ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ファミール久米

ファミール久米 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市久米2丁目32-26

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,873 万円 56.46m²の部屋

3,211 万円 79.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】那覇市立天妃小学校 630m

    【周辺】那覇市立天妃小学校 630m

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ファミール久米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール久米は売ったらいくら?参考査定価格

1,873万円 (33万円 / m²) 56.46m²の部屋

3,211万円 (40万円 / m²) 79.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市久米)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市久米のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,274万円 100%
築30年(1年後) 2,232万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,873万円
1年後(築30年) 98.2% 1,839万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市久米の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,873万円 (56.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

ファミール久米周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール久米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.54%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール久米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 73.28m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年7月
2,780万円 79.59m² 2LDK / 6階 2025年1月〜2025年5月
2,480万円 73.28m² 3LDK / 6階 2025年4月
2,899万円 56.46m² 3DK / 12階 2024年11月〜2024年12月
2,999万円 56.46m² 3DK / 12階 2024年9月〜2024年10月
3,090万円 53.00m² 3DK / 12階 2024年5月〜2024年8月
2,290万円 53.00m² 2LDK / 12階 2024年3月〜2024年4月
3,280万円 73.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
2,590万円 75.99m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
2,380万円 79.59m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
2,680万円 79.59m² 2LDK / 6階 2020年9月〜2021年1月
2,999万円 79.59m² 3LDK / 14階 2020年2月〜2020年9月
2,780万円 79.59m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
2,380万円 79.59m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
1,900万円 56.46m² 3DK / 3階 2019年8月〜2020年6月
2,380万円 70.19m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年5月
2,780万円 79.59m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年4月
3,180万円 79.59m² 3LDK / 14階 2019年12月〜2020年1月
2,680万円 79.59m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
3,280万円 79.59m² 3LDK / 14階 2019年8月〜2019年11月
2,980万円 79.59m² 2LDK / 6階 2019年9月〜2019年11月
3,380万円 79.59m² 3LDK / 14階 2019年5月〜2019年7月
2,980万円 70.19m² 3DK / 4階 2019年2月〜2019年5月
3,780万円 79.59m² 3LDK / 14階 2019年4月
3,880万円 79.59m² 3LDK / 14階 2019年2月〜2019年3月
3,180万円 73.28m² 2LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
3,098万円 75.28m² 3LDK / 11階 2019年3月
3,198万円 75.28m² 3LDK / 11階 2019年2月
3,480万円 73.28m² 2LDK / 12階 2019年1月
2,850万円 79.59m² 3LDK / 8階 2018年5月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,873万円
買取 1,124万円 〜 1,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール久米は貸したらいくら?参考賃料

12.28万円 / 月 56.46m²の部屋

19.52万円 / 月 79.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール久米の賃料掲載履歴(5件)

