ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市手稲区ル・サンク手稲センターテラス

ル・サンク手稲センターテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,203万円 99.17m²の部屋

3,640万円 122.99m²の部屋

所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-55
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩3分

ル・サンク手稲センターテラス

外観

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ル・サンク手稲センターテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・サンク手稲センターテラスの売却に強い不動産会社 6社

ル・サンク手稲センターテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・サンク手稲センターテラスから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.4
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
1.6
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
2.4
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
ハウスドゥ 札幌手稲富丘 株式会社オチアイ
物件から
2.5
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 上富丘下車 徒歩1分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分

手稲区地域密着型不動産

不動産業経歴25年以上のベテラン営業も在籍。
お客様のニーズに合わせて最適な提案をさせていただきます。
すぐに売却をご希望であれば弊社で買取も行っております。
まずはお気軽に無料査定をよろしくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 政彦
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008169号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社K group
物件から
4.3
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

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  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号

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ル・サンク手稲センターテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,203万円 99.17m²の部屋 22万円 / m²

3,640万円 122.99m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区手稲本町二条)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市手稲区手稲本町二条 / 専有面積:100m² )
変化割合
築18年(現在) 2,448万円 100%
築20年(2年後) 2,404万円 98.2%
築25年(7年後) 2,294万円 93.7%
築30年(12年後) 2,183万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,203万円 100%
2年後 (築20年) 2,164万円 98.2%
7年後 (築25年) 2,065万円 93.7%
12年後 (築30年) 1,965万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区手稲本町二条の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,203万円 (99.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・サンク手稲センターテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 118.61m² 4LDK / 6階 2017年5月
2,640万円 122.99m² 4LDK / 12階 2016年1月〜2016年2月
2,280万円 99.17m² 3LDK / 12階 2015年9月〜2015年11月
2,480万円 99.66m² 3LDK / 8階 2015年7月〜2015年8月
2,180万円 99.66m² 3LDK / 14階 2013年7月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

99.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,203万円
買取 1,322万円 〜 1,763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・サンク手稲センターテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.21万円 99.17m²の部屋

15.48万円 122.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ル・サンク手稲センターテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ル・サンク手稲センターテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 18.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:25.62% 、 2年前→1年前:-2.28% 、 1年前→今年:-3.33%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ル・サンク手稲センターテラス
所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-55
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2006年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ル・サンク手稲センターテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・サンク手稲フロントテラス 2,708万円 〜 3,733万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-50 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全60戸
ラビドール手稲 967万円 〜 2,178万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-11 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
ヴィラ・タンネ 680万円 〜 1,581万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-20 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ポルトライズ 855万円 〜 1,516万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-12 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全20戸
プレステージ手稲ステーションフロント 2,185万円 〜 3,367万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-7 2004年6月(築20年)
地上11階 / 全20戸
ノースファイン手稲 858万円 〜 1,337万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-2 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全28戸
IZOU 1,076万円 〜 1,586万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-13 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全29戸
ブランノワールブリエ 795万円 〜 1,130万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-31 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
フルハート 568万円 〜 1,048万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-30 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全12戸
エ・アロール211 1,252万円 〜 1,666万円 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-23 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全7戸
クリーンリバーフィネス手稲オーブ 1,802万円 〜 2,903万円 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-22 2006年6月(築18年)
地上11階 / 全112戸
ロジェマン・エスポワール8 833万円 〜 1,728万円 北海道札幌市手稲区稲穂3条2丁目4-7 2008年5月(築16年)
地上4階 / 全12戸
サニーウェル前田 1,393万円 〜 1,877万円 北海道札幌市手稲区前田5条11丁目2-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全8戸
エムアパートメント 585万円 〜 1,181万円 北海道札幌市手稲区前田6条14丁目2-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ソレイユテイネ 788万円 〜 1,138万円 北海道札幌市手稲区前田6条7丁目1-8-2 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ピア・ホープ稲積公園 1,512万円 〜 2,029万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ノインフォーゲル 1,115万円 〜 1,565万円 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-14 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
エトワール 1,256万円 〜 1,714万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目10-20 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
MeisondeKiKi 936万円 〜 1,354万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目10-19 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ウィンポートワン 914万円 〜 1,285万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目10-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ウエストビレッジ 1,118万円 〜 2,110万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-33 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全12戸
マンションむらかみ10 1,016万円 〜 2,053万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目6-13 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全8戸
マンションむらかみ7 509万円 〜 1,697万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-8 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全15戸
マンションむらかみ8 929万円 〜 1,592万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-33 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ライフ新発寒3・1 1,499万円 〜 2,011万円 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目9-21 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全15戸
サイレンス・ベラージオ 1,490万円 〜 1,979万円 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-285 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ピアウエスト 1,075万円 〜 1,508万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目9-17 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ライブイン宮の沢 1,301万円 〜 2,040万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-34 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全9戸
大光11番館 1,330万円 〜 2,021万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-32 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
大光10番館 1,538万円 〜 1,875万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-33 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ル・サンク手稲センターテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・サンク手稲センターテラスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・サンク手稲センターテラスの売り時ですか?
ル・サンク手稲センターテラスがある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で18.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:25.62%、2年前→1年前:-2.28%、1年前→今年:-3.33%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日