 1,991万円 〜 2,355万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-6 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルTK | 1,406万円 〜 1,959万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-16 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズハウス | 2,012万円 〜 2,639万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-7 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン | 2,228万円 〜 8,403万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-17 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 4,052万円 〜 5,184万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コーポラス向日葵 | 2,938万円 〜 3,759万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-11 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古島ベース | 1,948万円 〜 2,493万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目7-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ | 1,664万円 〜 4,036万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-19 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネント2 | 1,560万円 〜 2,070万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-19 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリタージュK | 1,407万円 〜 1,800万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサA・G | 2,849万円 〜 3,377万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーシェルSeigo | 1,332万円 〜 1,704万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-35 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレイユ | 1,790万円 〜 2,345万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 2,975万円 〜 4,748万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-8 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルページュ古島 | 2,940万円 〜 3,522万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 3,880万円 〜 5,028万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド古島 | 2,507万円 〜 3,444万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MansionHaru | 2,065万円 〜 5,468万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション興 | 1,253万円 〜 2,023万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24-13 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| KEIまかび | 1,615万円 〜 2,196万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目21-15 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナーマカビ | 1,391万円 〜 2,661万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SkyView | 2,934万円 〜 3,794万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャイロ古島 | 2,003万円 〜 4,844万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-10 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NFレジデンス真嘉比 | 3,345万円 〜 5,153万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11-11 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| リベール | 2,317万円 〜 3,001万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目23-2 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全5戸 |
| キザン幸 | 3,617万円 〜 4,446万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,685万円 〜 2,237万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ銘苅 | 1,657万円 〜 2,194万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフエス・スタイル | 2,582万円 〜 3,303万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフB・ウェーブ | 2,414万円 〜 4,157万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-20 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ天久 | 1,730万円 〜 2,244万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-23 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ那覇 | 1,464万円 〜 1,820万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフm's | 2,455万円 〜 3,141万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-13 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市真嘉比2丁目4-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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