参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,453 万円 75.44m²の部屋
〜2,364 万円 91.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラピスガーデン手稲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラピスガーデン手稲の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,453万円 （19万円 / m²） 75.44m²の部屋
〜2,364万円 （26万円 / m²） 91.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市手稲区前田一条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,768万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,736万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,453万円 |
| 2年後(築30年) | 98.2％ | 1,426万円 |
このマンションと、札幌市手稲区前田一条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,453万円 (75.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
ラピスガーデン手稲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.52%、 2年前→1年前：4.15%、 1年前→今年：3.32% ）
北海道の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピスガーデン手稲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 86.10m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.38万円 / 月 75.44m²の部屋
〜
12.63万円 / 月 91.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラピスガーデン手稲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピスガーデン手稲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 91.31m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートグランディオス | 1,678万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全13戸 |
| ラピス手稲ステーションタワー | 1,996万円 〜 3,459万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目1-20 |
2001年2月（築26年） 地上15階 / 全80戸 |
| ラポール手稲駅前 | 1,395万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目8-12 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全97戸 |
| サンステージ410 | 1,318万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条10丁目2-14 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライトリバー参番館 | 1,449万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジヒル | 954万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| コーポ富丘 | 759万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目1-8 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| 杉原マンション | 1,040万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛富丘館 | 1,558万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目11-3 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| コロナード稲穂公園B棟 | 1,675万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条3丁目4-20 |
1998年10月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| コロナード稲穂公園A棟 | 1,594万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条3丁目4-15 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第2ロイヤルコート | 724万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条4丁目8-8 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルカディア | 1,598万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目2-32 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ星置 | 1,598万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目3-12 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランソレーユ | 2,056万円 〜 2,913万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目20-5 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール・イン | 1,708万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目19-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルク宮の沢イースト | 1,404万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-12 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| グリニッジタウン西札幌 | 1,002万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目13-28 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルク宮の沢ウエスト | 2,239万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-10 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| リーベスト宮の沢 | 2,082万円 〜 3,342万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目10-16 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全57戸 |
| パークハイツ | 983万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目8-13 |
1999年9月（築27年） 地上3階 / 全6戸 |
| ドリーム・アベニュー札幌西 | 2,192万円 〜 3,571万円 | 北海道札幌市西区発寒9条12丁目1-50 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全69戸 |
| Advance宮ノ沢 | 870万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-16 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスセーナ西札幌4ルネス | 1,648万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-40 |
1997年10月（築29年） 地上12階 / 全69戸 |
| ラ・フォーチュナ宮の沢 | 1,541万円 〜 3,620万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目4-38 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| エクセルシオール西さっぽろ | 2,599万円 〜 3,729万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-50 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全120戸 |
| メゾン・パルテール | 1,333万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-25 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ブランプルミエ2 | 1,056万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| TOMS611 | 1,093万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-21 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェイクスピア宮の沢 | 1,227万円 〜 3,542万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-16 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラピスガーデン手稲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラピスガーデン手稲から近い順に表示しています
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
社員画像
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ！
当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
代表が直接対応、高額成約を目指す
代表が最初から最後まで直接対応します。相場や成約事例を踏まえ、高値成約を目指しつつ、反響状況を見ながら柔軟に進めます。直接買取のご相談も可能です。売るか迷っている段階でも構いません。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラピスガーデン手稲 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
