ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区サンシティ宮ケ丘通り

サンシティ宮ケ丘通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,499 万円 82.23m²の部屋

2,609 万円 104.12m²の部屋

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サンシティ宮ケ丘通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ宮ケ丘通りの売却に強い不動産会社 6社

サンシティ宮ケ丘通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ宮ケ丘通りから近い順に表示しています

株式会社すまいのスプラウト
物件から
1.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
2.3
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
3.4
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社ソレア
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンシティ宮ケ丘通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,499万円82.23m²の部屋18万円 / m²

2,609万円104.12m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ宮ケ丘通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 86.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
1,200万円 82.23m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
1,250万円 82.23m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2019年1月
1,250万円 87.67m² 4LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
1,090万円 82.23m² 4LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,499万円
買取 900万円 〜 1,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ宮ケ丘通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.11万円82.23m²の部屋

8.8万円104.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシティ宮ケ丘通り周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ宮ケ丘通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.08%、 2年前→1年前:-7.47%、 1年前→今年:5.72%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ宮ケ丘通り
所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1
交通
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩27分
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 バス10分 宮の沢3条5丁目下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校札幌市立 手稲宮丘小学校まで883m

    【周辺】小学校札幌市立 手稲宮丘小学校まで883m

  • 【周辺】中学校札幌市立宮の丘中学校まで1804m

    【周辺】中学校札幌市立宮の丘中学校まで1804m

  • 【周辺】スーパーラルズストア 宮の沢店まで1140m

    【周辺】スーパーラルズストア 宮の沢店まで1140m

築年月(築年数) 1992年11月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 宮川建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンシティ宮ケ丘通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリーンリバー宮の沢ヒルズ 1,421万円 〜 2,440万円 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目22-5 1993年2月(築32年)
地上8階 / 全42戸
アプロード宮丘公園 1,411万円 〜 1,991万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17 1991年2月(築34年)
地上9階 / 全36戸
エスセーナ宮の丘公園 1,470万円 〜 2,720万円 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目19-20 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全35戸
メゾンドルチェ宮丘公園 511万円 〜 642万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 1992年10月(築33年)
地上5階 / 全36戸
コーワ宮の沢3 1,254万円 〜 2,253万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 1994年8月(築31年)
地上10階 / 全18戸
クレアシオン宮の丘 826万円 〜 1,979万円 北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全14戸
発寒パークマンション 951万円 〜 1,435万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全1戸
プラムトゥリー宮の沢 1,638万円 〜 2,518万円 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全44戸
メゾンステラ3 564万円 〜 1,017万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ライフプラザ発寒西公園 1,863万円 〜 2,602万円 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 1991年11月(築33年)
地上8階 / 全24戸
サン-アイローヤル'93 1,681万円 〜 2,634万円 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 1993年1月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
ロピア発寒駅前 1,554万円 〜 2,205万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 1993年5月(築32年)
地上10階 / 全26戸
沢田ハイツ 1,240万円 〜 1,909万円 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全13戸
メゾンドルチェ西町 1,409万円 〜 1,782万円 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 1992年11月(築32年)
地上5階 / 全55戸
ロイヤルシャトー発寒 1,986万円 〜 3,333万円 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 1994年3月(築31年)
地上14階 / 全130戸
サンセレクト稲積公園2 1,230万円 〜 2,005万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 1992年9月(築33年)
地上7階 / 全42戸
松原コート4 977万円 〜 1,194万円 北海道札幌市西区西町北16丁目2-24 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全20戸
グランジュール西町 1,594万円 〜 2,211万円 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 1992年12月(築32年)
地上10階 / 全20戸
レイソル西町 1,172万円 〜 1,424万円 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全8戸
クリーンリバー西野 1,265万円 〜 1,717万円 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 1990年11月(築34年)
地上6階 / 全42戸
ライオンズマンション西町 917万円 〜 2,565万円 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 1992年10月(築33年)
地上14階 / 全112戸
クリーンリバー西野第2 1,939万円 〜 2,601万円 北海道札幌市西区西野1条6丁目1-1 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全33戸
発寒パークホームズ 2,005万円 〜 2,882万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全29戸
セピア発寒中央公園 708万円 〜 1,437万円 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
プレジャーランド 1,081万円 〜 1,906万円 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全26戸
メゾンドルチェ16番舘 850万円 〜 1,188万円 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全20戸
クレストコート 528万円 〜 2,309万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全25戸
クラッセ発寒中央ガーデンハウス 825万円 〜 1,397万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 1993年7月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション発寒中央 896万円 〜 1,773万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 1991年11月(築33年)
地上8階 / 全22戸
レイ・シティー 992万円 〜 1,581万円 北海道札幌市西区西町南10丁目5-20 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシティ宮ケ丘通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ宮ケ丘通りの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ宮ケ丘通りの売り時ですか?
サンシティ宮ケ丘通りがある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.08%、2年前→1年前:-7.47%、1年前→今年:5.72%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ宮ケ丘通り