参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/10
【エントランス】オートロック
2/10
【駐車場】敷地内駐輪場
3/10
【周辺】西町りうぼう 240m
4/10
【周辺】スポーツパレスジスタス那覇店 260m
5/10
【周辺】タウンプラザかねひで西町店 350m
6/10
【周辺】ファミリーマート 辻一丁目店 450m
7/10
【周辺】ローソン 那覇東町店 500m
8/10
【周辺】那覇市立天妃小学校 650m
9/10
【周辺】那覇市立上山中学校 700m
10/10ファミール西町ポートサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール西町ポートサイドの売却に役立つ情報をチェック！
ファミール西町ポートサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 2,100万円 |
65.68m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
61.54m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,100万円 |
70.11m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,000万円 |
70.11m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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1,816万円 （34万円 / m²） 53.53m²の部屋
〜3,924万円 （44万円 / m²） 89.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ファミール西町ポートサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：8.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール西町ポートサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 65.68m² | 2LDK / 13階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 2,100万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 2,000万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 2,480万円 | 58.62m² | 2LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 2,380万円 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,690万円 | 55.87m² | 1LDK / 9階 | 2025年8月 |
| 2,320万円 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,898万円 | 89.61m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,899万円 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,849万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 2,990万円 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,790万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,799万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,200万円 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,799万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,799万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 86.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 2,869万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 2,869万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 2,899万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 2,899万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 2,909万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 2,939万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 2,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 1,950万円 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,500万円 | 63.06m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,499万円 | 58.62m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3,150万円 | 86.48m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,000万円 | 53.53m² | 1R / 15階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,200万円 | 53.53m² | 1R / 15階 | 2021年3月 |
| 2,799万円 | 74.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,480万円 | 81.64m² | 4LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,580万円 | 81.64m² | 4LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,280万円 | 72.91m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,948万円 | 68.00m² | 3LDK / 15階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,816万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 53.53m²の部屋
〜
15.51万円 / 月 89.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール西町ポートサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール西町ポートサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.93m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 17万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 15階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.53m² | 1R / 15階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 15階 | 2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.96m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャトレ西町 | 1,604万円 〜 2,292万円 | 沖縄県那覇市西1丁目23-17 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| アーバンビュー西町 | 2,066万円 〜 2,772万円 | 沖縄県那覇市西3丁目4-1 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全22戸 |
| 西武コーポ3 | 920万円 〜 1,205万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目2-17 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン久米 | 1,471万円 〜 1,925万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目25-8 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久米 | 1,365万円 〜 4,103万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-14 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| コーポ上原 | 1,074万円 〜 1,824万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目12-11 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| コートヴィレッジ山下町 | 1,390万円 〜 3,306万円 | 沖縄県那覇市山下町16-5 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| サニーパートナー山下 | 623万円 〜 734万円 | 沖縄県那覇市山下町18-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lamer久茂地 | 1,183万円 〜 6,478万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目11-23 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全22戸 |
| ストークハイツ湖南 | 1,243万円 〜 1,733万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-7 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,100万円 〜 1,392万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 壺川マンション | 2,326万円 〜 3,381万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目3-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 2,571万円 〜 5,348万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 |
1990年3月（築36年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション松山 | 1,170万円 〜 2,504万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-12 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 東洋館 | 857万円 〜 980万円 | 沖縄県那覇市山下町28-33 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート松山2 | 831万円 〜 2,338万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目11-12 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾンプラージュ八重洲6 | 2,141万円 〜 3,375万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目23-13 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニック松尾 | 1,123万円 〜 1,748万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目14-2 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルゼンヴィラマンション | 1,450万円 〜 1,726万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目26-9 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ松尾 | 2,548万円 〜 4,927万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目7-7 |
1992年9月（築34年） 地上16階 / 全60戸 |
| エンゼルハイム小禄 | 1,786万円 〜 2,784万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目1-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 753万円 〜 2,913万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| メゾンセンチュリー仲宗根 | 2,948万円 〜 3,740万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-7 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル・コーポ兼陽 | 1,120万円 〜 3,743万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目12-12 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jハウス | 1,005万円 〜 1,150万円 | 沖縄県那覇市字小禄297 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昭和物産アパート | 1,838万円 〜 2,167万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンT | 1,877万円 〜 2,150万円 | 沖縄県那覇市鏡原町29-11 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ塩浜 | 1,224万円 〜 1,443万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目18-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,864万円 〜 2,124万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ百合 | 1,270万円 〜 2,067万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目13-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール西町ポートサイド |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市西2丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/26
3LDK 3階
2/26
3LDK 3階
3/26
3LDK 3階
4/26
3LDK 3階
5/26
3LDK 4階
6/26
3LDK 5階
7/26
3LDK 6階
8/26
3LDK 6階
9/26
3LDK 6階
10/26
3LDK 7階
11/26
4LDK 7階
12/26
1LDK 8階
13/26
1LDK 9階
14/26
4LDK 9階
15/26
3LDK 10階
16/26
2LDK 10階
17/26
3LDK 10階
18/26
3LDK 11階
19/26
4LDK 11階
20/26
3LDK 12階
21/26
2SLDK 13階
22/26
3LDK 14階
23/26
3LDK 14階
24/26
1R 15階
25/26
2LDK 15階
26/26| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）國場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月19日]
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