沖縄県那覇市東町16-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,749 万円 53.46m²の部屋
〜3,111 万円 77.62m²の部屋
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1,749万円 （33万円 / m²） 53.46m²の部屋
〜3,111万円 （40万円 / m²） 77.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(那覇市東町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,825万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,774万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,749万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,717万円 |
このマンションと、那覇市東町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,749万円 (53.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 47万円 / m² |
デュエット東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：8.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュエット東町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 53.56m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,350万円 | 89.24m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,749万円 |
| 買取 | 1,050万円 〜 1,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.08万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
16.02万円 / 月 77.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーユーハウス | 1,093万円 〜 1,749万円 | 沖縄県那覇市東町15-12 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション西町 | 1,924万円 〜 3,648万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-1 |
1997年8月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| しんきマンション | 1,151万円 〜 1,788万円 | 沖縄県那覇市西1丁目4-3 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久米第2 | 2,658万円 〜 3,521万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目9-17 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| リベラルマンション21 | 1,202万円 〜 2,095万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目5-21 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全9戸 |
| コートヴィレッジ國吉 | 1,226万円 〜 2,271万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ久米 | 1,906万円 〜 3,155万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目16-32 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| サントピア久米 | 2,174万円 〜 3,576万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目33-5 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミール久米 | 1,834万円 〜 3,546万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-26 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| ぐりんハイム | 1,336万円 〜 1,747万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア松山1丁目 | 1,832万円 〜 3,022万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目7-17 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ビオスハーバービュー | 1,498万円 〜 2,641万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KYハイツ | 2,649万円 〜 3,167万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| プチハウス | 1,156万円 〜 1,437万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-5 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシェード | 2,993万円 〜 4,410万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目26-12 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ重 | 2,019万円 〜 2,350万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-5 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズマンション | 2,281万円 〜 2,975万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目7-13 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ親泊 | 2,066万円 〜 2,439万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目10-2 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース松山 | 3,020万円 〜 5,127万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目27-1 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| 高良ハイツ | 2,126万円 〜 2,432万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目14-9 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カズハウス | 1,089万円 〜 1,832万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目28-10 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン高良 | 2,354万円 〜 2,688万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目16-14 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高良 | 1,043万円 〜 2,200万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目15-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンM | 2,503万円 〜 2,774万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目10-11 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャスルタカラアガスバ | 987万円 〜 2,232万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目15-1-3 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム壺川第2 | 2,604万円 〜 3,994万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目11-1 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション小禄金城第2 | 2,541万円 〜 4,450万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目12-18 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| プロスペリティー | 2,196万円 〜 2,496万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目10-3 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンティーヌ | 1,740万円 〜 2,772万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目14-6 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポうちま | 692万円 〜 1,386万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目4-15 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュエット東町 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市東町16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
2DK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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