北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,507 万円 57.42m²の部屋
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【外観】シャープなデザインが印象的な洗練の住まい
1/13
【周辺】中学校札幌市立 手稲中学校まで417ｍ
2/13
【周辺】スーパー西友 手稲店まで141ｍ
3/13
【周辺】総合病院手稲渓仁会病院まで378ｍ
4/13
【周辺】銀行北洋銀行 新手稲支店まで232ｍ
5/13
【周辺】郵便局手稲本町 郵便局まで161ｍ
6/13
【周辺】公園手稲すずめ公園まで46ｍ
7/13
【周辺】温泉極楽湯・ゆうゆう亭まで784ｍ
8/13
【周辺】ディスカウントショップドンキ・ホーテ手稲店まで1145ｍ
9/13
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート 手稲渓仁会1階まで378ｍ
10/13
【周辺】内科むらさき内科・循環器クリニックまで158ｍ
11/13
【周辺】スポーツ施設手稲区曙体育館まで893ｍ
12/13
【周辺】図書館手稲区曙図書館まで893ｍ
13/13グラン・ウェリスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・ウェリスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,507万円 （26万円 / m²） 57.42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(札幌市手稲区手稲本町二条)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,425万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,396万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,324万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,507万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 1,477万円 |
| 7年後(築30年) | 92.9％ | 1,401万円 |
このマンションと、札幌市手稲区手稲本町二条の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,507万円 (57.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
グラン・ウェリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -2.34%程度 下降しています。（2年前→1年前：-4.08%、 1年前→今年：3.97% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,507万円 |
| 買取 | 904万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 57.42m²の部屋
〜
7.72万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ウェリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ウェリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラピス手稲ステーションタワー | 1,929万円 〜 3,409万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目1-20 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全80戸 |
| プレステージ手稲ステーションフロント | 1,781万円 〜 2,973万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-7 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| ポルトライズ | 895万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-12 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| fメゾンテイネ | 617万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条4丁目1-5 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| パシャ手稲 | 1,034万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-9 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌール手稲 | 745万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-8 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| アンビシャス手稲 | 654万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目6-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| フェーデ手稲本町 | 1,496万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目4-5 |
2003年6月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| パシフィック手稲本町Palette | 2,153万円 〜 3,457万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目1-14 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| エクセレント・MS21 | 1,362万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-34 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福寿草 | 765万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目1-10 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| エ・アロール211 | 1,320万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-23 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラピステイネプロムナード | 1,639万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条12丁目5-12 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| シャトルSK | 1,432万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目8-20 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンフォンテーヌ | 1,289万円 〜 3,178万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条6丁目3-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンマルサ | 1,585万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-10 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラルーチェ稲積公園 | 1,711万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目17-10 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィレッジNo.2クニシゲ | 1,177万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市手稲区曙5条2丁目2-6 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポラリス西宮の沢 | 1,278万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目9-14 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラポート西宮の沢 | 1,064万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条3丁目5-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションむらかみ7 | 553万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-8 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノイシュバンウイング | 1,152万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目8-16 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィルマメント前田 | 1,140万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市手稲区前田13条10丁目4-12 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| マスセル新発寒B | 1,316万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目1-12 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| マスセル新発寒A | 825万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目10-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフ新発寒3・1 | 1,546万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目9-21 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライブイン宮の沢 | 1,416万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-34 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラポート星置 | 737万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目6-5 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| 大光伍番館 | 1,521万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目11-18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションむらかみ5 | 402万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目23-1 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・ウェリス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目6-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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