沖縄県那覇市久米2丁目16-32
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,908 万円 55.86m²の部屋
〜3,158 万円 71.73m²の部屋
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【外観】
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3/3コートヴィレッジ久米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コートヴィレッジ久米の売却に役立つ情報をチェック！
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1,908万円 （34万円 / m²） 55.86m²の部屋
〜3,158万円 （44万円 / m²） 71.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.86m²の部屋の場合 | 71.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,908万円 | 3,158万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万5,640円 | 110万8,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万5,640円 | 114万8,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,834万2,464円 | 3,042万4,251円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コートヴィレッジ久米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヴィレッジ久米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2024年3月 |
| 1,650万円 | 57.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,750万円 | 57.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,400万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月 |
| 1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 2,300万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,498万円 | 55.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,900万円 | 70.32m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 1,980万円 | 69.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,908万円 |
| 買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.38万円 / 月 55.86m²の部屋
〜
15.42万円 / 月 71.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートヴィレッジ久米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヴィレッジ久米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 16万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 18万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 16万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア松山1丁目 | 1,833万円 〜 3,023万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目7-17 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| 渡久地アパート | 1,629万円 〜 2,117万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目11-24 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール久米 | 1,840万円 〜 3,558万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-26 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| グリーンシェード | 3,024万円 〜 4,456万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目26-12 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズハイム松山 | 1,500万円 〜 1,883万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目17-5 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| シンフォニー泉崎 | 2,617万円 〜 3,478万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目13-27 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| カズハウス | 1,031万円 〜 1,749万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目28-10 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポうちま | 656万円 〜 1,322万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目4-15 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラルマンション21 | 1,206万円 〜 2,102万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目5-21 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全9戸 |
| デュエット東町 | 1,751万円 〜 3,113万円 | 沖縄県那覇市東町16-1 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全12戸 |
| しんきマンション | 1,158万円 〜 1,798万円 | 沖縄県那覇市西1丁目4-3 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,701万円 〜 4,850万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| シティーサイド城 | 1,568万円 〜 1,889万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目16-13 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,769万円 〜 4,852万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| ぐりんハイム | 1,332万円 〜 1,735万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美田ハイツ | 2,134万円 〜 2,473万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-39 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポリバーサイド | 894万円 〜 1,207万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目3-2 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション泊中之橋 | 2,474万円 〜 3,783万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全22戸 |
| サントピア城岳 | 2,232万円 〜 2,607万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目21-7 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全14戸 |
| シャトーAki | 1,014万円 〜 1,241万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目3-12 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグライスマンションとまり | 1,743万円 〜 2,607万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| コーポ開南A棟 | 1,205万円 〜 1,488万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム壺川 | 2,018万円 〜 2,992万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目17-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全45戸 |
| サントピア泊一丁目 | 2,490万円 〜 3,236万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目28-3 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランレジデンス喜納 | 895万円 〜 2,340万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションあやみや | 793万円 〜 3,031万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目18-10 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| 新垣マンション | 1,408万円 〜 1,870万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 2,516万円 〜 4,441万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 |
1996年6月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| ニューライフ安里 | 1,856万円 〜 3,359万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,360万円 〜 5,265万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コートヴィレッジ久米 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市久米2丁目16-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
1R 5階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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