北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,458 万円 50.49m²の部屋
〜1,709 万円 50.49m²の部屋
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マスセル新発寒Bの売却に役立つ情報をチェック!
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1,458万円 (29万円 / m²) 50.49m²の部屋
〜1,709万円 (34万円 / m²) 50.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.49m²の部屋の場合 | 50.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,458万円 | 1,709万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万7,140円 | 62万9,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万7,140円 | 66万9,970円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,398万3,310円 | 1,641万7,363円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マスセル新発寒B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.63%、 2年前→1年前:-7.37%、 1年前→今年:13.31% )
北海道の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 50.49m²の部屋
〜
6.6万円 / 月 50.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マスセル新発寒Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスセル新発寒Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マスセル新発寒A | 909万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目10-1 |
2002年9月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| ノイシュバンウイング | 1,257万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目8-16 |
2004年4月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| ポラリス西宮の沢 | 1,387万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目9-14 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンモール21 | 1,109万円 〜 3,164万円 | 北海道札幌市西区発寒12条11丁目6-9 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
| シャインピア | 1,719万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目3-1 |
2004年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラポート西宮の沢 | 1,156万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条3丁目5-11 |
2003年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| 大光伍番館 | 1,771万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目11-18 |
2003年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| ジェルム宮の沢 | 2,284万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目3-1 |
2001年5月(築26年) 地上13階 / 全75戸 |
| パシフィック宮の沢 | 2,514万円 〜 3,726万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目6-28 |
2001年3月(築26年) 地上11階 / 全85戸 |
| ソレイユ発寒 | 1,304万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-45 |
2000年12月(築26年) 地上8階 / 全64戸 |
| メルカード宮の沢 | 855万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目12-3 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
| Ms'911 | 993万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-29 |
2003年9月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
| クルーザーバレー宮の沢3 | 1,774万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-1 |
2003年7月(築24年) 地上10階 / 全83戸 |
| ラ・フォーチュナ宮の沢 | 1,673万円 〜 3,378万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目4-38 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
| ウェルフォート宮の沢 | 2,282万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-28 |
2004年1月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
| エクセルシオール宮の沢アーク | 2,979万円 〜 4,321万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-1 |
2004年6月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンシャトー | 1,076万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目14-25 |
2003年12月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
| マンションむらかみ5 | 411万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目23-1 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| コアフール | 954万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目4-13 |
2002年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| ピアチェーレ | 1,019万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-32 |
2004年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラルーチェ稲積公園 | 1,725万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目17-10 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブリーズ宮の沢 | 1,854万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目8-5 |
2001年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Advance宮ノ沢 | 847万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-16 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル宮の沢 | 820万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-10 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボヌール宮の沢 | 1,103万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-24 |
2003年1月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
| シェイクスピア宮の沢 | 1,194万円 〜 3,426万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-16 |
2001年1月(築26年) 地上10階 / 全53戸 |
| シャイニングライブ3 | 969万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-8 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| グレースハイム宮の沢 | 973万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-1 |
2003年1月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| クラール | 1,310万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市西区発寒14条2丁目10-40 |
2003年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル | 1,037万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目4-55 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マスセル新発寒B |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目1-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 発寒駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2002年11月(築24年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、耐震構造(新耐震基準適合)