ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区イトーピア星置シティービュー弐番館

イトーピア星置シティービュー弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,469 万円 64.43m²の部屋

2,691 万円 83.47m²の部屋

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    1/12
  • 【外観】ラッキーまで徒歩2分!ツルハドラッグまで徒歩1分!

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    2/12
  • 【周辺】【保育園】札幌北陽保育園まで713m

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    3/12
  • 【周辺】【幼稚園】認定こども園いなほガーデン星の子幼稚園まで1334m

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    4/12
  • 【周辺】【小学校】札幌市立星置東小学校まで506m

    【周辺】【小学校】札幌市立星置東小学校まで506m

    5/12
  • 【周辺】【中学校】札幌市立星置中学校まで1222m

    【周辺】【中学校】札幌市立星置中学校まで1222m

    6/12
  • 【周辺】【その他】星置ピノキオ認定こども園まで148m

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    7/12
  • 【周辺】【スーパー】LUCKY(ラッキー) 星置駅前店まで332m

    【周辺】【スーパー】LUCKY(ラッキー) 星置駅前店まで332m

    8/12
  • 【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 星置店まで543m

    【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 星置店まで543m

    9/12
  • 【周辺】【スーパー】スーパーアークス 星置店まで823m

    【周辺】【スーパー】スーパーアークス 星置店まで823m

    10/12
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンスーパーセンター手稲山口店まで2742m

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    11/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 星置1条店まで472m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 星置1条店まで472m

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イトーピア星置シティービュー弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア星置シティービュー弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,469万円 (23万円 / m²) 64.43m²の部屋

2,691万円 (32万円 / m²) 83.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区星置一条)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市手稲区星置一条のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,388万円 100%
築30年(1年後) 1,374万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,469万円
1年後(築30年) 99.0% 1,454万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区星置一条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,469万円 (64.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

イトーピア星置シティービュー弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア星置シティービュー弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -9.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:-6.90%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア星置シティービュー弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 81.57m² 4LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
2,290万円 81.57m² 4LDK / 2階 2025年5月
2,390万円 81.57m² 4LDK / 2階 2024年10月〜2025年4月
1,999万円 64.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年8月
2,099万円 64.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,469万円
買取 881万円 〜 1,175万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア星置シティービュー弐番館は貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 64.43m²の部屋

9.49万円 / 月 83.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア星置シティービュー壱番館 1,625万円 〜 2,689万円 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-1 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全222戸
じょうてつドエル星置 1,551万円 〜 2,182万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目7-7 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全75戸
ハウスオブリザ星置 1,599万円 〜 2,623万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目3-12 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全27戸
グランヒルズ星置 1,114万円 〜 1,606万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目1-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ノルテ・ヴィラ星置 1,373万円 〜 1,937万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-20 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全43戸
パールコート星置 1,509万円 〜 2,571万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-25 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全37戸
シャトリオンイナホ 620万円 〜 982万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条4丁目8-6 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ハウスオブリザ稲穂 1,309万円 〜 1,714万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条3丁目6-10 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全30戸
あけぼのコートハウス 1,042万円 〜 1,958万円 北海道札幌市手稲区曙5条2丁目7-30 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ライトリバー参番館 1,408万円 〜 2,770万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ラパルク緑ケ丘 1,218万円 〜 3,143万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 1995年1月(築31年)
地上10階 / 全40戸
ラポール手稲駅前 1,360万円 〜 2,620万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目8-12 1997年10月(築28年)
地上14階 / 全97戸
ガーデンハウス手稲 1,083万円 〜 1,851万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ガーデンハウス手稲2 1,837万円 〜 2,628万円 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全22戸
コートグランディオス 1,650万円 〜 3,083万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全13戸
エルドラード前田 1,073万円 〜 2,431万円 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全32戸
ハウスオブリザ富丘 1,276万円 〜 1,769万円 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ロピア稲積公園4 1,059万円 〜 1,841万円 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 1996年5月(築30年)
地上9階 / 全94戸
ヴィレッジヒル 992万円 〜 1,470万円 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全20戸
ロイヤルシャトー手稲富丘 1,345万円 〜 2,941万円 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全104戸
クレスト海岸通り 557万円 〜 740万円 北海道小樽市銭函2丁目37-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ富丘通 1,710万円 〜 2,199万円 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 1995年7月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
スターヒル富丘 1,428万円 〜 2,032万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全43戸
杉原マンション 1,077万円 〜 1,562万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
北欧かもめ1 895万円 〜 1,151万円 北海道小樽市銭函2丁目1-5 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全10戸
パールコート稲積公園前 1,663万円 〜 2,361万円 北海道札幌市手稲区前田2条4丁目3-1 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全47戸
スクエアガーデン稲積公園2 1,242万円 〜 1,611万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目13-1 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
パークいなづみ 874万円 〜 1,414万円 北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全20戸
リーセント銭函2 523万円 〜 847万円 北海道小樽市銭函2丁目16 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イトーピア星置シティービュー弐番館の売却に強い不動産会社 5社

イトーピア星置シティービュー弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア星置シティービュー弐番館から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
4.0
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
4.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
5.7
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
合同会社Doors
物件から
6.5
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号

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イトーピア星置シティービュー弐番館の物件概要

マンション名称 イトーピア星置シティービュー弐番館
所在地
北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-2 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 星置駅 徒歩4分(約320m)
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 バス40分 星置駅下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イトーピア星置シティービュー弐番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/7
  • イトーピア星置シティービュー弐番館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/7
  • イトーピア星置シティービュー弐番館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    3/7
  • イトーピア星置シティービュー弐番館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/7
  • イトーピア星置シティービュー弐番館4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    5/7
  • イトーピア星置シティービュー弐番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/7
  • イトーピア星置シティービュー弐番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    7/7
築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 139戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東建工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

イトーピア星置シティービュー弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イトーピア星置シティービュー弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア星置シティービュー弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
イトーピア星置シティービュー弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア星置シティービュー弐番館の売り時ですか?
イトーピア星置シティービュー弐番館がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で-9.23%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.44%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:-6.90%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
イトーピア星置シティービュー弐番館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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