ファミール久米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール久米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 56.46m² 3DK / 12階 2025年3月〜2025年5月
11万円 / 月 75.99m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
11万円 / 月 56.46m² 2LDK / 7階 2020年8月〜2020年12月
13.5万円 / 月 79.59m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
11万円 / 月 70.19m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サントピア久米 2,233万円 〜 3,298万円 沖縄県那覇市久米2丁目33-5 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全27戸
コートヴィレッジ久米 2,023万円 〜 3,104万円 沖縄県那覇市久米2丁目16-32 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全20戸
グリーンシェード 3,346万円 〜 4,651万円 沖縄県那覇市松山1丁目26-12 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久米第2 2,686万円 〜 3,210万円 沖縄県那覇市久米2丁目9-17 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全18戸
サントピア松山1丁目 1,920万円 〜 2,972万円 沖縄県那覇市松山1丁目7-17 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全19戸
グレース松山 3,085万円 〜 5,126万円 沖縄県那覇市松山2丁目27-1 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全33戸
リベラルマンション21 1,225万円 〜 1,951万円 沖縄県那覇市辻1丁目5-21 1995年11月(築31年)
地上10階 / 全9戸
カズハウス 1,136万円 〜 1,872万円 沖縄県那覇市松山2丁目28-10 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズハイム松山 1,652万円 〜 2,017万円 沖縄県那覇市松山2丁目17-5 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全9戸
コーポうちま 722万円 〜 1,417万円 沖縄県那覇市若狭3丁目4-15 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西町 1,961万円 〜 3,384万円 沖縄県那覇市西1丁目5-1 1997年8月(築29年)
地上12階 / 全43戸
しんきマンション 1,116万円 〜 1,590万円 沖縄県那覇市西1丁目4-3 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
デュエット東町 1,765万円 〜 2,850万円 沖縄県那覇市東町16-1 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全12戸
サントピア若松 2,155万円 〜 3,486万円 沖縄県那覇市松山2丁目5-17 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全19戸
ユーユーハウス 1,075万円 〜 1,571万円 沖縄県那覇市東町15-12 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
シティーサイド城 1,720万円 〜 2,015万円 沖縄県那覇市前島3丁目16-13 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン緑ケ丘 2,774万円 〜 4,842万円 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 1996年7月(築30年)
地上13階 / 全39戸
しあわせ荘前島 1,243万円 〜 1,834万円 沖縄県那覇市前島2丁目12-18 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア泊高橋 2,698万円 〜 3,823万円 沖縄県那覇市前島2丁目19-13 1998年6月(築28年)
地上10階 / 全24戸
コートヴィレッジ國吉 1,239万円 〜 2,263万円 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション国際通り第2 685万円 〜 4,777万円 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 1998年6月(築28年)
地上9階 / 全31戸
渡久地マンション 1,821万円 〜 2,717万円 沖縄県那覇市牧志2丁目19-5 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ぐりんハイム 1,350万円 〜 1,740万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション松尾第2 1,877万円 〜 4,742万円 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 1996年5月(築30年)
地上14階 / 全57戸
ビオスハーバービュー 1,514万円 〜 2,630万円 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション泊中之橋 2,588万円 〜 3,847万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 1997年1月(築30年)
地上10階 / 全22戸
ビッグライスマンションとまり 1,803万円 〜 2,623万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全32戸
コートヴィレッジ牧志 2,255万円 〜 4,418万円 沖縄県那覇市牧志2丁目5-6 1998年9月(築28年)
地上12階 / 全25戸
KYハイツ 2,682万円 〜 3,160万円 沖縄県那覇市壺川2丁目1-1 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全9戸
プチハウス 1,170万円 〜 1,433万円 沖縄県那覇市壺川2丁目1-5 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール久米の売却に強い不動産会社 9社

ファミール久米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール久米から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
0.4
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社藤和ハウス 沖縄店
物件から
2.6
  • 沖縄県那覇市安謝1丁目3-5 ロイヤルフラット京屋1階
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩18分
  • 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩19分

不動産のご売却・査定も藤和ハウス沖縄店へ

藤和ハウスは創業1975年、全国19店舗ネットワーク。藤和ハウスの売却応援団は、お客様の納得を追求したご売却を実現!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス 沖縄店(とうわはうす おきなわ)】へ!

社員画像

社員画像

  • 代表者小高 欣一
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004224号
株式会社アルチェハウジング
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目4-13 2F
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩5分

モノレール美栄橋駅近くの不動産屋さんです

弊社は、南は糸満市から北は名護市まで、賃貸管理を行っており、売買においては離島も含めて取り扱いしております。
土地活用でお悩みのお客様のご相談も承っており、活用方法のご提案もさせて頂いております!
創立6年目に突入し、より一層お客様のお声を大切にしながら、一つ一つ丁寧な対応を心掛けてまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡口 良治
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005124号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.9
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.3
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
12.9
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,556.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,587.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ファミール久米の物件概要

マンション名称 ファミール久米
所在地
沖縄県那覇市久米2丁目32-26 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩10分(約800m)
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール久米3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/14
  • ファミール久米1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/14
  • ファミール久米3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/14
  • ファミール久米3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/14
  • ファミール久米3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/14
  • ファミール久米2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/14
  • ファミール久米3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/14
  • ファミール久米2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/14
  • ファミール久米3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/14
  • ファミール久米3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    10/14
  • ファミール久米3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    11/14
  • ファミール久米2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    12/14
  • ファミール久米3DK12階間取り

    3DK 12階

    13/14
  • ファミール久米3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    14/14
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ファミール久米の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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沖縄県の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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