価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市西3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,055 万円 72.6m²の部屋
〜2,411 万円 72.87m²の部屋
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店舗内観
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
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店舗内観
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不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
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不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,055万円72.6m²の部屋28万円 / m²
〜2,411万円72.87m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,930万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 72.87m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,380万円 | 72.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,580万円 | 72.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,780万円 | 72.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,750万円 | 72.87m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,055万円 |
| 買取 | 1,233万円 〜 1,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.39万円72.6m²の部屋
〜10.87万円72.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.87m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.60m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月 |
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アーバンビュー西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンビュー西町 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市西3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】天妃小学校 670m
【周辺】上山中学校 620m
【周辺】旭橋駅 1100m
【周辺】スーパー 酒のアルテック西町店 46m
【周辺】スーパー タウンプラザかねひで西町店 80m
【周辺】スーパー りうぼう 西町 130m
【周辺】近隣写真 スポーツパレスジスタス 350m
【周辺】近隣写真 沖縄県共同参画センターてぃるる 350m
【周辺】コンビニ ファミリーマート辻一丁目店 500m
【周辺】近隣写真 波の上ビーチ 950m
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール西町ポートサイド | 1,859万円 〜 3,455万円 | 沖縄県那覇市西2丁目12-1 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全140戸 |
| 西武コーポ3 | 939万円 〜 1,080万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目2-17 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ西町 | 1,727万円 〜 2,161万円 | 沖縄県那覇市西1丁目23-17 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全10戸 |
| メゾン久米 | 1,522万円 〜 1,751万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目25-8 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久米 | 1,366万円 〜 4,116万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-14 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| コーポ上原 | 964万円 〜 1,669万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目12-11 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| Lamer久茂地 | 1,130万円 〜 6,236万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目11-23 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| コートヴィレッジ山下町 | 1,469万円 〜 3,493万円 | 沖縄県那覇市山下町16-5 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション松山 | 1,011万円 〜 2,200万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-12 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| サニーパートナー山下 | 643万円 〜 751万円 | 沖縄県那覇市山下町18-20 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション山下 | 2,216万円 〜 3,329万円 | 沖縄県那覇市山下町17-28 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステート松山2 | 808万円 〜 2,311万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目11-12 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| ストークハイツ湖南 | 1,182万円 〜 1,652万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-7 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,045万円 〜 1,353万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 久茂地天使館 | 1,022万円 〜 2,436万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目29-28 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 2,224万円 〜 4,720万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全42戸 |
| エミネンス前島 | 575万円 〜 1,461万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目19-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東洋館 | 877万円 〜 995万円 | 沖縄県那覇市山下町28-33 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルゼンヴィラマンション | 1,292万円 〜 1,562万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目26-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンセンチュリー仲宗根 | 2,622万円 〜 3,381万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-7 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 七燈庵 | 1,894万円 〜 2,365万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目9-2 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ松尾 | 2,518万円 〜 4,605万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目7-7 |
1992年9月（築33年） 地上16階 / 全60戸 |
| エンゼルハイム小禄 | 1,651万円 〜 3,053万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目1-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 952万円 〜 3,381万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| 昭和物産アパート | 1,623万円 〜 1,943万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久堅マンション | 1,620万円 〜 2,487万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目16-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊高橋 | 1,699万円 〜 2,643万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目2-3 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全16戸 |
| ステューディオ前島 | 670万円 〜 904万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-11 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第7 | 809万円 〜 1,687万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-6 |
1989年12月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| Jハウス | 1,035万円 〜 1,175万円 | 沖縄県那覇市字小禄297 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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