価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市首里平良町1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,230 万円 48.23m²の部屋
〜2,585 万円 78.03m²の部屋
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション首里第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,070万円 |
52.13m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
48.23m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,230万円48.23m²の部屋25万円 / m²
〜2,585万円78.03m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション首里第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 48.23m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,760万円 | 67.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,780万円 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 2,198万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 1,698万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,230万円 |
| 買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円48.23m²の部屋
〜8.37万円78.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション首里第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション首里第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション首里第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション首里第2 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 沖縄大京観光（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション首里 | 1,198万円 〜 2,532万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29-8 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| 栄マンション | 1,494万円 〜 1,990万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目95-3 |
1986年2月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション守礼 | 1,471万円 〜 4,189万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目22-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークサイド首里1号棟 | 835万円 〜 1,107万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 |
1984年10月（築41年） 地上3階 / 全51戸 |
| パークサイド首里2号棟 | 992万円 〜 1,382万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 |
1984年10月（築41年） 地上3階 / 全54戸 |
| パークサイド首里3号棟 | 877万円 〜 1,218万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 |
1984年10月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| トーマスマンション石嶺 | 968万円 〜 1,361万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目163-3 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポラス首里山川台 | 910万円 〜 1,212万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目43 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| コートヴィレッジ浦添C棟A | 1,780万円 〜 2,754万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| コートヴィレッジ浦添B棟 | 1,871万円 〜 2,454万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全53戸 |
| コートヴィレッジ浦添A棟 | 1,102万円 〜 2,471万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全53戸 |
| 玉城マンション | 109万円 〜 2,041万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目13-16 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 玉城アパート | 1,016万円 〜 1,369万円 | 沖縄県浦添市内間1丁目2-24 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ松城 | 915万円 〜 1,295万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KTマンション | 1,381万円 〜 1,811万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮里 | 1,000万円 〜 1,360万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目1-2 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 真嘉比マンション | 1,623万円 〜 2,218万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション松川 | 2,007万円 〜 2,632万円 | 沖縄県那覇市字松川387-1 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションゴールドキャッスル | 1,292万円 〜 1,881万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-8 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| コーポたまみつ | 1,017万円 〜 1,333万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目23-1 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,058万円 〜 2,169万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポ大城 | 1,020万円 〜 1,622万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目26-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション大道 | 1,023万円 〜 1,342万円 | 沖縄県那覇市字大道94-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークグレイシャスみはら | 1,302万円 〜 1,809万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目22-7 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 塩川アパート | 905万円 〜 1,276万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目19-15 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン守礼 | 596万円 〜 1,582万円 | 沖縄県那覇市字安謝619-14 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアルハイム喜納1 | 1,249万円 〜 2,741万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-23 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全96戸 |
| ヒルハウス531 | 2,547万円 〜 3,340万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-12 |
1985年9月（築40年） 地上3階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション三原 | 1,334万円 〜 2,157万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-12 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンフラワーマンション | 732万円 〜 2,450万円 | 沖縄県那覇市字安里116 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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