価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
805 万円 31.46m²の部屋
〜1,498 万円 44.77m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マスセル新発寒Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
44.77m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
805万円 31.46m²の部屋 26万円 / m²
〜1,498万円 44.77m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.14万円 31.46m²の部屋
〜6.37万円 44.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マスセル新発寒A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：25.76% 、 2年前→1年前：-3.22% 、 1年前→今年：-3.29% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マスセル新発寒A |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ホクレンショップ 新発寒店 483m
【周辺】コープさっぽろ 新はっさむ店 1434m
【周辺】セブン-イレブン札幌新発寒5条店 925m
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マスセル新発寒B | 1,284万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目1-12 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノイシュバンウイング | 1,096万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目8-16 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| プティエスポワール | 1,103万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目4-12 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポラリス西宮の沢 | 1,222万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目9-14 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンモール21 | 938万円 〜 2,986万円 | 北海道札幌市西区発寒12条11丁目6-9 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラポート西宮の沢 | 1,012万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条3丁目5-11 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大光伍番館 | 1,541万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目11-18 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェルム宮の沢 | 2,264万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目3-1 |
2001年5月（築23年） 地上13階 / 全75戸 |
| パシフィック宮の沢 | 2,523万円 〜 3,756万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目6-28 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全85戸 |
| ソレイユ発寒 | 1,096万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-45 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| Ms'911 | 872万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-29 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| メルカード宮の沢 | 829万円 〜 997万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目12-3 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| クルーザーバレー宮の沢3 | 1,758万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-1 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全83戸 |
| ラ・フォーチュナ宮の沢 | 1,277万円 〜 3,626万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目4-38 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクセルシオール西さっぽろ2ウエストコート | 2,455万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目4-1 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全21戸 |
| ウェルフォート宮の沢 | 1,979万円 〜 2,893万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-28 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセルシオール宮の沢アーク | 1,779万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-1 |
2004年6月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンシャトー | 1,050万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目14-25 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全32戸 |
| コアフール | 922万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目4-13 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアチェーレ | 990万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-32 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションむらかみ5 | 402万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目23-1 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラルーチェ稲積公園 | 1,748万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目17-10 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブリーズ宮の沢 | 1,827万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目8-5 |
2001年9月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| Advance宮ノ沢 | 788万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-16 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ヴィータ | 1,233万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目8-22 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・レジダンス宮の沢 | 845万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-10 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全29戸 |
| ボヌール宮の沢 | 1,065万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-24 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| シェイクスピア宮の沢 | 1,140万円 〜 3,348万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-16 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全53戸 |
| シャイニングライブ3 | 937万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースハイム宮の沢 | 940万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
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