この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,147 万円 59.19m²の部屋
〜4,417 万円 93.67m²の部屋
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ペルル堺ウイングタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
20階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
76.06m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
14階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
59.19m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
売出し中 価格3,498万円 |
87.16m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
71.59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
71.28m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
59.19m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,147万円59.19m²の部屋36万円 / m²
〜4,417万円93.67m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区甲斐町東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区甲斐町東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,437万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,299万円 | 94.4% |
築30年(9年後) | 2,127万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,147万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,026万円 | 94.4% |
9年後(築30年) | 1,874万円 | 87.3% |
このマンションと、堺市堺区甲斐町東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,147万円 (59.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル堺ウイングタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,498万円 | 87.16m² | 4LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年10月 |
2,480万円 | 59.19m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
2,980万円 | 68.13m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,580万円 | 59.19m² | 2LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,380万円 | 76.06m² | 3LDK / 20階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,490万円 | 76.06m² | 3LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,080万円 | 71.59m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 20階 | 2024年8月 |
3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 20階 | 2024年7月 |
3,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年5月 |
3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,590万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
3,790万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年1月 |
3,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年9月〜2024年1月 |
3,598万円 | 87.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年12月 |
2,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年10月 |
3,680万円 | 87.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年9月 |
4,280万円 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,880万円 | 87.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,480万円 | 71.59m² | 3LDK / 17階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,280万円 | 90.02m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,580万円 | 59.19m² | 2LDK / 16階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,350万円 | 87.16m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,500万円 | 87.16m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
2,480万円 | 78.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7,150万円 | 288.85m² | - / 1階 | 2018年6月〜2019年3月 |
2,080万円 | 59.19m² | 2LDK / 18階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,580万円 | 71.28m² | 2LDK / 20階 | 2018年3月〜2018年7月 |
2,380万円 | 71.59m² | 3LDK / 19階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2,798万円 | 76.06m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
2,698万円 | 76.06m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,798万円 | 76.06m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,950万円 | 59.19m² | 2LDK / 19階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,950万円 | 59.19m² | 2LDK / 19階 | 2014年1月 |
2,200万円 | 71.59m² | 3LDK / 15階 | 2013年5月〜2013年9月 |
2,180万円 | 76.06m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月 |
2,380万円 | 78.38m² | 3LDK / 19階 | 2012年12月 |
2,180万円 | 76.06m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年3月 |
2,180万円 | 71.59m² | 3LDK / 20階 | 2012年1月〜2012年3月 |
1,980万円 | 59.19m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,147万円 |
買取 | 1,289万円 〜 1,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.39万円59.19m²の部屋
〜16.27万円93.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル堺ウイングタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル堺ウイングタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
12.6万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
11.5万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月〜2017年8月 |
12万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 14階 | 2015年7月 |
12万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 16階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
11万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 14階 | 2014年6月〜2014年8月 |
11.9万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 16階 | 2012年6月〜2012年7月 |
13万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 16階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.8万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
11.8万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
13万円 / 月 | 93.67m² | 4LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年12月 |
11.8万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルル堺ウイングタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペルル堺ウイングタワー |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 |
交通 |
|
【外観】2004年9月建築のマンションです!周辺にはスーパーやドラッグストア等あり、利便性◎
【エントランス】豪華なエントランスです!オートロック付きでセキュリティー面も安心♪
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】堺市立熊野小学校まで612m
【周辺】【中学校】堺市立殿馬場中学校まで602m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店まで336m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺大町東店まで262m
【周辺】【ショッピングセンター】PLATPLAT(プラットプラット)まで1031m
【周辺】【総合病院】清恵会(社会医療法人) 清恵会病院まで862m
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 203戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
堺大小路ガーデンハウス | 2,461万円 〜 3,699万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁1-9 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全117戸 |
アネックス寿 | 1,075万円 〜 3,040万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全25戸 |
ドルチェ市之町 | 823万円 〜 1,082万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-24 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンドール堺・大小路 | 2,771万円 〜 3,571万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンコーヴァンテアン堺大小路通り | 2,402万円 〜 3,401万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
KAISEI堺 | 1,306万円 〜 1,869万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
レクシア栄橋 | 751万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティーコート堺東 | 1,035万円 〜 1,581万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ堺リュクサス | 1,780万円 〜 3,098万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
グランリーオ | 1,367万円 〜 1,855万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
堺東シティタワー | 2,485万円 〜 4,975万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町1丁4-16 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全89戸 |
PHOENIXサカイヒガシ | 2,117万円 〜 4,272万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全50戸 |
プロパレス堺駅前ピラーステージ | 2,257万円 〜 2,936万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-24 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
シルフィード堺東 | 2,084万円 〜 3,167万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全41戸 |
堺駅前アーバンコンフォート | 2,410万円 〜 4,038万円 | 大阪府堺市堺区戎島町3丁22-4 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全227戸 |
プライムス堺駅前フェニックス通り | 1,014万円 〜 1,682万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
オーサンビュー神南辺 | 737万円 〜 1,062万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町1丁18 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
エル・アバンダント堺 | 2,268万円 〜 3,300万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全42戸 |
サザンクレスト堺東 | 998万円 〜 3,279万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
ワイズアーク堺東 | 1,441万円 〜 2,768万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-1 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全22戸 |
フリア堺 | 2,332万円 〜 3,985万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全144戸 |
OPH大浜 | 1,338万円 〜 2,629万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフェルムドヌール | 2,286万円 〜 4,096万円 | 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
ロネスタ堺東 | 2,217万円 〜 3,292万円 | 大阪府堺市堺区南庄町2丁2-2 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
リベールシティ堺錦之町 | 2,278万円 〜 3,304万円 | 大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全55戸 |
ファインコート北三国丘 | 987万円 〜 1,229万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ふろーらみなと出島浜 | 581万円 〜 677万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁12-18 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 3,049万円 〜 3,828万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全153戸 |
コンフォート23 | 1,224万円 〜 1,609万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁14-1 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,470万円 〜 3,926万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
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