価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
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不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
経験豊富なスタッフが多数在籍
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
981万円 28m²の部屋 35万円 / m²
〜1,512万円 34.32m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 981万円 |
買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.63万円 28m²の部屋
〜7.62万円 34.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティーコート堺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.62% 、 2年前→1年前:3.35% 、 1年前→今年:-1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティーコート堺東 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造!
【エントランス】オートロック!
【周辺】堺市市役所まで500m
【周辺】成城石井堺東店まで455m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで928m
【周辺】ローソン堺北瓦町一丁店まで321m、周辺店舗も充実!
【周辺】ローソン堺南向陽二丁店まで568m
【周辺】ダイコクドラッグ堺東駅前店まで455m
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
堺東シティタワー | 2,452万円 〜 4,937万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町1丁4-16 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全89戸 |
シルフィード堺東 | 2,048万円 〜 3,122万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全41戸 |
サザンクレスト堺東 | 882万円 〜 2,941万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
ラフェルムドヌール | 2,178万円 〜 3,931万円 | 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
ロネスタ堺東 | 2,169万円 〜 3,229万円 | 大阪府堺市堺区南庄町2丁2-2 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ペルル堺ウイングタワー | 2,212万円 〜 4,530万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 |
2004年9月(築20年) 地上20階 / 全203戸 |
PHOENIXサカイヒガシ | 2,006万円 〜 4,105万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全50戸 |
ワイズアーク堺東 | 1,355万円 〜 2,636万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-1 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全22戸 |
アネックス寿 | 1,007万円 〜 2,908万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
堺大小路ガーデンハウス | 2,489万円 〜 3,528万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁1-9 |
2002年11月(築22年) 地上15階 / 全117戸 |
ドルチェ市之町 | 915万円 〜 1,125万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-24 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
サンコーヴァンテアン堺大小路通り | 2,438万円 〜 3,254万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
オーサンビュー神南辺 | 721万円 〜 1,016万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町1丁18 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 3,108万円 〜 3,858万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全153戸 |
リベールシティ堺錦之町 | 2,167万円 〜 3,184万円 | 大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全55戸 |
ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,428万円 〜 3,916万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
ベル・コリーヌ | 997万円 〜 1,824万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-23 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
堺駅前アーバンコンフォート | 2,428万円 〜 4,048万円 | 大阪府堺市堺区戎島町3丁22-4 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全227戸 |
KAISEI堺 | 1,294万円 〜 1,843万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
グランリーオ | 1,389万円 〜 1,877万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
ディークラディア堺浅香山 | 2,255万円 〜 4,074万円 | 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全50戸 |
プロパレス堺駅前ピラーステージ | 2,272万円 〜 2,940万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-24 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
プライムス堺駅前フェニックス通り | 1,023万円 〜 1,689万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
エル・アバンダント堺 | 2,293万円 〜 3,320万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 |
2004年10月(築20年) 地上13階 / 全42戸 |
コンフォート23 | 1,109万円 〜 1,476万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁14-1 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ジェルメ河善 | 1,315万円 〜 1,988万円 | 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
T-HOMES三国ケ丘 | 1,465万円 〜 1,711万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フリア堺 | 2,362万円 〜 4,018万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全144戸 |
OPH大浜 | 1,550万円 〜 2,524万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライムK三国ケ丘 | 1,531万円 〜 1,717万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
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