ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区ロピア・エル稲積公園

ロピア・エル稲積公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区前田5条8丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,334 万円 75.9m²の部屋

2,117 万円 94.23m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【駐車場】

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ロピア・エル稲積公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,334万円 (18万円 / m²) 75.9m²の部屋

2,117万円 (22万円 / m²) 94.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロピア・エル稲積公園周辺の中古マンション価格推移情報

ロピア・エル稲積公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -9.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:-6.90%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア・エル稲積公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,849万円 94.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
1,899万円 94.00m² 4LDK / 4階 2024年1月
1,999万円 94.00m² 4LDK / 4階 2023年12月
2,049万円 94.00m² 4LDK / 4階 2023年11月
2,099万円 94.00m² 4LDK / 4階 2023年10月
2,190万円 94.00m² 4LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
2,190万円 94.00m² 4LDK / 8階 2023年5月〜2023年8月
2,190万円 94.00m² 4LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,334万円
買取 801万円 〜 1,067万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロピア・エル稲積公園は貸したらいくら?参考賃料

7.67万円 / 月 75.9m²の部屋

10.47万円 / 月 94.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロピア・エル稲積公園の賃料掲載履歴(2件)

ロピア・エル稲積公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア・エル稲積公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 79.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2023年2月
8.3万円 / 月 79.12m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーグルホーム.5 943万円 〜 1,343万円 北海道札幌市手稲区前田5条9丁目8-27 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ロジェ稲積公園 1,063万円 〜 1,687万円 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全77戸
グリーンハイツ前田 504万円 〜 774万円 北海道札幌市手稲区前田7条6丁目1-26 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全20戸
エクセレンス前田 883万円 〜 1,473万円 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目8-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ハイム910 480万円 〜 1,303万円 北海道札幌市手稲区前田9条10丁目3-5 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ティアラ手稲本町 533万円 〜 1,662万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目2-20 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全54戸
アルティミス手稲 639万円 〜 1,206万円 北海道札幌市手稲区前田1条12丁目3-25 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全18戸
エミネンステイネ 643万円 〜 1,542万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-17 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全24戸
恒志堂手稲ビル2 1,040万円 〜 2,154万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-20 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全27戸
ル・ソレイユ手稲 1,070万円 〜 1,731万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-28 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全24戸
恒志堂手稲ビル1 671万円 〜 1,754万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-16 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ手稲本町 974万円 〜 1,688万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-1 1987年11月(築38年)
地上8階 / 全47戸
ノースピア手稲駅前通り 990万円 〜 1,723万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-19 1990年10月(築35年)
地上9階 / 全32戸
マジェスティック手稲 1,112万円 〜 1,724万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-8 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストシティ稲積公園 1,456万円 〜 2,002万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全12戸
サンセレクト稲積公園 1,176万円 〜 2,072万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全42戸
アークス稲積公園 1,139万円 〜 1,605万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全30戸
ヒルサイドコート1 757万円 〜 1,324万円 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全20戸
サーム発寒5 954万円 〜 1,590万円 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全72戸
アークス北発寒公園壱番館 1,450万円 〜 2,076万円 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 1991年5月(築35年)
地上10階 / 全37戸
アークス北発寒公園弐番館 1,112万円 〜 1,922万円 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 1991年11月(築34年)
地上10階 / 全37戸
サーム手稲 1,282万円 〜 2,278万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条1丁目2-5 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンステラ3 579万円 〜 972万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ライフプラザ発寒西公園 1,880万円 〜 2,639万円 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全24戸
エメラルドグリーン宮の沢2 1,249万円 〜 1,455万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全40戸
発寒パークマンション 1,413万円 〜 2,367万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンヒル宮の沢 673万円 〜 1,611万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全19戸
アプロード宮丘公園 1,330万円 〜 1,843万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全36戸
サニーサイドガーデン発寒 1,537万円 〜 2,265万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全35戸
サンパーク発寒 768万円 〜 2,200万円 北海道札幌市西区発寒14条5丁目2-12 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロピア・エル稲積公園の売却に強い不動産会社 6社

ロピア・エル稲積公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロピア・エル稲積公園から近い順に表示しています

株式会社トライクリーン
物件から
0.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.4
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
1.5
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
1.9
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
センチュリー21アルガホーム
物件から
2.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
合同会社Doors
物件から
3.9
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号

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ロピア・エル稲積公園の物件概要

マンション名称 ロピア・エル稲積公園
所在地
北海道札幌市手稲区前田5条8丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロピア・エル稲積公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • ロピア・エル稲積公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • ロピア・エル稲積公園4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/7
  • ロピア・エル稲積公園4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/7
  • ロピア・エル稲積公園4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/7
  • ロピア・エル稲積公園3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/7
  • ロピア・エル稲積公園4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 1989年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ロピア・エル稲積公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロピア・エル稲積公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロピア・エル稲積公園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロピア・エル稲積公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロピア・エル稲積公園の売り時ですか?
ロピア・エル稲積公園がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で-9.23%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.44%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:-6.90%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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