ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区エ・アロール211

エ・アロール211 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-23

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,419 万円 49.58m²の部屋

1,975 万円 49.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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エ・アロール211は売ったらいくら?参考査定価格

1,419万円 (29万円 / m²) 49.58m²の部屋

1,975万円 (40万円 / m²) 49.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 49.58m²の部屋の場合 49.58m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,419万円 1,975万円
① 仲介手数料(税込) 53万4,270円 71万7,750円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万4,270円 75万7,750円
手元に残る金額(A - B) 1,361万5,076円 1,898万3,316円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区前田二条)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市手稲区前田二条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,228万円 100%
築25年(3年後) 1,200万円 97.7%
築30年(8年後) 1,151万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,419万円
3年後(築25年) 97.7% 1,386万円
8年後(築30年) 93.7% 1,330万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区前田二条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,419万円 (49.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

エ・アロール211周辺の中古マンション価格推移情報

エ・アロール211周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-5.98%、 1年前→今年:6.66%

北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,419万円
買取 852万円 〜 1,136万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エ・アロール211は貸したらいくら?参考賃料

5.9万円 / 月 49.58m²の部屋

6.65万円 / 月 49.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エ・アロール211の賃料掲載履歴(9件)

エ・アロール211の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエ・アロール211が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月 49.58m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
6.3万円 / 月 49.58m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2020年7月
6.5万円 / 月 49.58m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
6.1万円 / 月 49.58m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
6.1万円 / 月 49.58m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
6.6万円 / 月 49.58m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年9月
6.6万円 / 月 49.58m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年9月
6.6万円 / 月 49.58m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビシャス手稲 714万円 〜 1,395万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目6-10 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ポルトライズ 959万円 〜 1,779万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-12 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全20戸
fメゾンテイネ 661万円 〜 1,075万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条4丁目1-5 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全15戸
ラピステイネプロムナード 1,707万円 〜 2,334万円 北海道札幌市手稲区前田1条12丁目5-12 2003年11月(築23年)
地上11階 / 全29戸
グラン・ウェリス 1,643万円 〜 2,469万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目6-15 2003年1月(築24年)
地上7階 / 全23戸
プレステージ手稲ステーションフロント 1,854万円 〜 2,980万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-7 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全20戸
ル・サンク手稲センターテラス 2,794万円 〜 4,812万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-55 2006年5月(築21年)
地上14階 / 全83戸
ル・サンク手稲トップテラス 2,374万円 〜 3,245万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-56 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全59戸
パシャ手稲 1,113万円 〜 2,020万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-9 2003年12月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ラビドール手稲 1,086万円 〜 2,559万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-11 2006年3月(築21年)
地上9階 / 全32戸
フェーデ手稲本町 1,546万円 〜 2,272万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目4-5 2003年6月(築23年)
地上11階 / 全32戸
メゾンマルサ 1,708万円 〜 2,403万円 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-10 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全8戸
クリーンリバーフィネス手稲オーブ 2,529万円 〜 4,542万円 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-22 2006年6月(築20年)
地上11階 / 全112戸
ソレイユテイネ 704万円 〜 1,043万円 北海道札幌市手稲区前田6条7丁目1-8-2 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラルーチェ稲積公園 1,654万円 〜 2,330万円 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目17-10 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全24戸
ノインフォーゲル 946万円 〜 1,338万円 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-14 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸
ポラリス西宮の沢 1,064万円 〜 1,448万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目9-14 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
フィルマメント前田 1,238万円 〜 2,033万円 北海道札幌市手稲区前田13条10丁目4-12 2003年12月(築23年)
地上5階 / 全13戸
ラポート西宮の沢 893万円 〜 1,216万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条3丁目5-11 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ノイシュバンウイング 975万円 〜 1,396万円 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目8-16 2004年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ライフ新発寒3・1 1,659万円 〜 2,329万円 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目9-21 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全15戸
マスセル新発寒B 1,401万円 〜 1,967万円 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目1-12 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全8戸
マンションむらかみ7 608万円 〜 1,999万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-8 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全15戸
マンションむらかみ8 1,104万円 〜 1,884万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-33 2005年10月(築21年)
地上4階 / 全8戸
サイレンス・ベラージオ 1,632万円 〜 2,270万円 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-285 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全9戸
ピアウエスト 1,199万円 〜 1,759万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目9-17 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
大光伍番館 1,619万円 〜 2,327万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目11-18 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ライブイン宮の沢 1,549万円 〜 2,418万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-34 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全9戸
マンションむらかみ5 442万円 〜 1,869万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目23-1 2002年12月(築24年)
地上4階 / 全11戸
エルフルト108 1,177万円 〜 1,421万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目9-1 2005年5月(築22年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エ・アロール211の売却に強い不動産会社 9社

エ・アロール211の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エ・アロール211から近い順に表示しています

株式会社トライクリーン
物件から
1.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.3
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
2.2
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
2.9
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社不動産のエース
物件から
3.0
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目6番7号 洋景台ビル2階
  • JR函館本線 星置駅 徒歩6分

不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ!

当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新田 恭大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009323号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.1
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社マサル不動産
物件から
8.0
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
11.3
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
11.5
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号

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エ・アロール211の物件概要

マンション名称 エ・アロール211
所在地
北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-23 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩5分(約400m)
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エ・アロール2112LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • エ・アロール2112LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/3
  • エ・アロール2112LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2004年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

エ・アロール211の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エ・アロール211を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エ・アロール211の参考査定価格:1,419万円 〜 1,975万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エ・アロール211の売り時ですか?
エ・アロール211がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で3.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:-5.98%、1年前→今年:6.66%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、やや低めの水準です。
エ・アロール211の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓エ・アロール211を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エ・アロール211の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
エ・アロール211に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エ・アロール211へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エ・アロール211のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-23

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR函館本線 / 手稲駅 徒歩5分
JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩22分
❓エ・アロール211の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エ・アロール211の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2004年10月(築22年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:7戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水

エ・アロール211の物件概要を見る

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