北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,490 万円 82.23m²の部屋
〜2,564 万円 104.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【外観】
4/7
【周辺】小学校札幌市立 手稲宮丘小学校まで883ｍ
5/7
【周辺】中学校札幌市立宮の丘中学校まで1804ｍ
6/7
【周辺】スーパーラルズストア 宮の沢店まで1140ｍ
7/7サンシティ宮ケ丘通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ宮ケ丘通りの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,490万円 （18万円 / m²） 82.23m²の部屋
〜2,564万円 （25万円 / m²） 104.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
サンシティ宮ケ丘通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.51%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：1.92% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ宮ケ丘通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,200万円 | 82.23m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,250万円 | 82.23m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 1,250万円 | 87.67m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,090万円 | 82.23m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,490万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.16万円 / 月 82.23m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 104.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバー宮の沢ヒルズ | 1,374万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目22-5 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| アプロード宮丘公園 | 1,447万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17 |
1991年2月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| エスセーナ宮の丘公園 | 1,592万円 〜 2,889万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目19-20 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| ナカビシ宮の丘 | 1,444万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目9-18 |
1992年9月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ宮丘公園 | 763万円 〜 961万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| コーワ宮の沢3 | 1,336万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全18戸 |
| クレアシオン宮の丘 | 884万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| プラムトゥリー宮の沢 | 1,729万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全44戸 |
| メゾンステラ3 | 578万円 〜 969万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフプラザ発寒西公園 | 1,903万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| サン-アイローヤル'93 | 1,791万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロピア発寒駅前 | 1,773万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 |
1993年5月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
| 沢田ハイツ | 1,326万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンドルチェ西町 | 1,862万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全55戸 |
| ロイヤルシャトー発寒 | 2,019万円 〜 5,153万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全130戸 |
| サンセレクト稲積公園2 | 1,239万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| 松原コート4 | 1,055万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-24 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランジュール西町 | 1,788万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全20戸 |
| レイソル西町 | 1,253万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| クリーンリバー西野 | 1,931万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション西町 | 968万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 |
1992年10月（築34年） 地上14階 / 全112戸 |
| クリーンリバー西野第2 | 1,881万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目1-1 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,702万円 〜 2,984万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| セピア発寒中央公園 | 897万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレジャーランド | 1,161万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 869万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレストコート | 675万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 920万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション発寒中央 | 1,300万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| レイ・シティー | 1,082万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ宮ケ丘通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティ宮ケ丘通りから近い順に表示しています
不動産歴25年以上の社員のみです。
開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。
店舗内観
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
代表が直接対応、高額成約を目指す
代表が最初から最後まで直接対応します。相場や成約事例を踏まえ、高値成約を目指しつつ、反響状況を見ながら柔軟に進めます。仲介・直接買取どちらも対応可能です。売るか迷っている段階から、お気軽にご相談ください。無理な営業はいたしません。
社員画像
不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ！
当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ宮ケ丘通り |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
4LDK 4階
2/4
4LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宮川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
