沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目95-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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1,526万円 （29万円 / m²） 53.13m²の部屋
〜1,987万円 （37万円 / m²） 53.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.13m²の部屋の場合 | 53.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,526万円 | 1,987万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万9,580円 | 72万1,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万9,580円 | 76万1,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,464万3,997円 | 1,910万3,180円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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栄マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 67.40m² | 4DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 53.13m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 53.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーマスマンション石嶺 | 1,015万円 〜 1,391万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目161-3 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション首里 | 1,230万円 〜 2,671万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29-8 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション首里第2 | 1,320万円 〜 2,525万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目14-1 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全39戸 |
| 上運天アパート | 802万円 〜 1,186万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目6-14 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド首里1号棟 | 878万円 〜 1,136万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 |
1984年10月（築42年） 地上3階 / 全51戸 |
| パークサイド首里3号棟 | 908万円 〜 1,232万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 |
1984年10月（築42年） 地上3階 / 全11戸 |
| パークサイド首里2号棟 | 821万円 〜 1,063万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 |
1984年10月（築42年） 地上3階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション守礼 | 1,532万円 〜 4,258万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目22-1 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| コートヴィレッジ浦添C棟A | 1,925万円 〜 2,622万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全53戸 |
| コートヴィレッジ浦添B棟 | 1,953万円 〜 2,290万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築40年） 地上3階 / 全53戸 |
| コートヴィレッジ浦添A棟 | 1,173万円 〜 2,375万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築40年） 地上3階 / 全53戸 |
| コーポラス首里山川台 | 1,012万円 〜 1,194万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目43 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全14戸 |
| 玉城マンション | 101万円 〜 1,962万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目13-16 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションゴールドキャッスル | 1,348万円 〜 1,762万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-8 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| コーポ宮里 | 1,132万円 〜 1,361万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目1-2 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KTマンション | 1,478万円 〜 1,734万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目3-11 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ松城 | 990万円 〜 1,283万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-18 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポたまみつ | 1,194万円 〜 1,400万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目23-1 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大城 | 1,140万円 〜 1,626万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目26-17 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 真嘉比マンション | 1,751万円 〜 2,332万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-6 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション松川 | 2,151万円 〜 2,755万円 | 沖縄県那覇市字松川387-1 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 塩川アパート | 1,066万円 〜 1,362万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目19-15 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,081万円 〜 2,041万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン守礼 | 720万円 〜 1,601万円 | 沖縄県那覇市字安謝619-14 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション大道 | 1,403万円 〜 2,487万円 | 沖縄県那覇市字大道94-16 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| パークグレイシャスみはら | 1,461万円 〜 2,014万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目22-7 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス531 | 2,683万円 〜 3,146万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-12 |
1985年9月（築41年） 地上3階 / 全4戸 |
| マンションエデン三原 | 1,121万円 〜 1,564万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目19-33 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ奥間 | 1,232万円 〜 1,469万円 | 沖縄県浦添市勢理客3丁目6-7 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| インペリアルハイム喜納1 | 1,378万円 〜 2,931万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-23 |
1984年6月（築42年） 地上10階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 栄マンション |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目95-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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