沖縄県那覇市三原1丁目14-12
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,518 万円 46.62m²の部屋
〜3,567 万円 89.04m²の部屋
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【外観】東側建物外観
1/3
【外観】西側建物外観
2/3
【エントランス】エントランスのエレベーターホール
3/3ライオンズマンション三原の売却に役立つ情報をチェック！
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1,518万円 （33万円 / m²） 46.62m²の部屋
〜3,567万円 （40万円 / m²） 89.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.62m²の部屋の場合 | 89.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,518万円 | 3,567万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万6,940円 | 124万3,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万6,940円 | 128万3,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,456万9,094円 | 3,438万2,353円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション三原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 59.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 3,000万円 | 89.04m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,430万円 | 46.91m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,998万円 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,490万円 | 46.91m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,580万円 | 46.91m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,100万円 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,680万円 | 46.91m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 46.91m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,518万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.7万円 / 月 46.62m²の部屋
〜
13.72万円 / 月 89.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションほたる橋 | 1,239万円 〜 3,410万円 | 沖縄県那覇市字大道164 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| 南潮マンション | 750万円 〜 1,810万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目29-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多家2 | 722万円 〜 1,249万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-18 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン三原 | 1,884万円 〜 4,662万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-1 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| 金城マンション | 2,033万円 〜 2,775万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目22-25 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークグレイシャスみはら | 1,512万円 〜 2,118万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目22-7 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカザール松川 | 1,748万円 〜 2,102万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目3-38 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| サントピア寄宮 | 2,130万円 〜 2,873万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| NFS松川 | 948万円 〜 1,204万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-15 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,940万円 〜 2,905万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション寄宮 | 920万円 〜 5,530万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目18-6 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全47戸 |
| パールマンション大道 | 1,401万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市字大道94-16 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション三原第2 | 1,020万円 〜 3,933万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-27 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| 饒平名アパート | 1,412万円 〜 1,999万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-12 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大道第2 | 1,029万円 〜 2,688万円 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| フローレンス安里 | 774万円 〜 1,669万円 | 沖縄県那覇市字安里61 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・リベラ | 2,862万円 〜 4,129万円 | 沖縄県那覇市字松川386-1 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サントピア三原 | 1,877万円 〜 2,527万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-16 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポたなはら | 1,977万円 〜 2,378万円 | 沖縄県那覇市字松川321 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 924万円 〜 3,015万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全61戸 |
| ウエストサイドハイツ | 1,698万円 〜 2,042万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目20-14 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 949万円 〜 3,732万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| ベルシェ泊 | 891万円 〜 4,962万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目9-4 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ崇元寺 | 1,670万円 〜 2,151万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-13 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,224万円 〜 3,094万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全45戸 |
| コートヴィレッジ繁多川 | 1,738万円 〜 2,934万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 |
1988年5月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション松川第2 | 496万円 〜 2,284万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-30 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全44戸 |
| シティーライフマンション | 1,169万円 〜 1,430万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目26-12 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア崇元寺 | 1,925万円 〜 2,557万円 | 沖縄県那覇市字安里151 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション泊第6 | 1,281万円 〜 2,022万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目2-7 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション三原 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市三原1丁目14-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
2DK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
4LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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