北海道札幌市手稲区前田6条7丁目1-8-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
911 万円 34.84m²の部屋
〜1,417 万円 38.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】ドン・キホーテ 手稲店 1113m
6/10
【周辺】クロスガーデン手稲前田 1194m
7/10
【周辺】現金問屋手稲店 619m
8/10
【周辺】フードＤ ＢＯＳＣＯ店 1208m
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【周辺】セブン-イレブン札幌前田4条7丁目店 347m
10/10ソレイユテイネの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
911万円 （26万円 / m²） 34.84m²の部屋
〜1,417万円 （36万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.84m²の部屋の場合 | 38.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 911万円 | 1,417万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万6,630円 | 53万3,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万1,630円 | 57万3,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 869万8,794円 | 1,358万7,190円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ソレイユテイネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-7.37%、 1年前→今年：13.31% ）
北海道の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.11万円 / 月 34.84m²の部屋
〜
5.14万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユテイネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユテイネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 36.18m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーウェル前田 | 1,606万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条11丁目2-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エ・アロール211 | 1,432万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-23 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ピア・ホープ稲積公園 | 1,706万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポルトライズ | 967万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-12 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ・タンネ | 772万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-20 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルハート | 649万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-30 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールブリエ | 907万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-31 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレステージ手稲ステーションフロント | 1,732万円 〜 3,010万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-7 |
2004年6月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| エムアパートメント | 680万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条14丁目2-7 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノインフォーゲル | 1,266万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-14 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| フィルマメント前田 | 1,252万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市手稲区前田13条10丁目4-12 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ノイシュバンウイング | 1,257万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目8-16 |
2004年4月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・サンク手稲センターテラス | 2,791万円 〜 4,865万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-55 |
2006年5月（築21年） 地上14階 / 全83戸 |
| パシャ手稲 | 1,122万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-9 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・サンク手稲トップテラス | 2,370万円 〜 3,272万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-56 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全59戸 |
| ラビドール手稲 | 1,099万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-11 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| ポラリス西宮の沢 | 1,387万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目9-14 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフ新発寒3・1 | 1,742万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目9-21 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス手稲オーブ | 2,458万円 〜 4,468万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-22 |
2006年6月（築21年） 地上11階 / 全112戸 |
| ウエストビレッジ | 1,297万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-33 |
2007年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サイレンス・ベラージオ | 1,711万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-285 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションむらかみ7 | 585万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-8 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションむらかみ8 | 1,021万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-33 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピアウエスト | 1,317万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目9-17 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライブイン宮の沢 | 1,439万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-34 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルフルト108 | 1,100万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目9-1 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハーベスト707 | 2,188万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市北区新川6条16丁目2-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリーズ宮の沢3 | 1,353万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-45 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全38戸 |
| シャインピア | 1,719万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目3-1 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラペズマン宮の沢 | 1,115万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目6-1 |
2006年8月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレイユテイネ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田6条7丁目1-8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1LDK 2階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
1LDK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2005年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
北海道札幌市手稲区前田6条7丁目1-8-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2005年12月(築21年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、小型犬相談ほか
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