この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市松島1丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,150 万円 23.5m²の部屋
〜1,570 万円 23.5m²の部屋
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レオネクストしろかめの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,150万円23.5m²の部屋49万円 / m²
〜1,570万円23.5m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市松島)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市松島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,128万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,078万円 | 95.6％ |
| 築20年(8年後) | 993万円 | 88.0％ |
| 築25年(13年後) | 908万円 | 80.5％ |
| 築30年(18年後) | 823万円 | 73.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,150万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,099万円 | 95.6％ |
| 8年後(築20年) | 1,013万円 | 88.0％ |
| 13年後(築25年) | 926万円 | 80.5％ |
| 18年後(築30年) | 839万円 | 73.0％ |
このマンションと、那覇市松島の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,150万円 (23.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 56万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円23.5m²の部屋
〜6.25万円23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レオネクストしろかめの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレオネクストしろかめが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レオネクストしろかめ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションである「レオネクストしろかめ」は、2013年4月に竣工しました。その所在地は沖縄県那覇市松島で、最寄駅と言えるのは800mほど離れた沖縄都市モノレール・市立病院前駅です。また、同マンションは建物構造に地震・火事などの災害に強いRCを採用しています。なお、周辺エリアには、真嘉比遊水地多目的広場などがあります。
| マンション名称 | レオネクストしろかめ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】現状優先
【駐車場】
【周辺】FRESH PLAZA Union（フレッシュプラザユニオン） 真嘉比店（645m）
【周辺】サンキュー真嘉比店（607m）
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインビュー | 2,764万円 〜 3,729万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目2-24 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャイロ古島 | 1,992万円 〜 4,943万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-10 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NFレジデンス真嘉比 | 3,333万円 〜 5,258万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11-11 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| SkyView | 2,924万円 〜 3,875万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 美ら島ななつ星 | 3,671万円 〜 5,050万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-16 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレイス・真嘉比 | 1,610万円 〜 2,191万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-6 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス・1 | 3,562万円 〜 4,731万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハウス・1 | 3,437万円 〜 4,685万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リケンオキナワビル5 | 971万円 〜 2,248万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目4-8 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T'Sコート | 1,147万円 〜 1,504万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プティショコラ | 2,352万円 〜 3,257万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-20 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサM | 2,135万円 〜 4,649万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドコート | 1,732万円 〜 4,764万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目14-7 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティオン | 2,627万円 〜 3,591万円 | 沖縄県那覇市首里山川町2丁目105 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lagenhetbly | 1,076万円 〜 1,410万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョウナヒルズ | 1,252万円 〜 3,869万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エムズハウス | 2,003万円 〜 2,691万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-7 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーシェルSeigo | 1,324万円 〜 1,736万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-35 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナービンクーヤー | 2,132万円 〜 2,554万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目23-11 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,617万円 〜 2,175万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 2,944万円 〜 4,816万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| カーサA・G | 2,757万円 〜 3,303万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション興 | 1,246万円 〜 2,062万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24-13 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドアビタシオン | 2,218万円 〜 8,573万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-17 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スプライトM12 | 1,666万円 〜 2,268万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 3,868万円 〜 5,135万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,676万円 〜 2,280万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナーマカビ | 1,346万円 〜 2,607万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランスイートおもろまち | 1,356万円 〜 2,583万円 | 沖縄県那覇市字松川778 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユクレア | 2,613万円 〜 3,131万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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