価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市首里汀良町2丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,626 万円 62.12m²の部屋
〜4,011 万円 125.1m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション守礼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,600万円 |
122m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,626万円 62.12m²の部屋 26万円 / m²
〜4,011万円 125.1m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション守礼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3,600万円 | 122.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 4,200万円 | 122.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,500万円 | 62.12m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,650万円 | 65.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.22万円 62.12m²の部屋
〜16.05万円 125.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション守礼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション守礼 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目22-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション首里第2 | 1,359万円 〜 2,401万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目14-1 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランシャトレ首里 | 1,763万円 〜 4,712万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目22-3 |
1988年11月（築36年） 地上12階 / 全35戸 |
| コーポラス首里山川台 | 924万円 〜 1,176万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目43 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全14戸 |
| コーポ松城 | 895万円 〜 1,214万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栄マンション | 1,550万円 〜 1,974万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目95-3 |
1986年2月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松川第2 | 499万円 〜 2,304万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-30 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| トーマスマンション石嶺 | 975万円 〜 1,313万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目163-3 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| コートヴィレッジ繁多川 | 1,571万円 〜 2,645万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルマンション松川 | 2,001万円 〜 2,509万円 | 沖縄県那覇市字松川387-1 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大道第2 | 1,022万円 〜 2,777万円 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| アルカザール松川 | 1,684万円 〜 2,026万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目3-38 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| NFS松川 | 795万円 〜 1,028万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-15 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ浦添C棟A | 1,916万円 〜 2,698万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全53戸 |
| パークグレイシャスみはら | 1,332万円 〜 1,859万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目22-7 |
1986年7月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ浦添B棟 | 1,910万円 〜 2,394万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全53戸 |
| コートヴィレッジ浦添A棟 | 1,161万円 〜 2,496万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,152万円 〜 2,107万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| 真嘉比マンション | 1,617万円 〜 2,115万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 玉城マンション | 107万円 〜 1,974万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目13-16 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日天アパート | 796万円 〜 1,160万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 玉城アパート | 1,021万円 〜 1,318万円 | 沖縄県浦添市内間1丁目2-24 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション大道 | 1,115万円 〜 1,398万円 | 沖縄県那覇市字大道94-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KTマンション | 1,398万円 〜 1,753万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寄宮 | 789万円 〜 4,807万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目18-6 |
1986年7月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション三原 | 1,362万円 〜 2,213万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-12 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンシャイン長田 | 1,008万円 〜 1,576万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-48 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| 第2マンションひめゆり | 734万円 〜 2,098万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目8-1 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションひめゆり | 849万円 〜 2,044万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-5 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションゴールドキャッスル | 1,321万円 〜 1,839万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-8 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンフラワーマンション | 719万円 〜 2,355万円 | 沖縄県那覇市字安里116 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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