沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
904 万円 48.76m²の部屋
〜1,258 万円 51.42m²の部屋
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パークサイド首里3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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904万円 （19万円 / m²） 48.76m²の部屋
〜1,258万円 （24万円 / m²） 51.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.76m²の部屋の場合 | 51.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 904万円 | 1,258万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万4,320円 | 48万1,140円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万9,320円 | 52万1,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 863万8,885円 | 1,205万7,843円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークサイド首里3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド首里3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 51.42m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 700万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 850万円 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 980万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 850万円 | 51.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.26万円 / 月 48.76m²の部屋
〜
4.27万円 / 月 51.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド首里3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド首里3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド首里2号棟 | 818万円 〜 1,088万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 |
1984年10月（築42年） 地上3階 / 全54戸 |
| パークサイド首里1号棟 | 874万円 〜 1,162万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 |
1984年10月（築42年） 地上3階 / 全51戸 |
| メゾンS&KB | 571万円 〜 801万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町1丁目55 |
1984年1月（築43年） 地上3階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション首里第2 | 1,376万円 〜 2,666万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目14-1 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全39戸 |
| 栄マンション | 1,523万円 〜 2,036万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目95-3 |
1986年2月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション首里 | 1,282万円 〜 2,814万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29-8 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全28戸 |
| コーポラス首里山川台 | 1,296万円 〜 1,553万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目43 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全14戸 |
| 上運天アパート | 837万円 〜 1,270万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目6-14 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ松城 | 1,128万円 〜 1,470万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-18 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション松川 | 2,232万円 〜 2,934万円 | 沖縄県那覇市字松川387-1 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松川 | 731万円 〜 2,705万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目13-20 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全18戸 |
| 真嘉比マンション | 1,813万円 〜 2,473万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-6 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KTマンション | 1,475万円 〜 1,728万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目3-11 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションエデン三原 | 1,202万円 〜 1,679万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目19-33 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮里 | 1,112万円 〜 1,337万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目1-2 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークグレイシャスみはら | 1,482万円 〜 2,056万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目22-7 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,076万円 〜 2,087万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| 一鳩マンション | 996万円 〜 1,832万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目16-10 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 嘉数アパート | 703万円 〜 1,179万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目5-5 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和光マンション | 1,459万円 〜 1,738万円 | 沖縄県那覇市字安里360-7 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大興マンション大平 | 970万円 〜 1,978万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目23-12 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポたまみつ | 1,174万円 〜 1,375万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目23-1 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寄宮 | 823万円 〜 4,907万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目18-6 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全47戸 |
| コーポ安里 | 2,013万円 〜 2,935万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-25 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全32戸 |
| コーポ大城 | 1,135万円 〜 1,618万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目26-17 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション安里 | 974万円 〜 4,372万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-17 |
1983年11月（築43年） 地上11階 / 全66戸 |
| インペリアルハイム喜納1 | 1,441万円 〜 3,069万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-23 |
1984年6月（築42年） 地上10階 / 全96戸 |
| メゾンセンチュリー安里 | 2,257万円 〜 2,882万円 | 沖縄県那覇市字安里53 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全30戸 |
| ローズマンション安里 | 1,709万円 〜 2,723万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-14 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第2マンションひめゆり | 815万円 〜 2,303万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目8-1 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイド首里3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1984年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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