北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,394 万円 50.49m²の部屋
〜1,976 万円 50.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【駐車場】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】
4/4マスセル新発寒Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マスセル新発寒Bの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,394万円 （28万円 / m²） 50.49m²の部屋
〜1,976万円 （39万円 / m²） 50.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
マスセル新発寒B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -8.90%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.03%、 2年前→1年前：2.13%、 1年前→今年：-7.05% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,394万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.7万円 / 月 50.49m²の部屋
〜
6.48万円 / 月 50.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マスセル新発寒Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスセル新発寒Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マスセル新発寒A | 873万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目10-1 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノイシュバンウイング | 948万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目8-16 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポラリス西宮の沢 | 1,045万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目9-14 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンモール21 | 1,015万円 〜 3,433万円 | 北海道札幌市西区発寒12条11丁目6-9 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャインピア | 1,553万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目3-1 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラポート西宮の沢 | 874万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条3丁目5-11 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大光伍番館 | 1,610万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目11-18 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェルム宮の沢 | 2,208万円 〜 3,053万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全75戸 |
| パシフィック宮の沢 | 2,551万円 〜 3,589万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目6-28 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全85戸 |
| ソレイユ発寒 | 1,185万円 〜 3,022万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-45 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| メルカード宮の沢 | 760万円 〜 978万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目12-3 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| Ms'911 | 885万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-29 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全31戸 |
| クルーザーバレー宮の沢3 | 1,737万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-1 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全83戸 |
| クルーザーバレー宮の沢1 | 1,699万円 〜 4,002万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-1 |
2002年5月（築24年） 地上11階 / 全22戸 |
| ラ・フォーチュナ宮の沢 | 1,528万円 〜 3,726万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目4-38 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| エクセルシオール西さっぽろ2ウエストコート | 2,410万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目4-1 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全21戸 |
| ウェルフォート宮の沢 | 2,248万円 〜 3,229万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-28 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセルシオール宮の沢アーク | 1,762万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-1 |
2004年6月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンシャトー | 962万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目14-25 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| マンションむらかみ5 | 363万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目23-1 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| コアフール | 852万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目4-13 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアチェーレ | 913万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-32 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラルーチェ稲積公園 | 1,648万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目17-10 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブリーズ宮の沢 | 1,711万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目8-5 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| Advance宮ノ沢 | 761万円 〜 977万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-16 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル宮の沢 | 744万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-10 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全29戸 |
| ボヌール宮の沢 | 998万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-24 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| シェイクスピア宮の沢 | 1,074万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-16 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| シャイニングライブ3 | 869万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-8 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースハイム宮の沢 | 874万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マスセル新発寒Bの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マスセル新発寒Bから近い順に表示しています
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
お客様のために
当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マスセル新発寒B |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
