ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市おもろSO

おもろSOはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市真嘉比1丁目6-6

参考査定価格 情報更新:2024年8月5日

1,307 万円 24m²の部屋

1,703 万円 24m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

おもろSOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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おもろSOの売却に強い不動産会社 7社

おもろSOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

おもろSOから近い順に表示しています

株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
0.5
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
021不動産
物件から
2.4
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
リードハピネス株式会社
物件から
4.0
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.5
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
センチュリー21エルミック(株式会社エルミック)
物件から
7.2
  • 沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇123-1
  • バス 伊覇下車 徒歩5分

地域密着の専門スタッフが対応します

弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 栄
  • 免許番号沖縄県知事免許(3)第4450号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

おもろSOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

おもろSO4階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

24m² 1K -

おもろSOは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年8月5日

1,307万円24m²の部屋54万円 / m²

1,703万円24m²の部屋71万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市真嘉比 / 専有面積:20m² )
変化割合
築14年(現在) 1,649万円 100%
築15年(1年後) 1,625万円 98.5%
築20年(6年後) 1,498万円 90.8%
築25年(11年後) 1,372万円 83.2%
築30年(16年後) 1,245万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,307万円 100%
1年後(築15年) 1,288万円 98.5%
6年後(築20年) 1,187万円 90.8%
11年後(築25年) 1,087万円 83.2%
16年後(築30年) 987万円 75.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市真嘉比の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,307万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 82万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,307万円
買取 784万円 〜 1,046万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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おもろSOは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日

4.92万円24m²の部屋

5.83万円24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

おもろSOの賃料掲載履歴(13件)

おもろSOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにおもろSOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年2月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年9月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年12月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年10月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年11月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年8月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年2月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年5月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年3月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年5月

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おもろSO周辺の中古マンション価格推移情報

おもろSO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:6.25%

沖縄県の直近3年間の変動(15.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

おもろSOの建物、周辺について

おもろSOの所在地は沖縄県那覇市真嘉比で、RC構造を用いた地上4階で構成されたマンションになります。最寄駅である沖縄都市モノレール・おもろまち駅までの距離は、歩いても3分ほどとなっています。また、同マンションは、2011年7月に完成しました。近隣地域には、国道330号線が通っているほか、真嘉比幼稚園や那覇市立真嘉比小学校などが存在します。

マンション名称 おもろSO
所在地 沖縄県那覇市真嘉比1丁目6-6
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2011年6月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月23日]

おもろSOの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ・ソレイユ 1,809万円 〜 2,354万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エリタージュK 1,422万円 〜 1,808万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンパレット那覇おもろまち駅前 4,104万円 〜 5,218万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
プラザニシヒラ 2,401万円 〜 3,359万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユケイ 3,452万円 〜 4,502万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドテラス新都心 2,225万円 〜 3,347万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-39 2011年5月(築14年)
地上14階 / 全104戸
ハレスプラウト 1,699万円 〜 2,352万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-27 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ランドマーク 2,695万円 〜 3,700万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目35-15 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサプロスペリタセイタカ 1,424万円 〜 3,579万円 沖縄県那覇市字大道14-21 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ポラリス 1,546万円 〜 2,017万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目33-5 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全13戸
アイリス 1,646万円 〜 2,147万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全16戸
エレガンテまかび 1,707万円 〜 2,250万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
スプライトM12 1,696万円 〜 2,238万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドライン真嘉比 1,576万円 〜 3,133万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目29-7 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォースA・M 2,479万円 〜 5,401万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-11 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Lagenhetbly 1,095万円 〜 1,392万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 2012年4月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサイドコート 1,763万円 〜 4,703万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目14-7 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
アビタシオン23 2,244万円 〜 4,132万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目16-26 2009年10月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
トーマス安里 1,122万円 〜 2,216万円 沖縄県那覇市安里3丁目4-17 2011年4月(築14年)
地上6階 / 全40戸
エクストコーチ 2,584万円 〜 3,455万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目15-19 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
a.suoSakashita 3,476万円 〜 7,089万円 沖縄県那覇市字松川309-1 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全38戸
アンソレイユ 3,268万円 〜 4,212万円 沖縄県那覇市古島1丁目5-16 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルハウス・1 3,627万円 〜 4,670万円 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサM 2,174万円 〜 4,591万円 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
T'Sコート 1,168万円 〜 1,484万円 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニーハウス・1 3,500万円 〜 4,626万円 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ララプレイスリゾートナハシントシン 2,579万円 〜 3,419万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目4-18 2012年6月(築13年)
地上9階 / 全24戸
ファミールチナ 2,570万円 〜 3,267万円 沖縄県那覇市古島2丁目5-1 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
AIWA-PLAZA 1,420万円 〜 2,357万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-17 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全18戸
ジャイロ古島 2,023万円 〜 4,869万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-10 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓おもろSOを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、おもろSOの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、おもろSOの売り時ですか?
おもろSOがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で15.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、2年前→1年前:2.44%、1年前→今年:6.25%)
沖縄県の直近3年間の変動(15.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日