ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区サーム発寒5

サーム発寒5 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

937 万円 78.6m²の部屋

1,599 万円 94.55m²の部屋

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サーム発寒5は売ったらいくら?参考査定価格

937万円 (12万円 / m²) 78.6m²の部屋

1,599万円 (17万円 / m²) 94.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サーム発寒5周辺の中古マンション価格推移情報

サーム発寒5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -0.13%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.77%、 2年前→1年前:-5.21%、 1年前→今年:6.18%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム発寒5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年7月
1,290万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
1,450万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
750万円 119.06m² 5LDK / 2階 2011年3月〜2011年8月
480万円 78.60m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 937万円
買取 563万円 〜 750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーム発寒5は貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 78.6m²の部屋

8.27万円 / 月 94.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーム発寒5の賃料掲載履歴(11件)

サーム発寒5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム発寒5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 94.55m² 4LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
5万円 / 月 94.00m² 4LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
5万円 / 月 94.00m² 4LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
7.9万円 / 月 94.55m² 4LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
7.9万円 / 月 94.55m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
7.9万円 / 月 94.55m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
8万円 / 月 94.55m² 4LDK / 2階 2019年4月
8.3万円 / 月 94.55m² 4LDK / 2階 2019年3月
8万円 / 月 78.60m² 3LDK / 4階 2014年1月
8万円 / 月 78.60m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2012年7月
9万円 / 月 94.00m² 4LDK / 1階 2009年1月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アークス北発寒公園壱番館 1,507万円 〜 2,187万円 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 1991年5月(築34年)
地上10階 / 全37戸
アークス北発寒公園弐番館 1,089万円 〜 1,925万円 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 1991年11月(築34年)
地上10階 / 全37戸
サンセレクト稲積公園 1,138万円 〜 2,214万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全42戸
アークス稲積公園 1,122万円 〜 1,746万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全30戸
ファーストシティ稲積公園 1,622万円 〜 2,454万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ライフプラザ発寒西公園 1,847万円 〜 2,651万円 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全24戸
メゾンステラ3 579万円 〜 1,072万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
発寒パークマンション 1,438万円 〜 2,273万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
エメラルドグリーン宮の沢2 1,274万円 〜 1,523万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全40戸
ヒルサイドコート1 770万円 〜 1,535万円 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全20戸
サニーサイドガーデン発寒 1,483万円 〜 2,238万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全35戸
グリーンハイツ前田 480万円 〜 816万円 北海道札幌市手稲区前田7条6丁目1-26 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全20戸
メゾンドルチェ拾壱番舘 1,100万円 〜 1,577万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全37戸
ロジェ稲積公園 1,060万円 〜 1,878万円 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 1991年7月(築34年)
地上7階 / 全77戸
ノースピア発寒 1,407万円 〜 2,150万円 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィナート発寒 815万円 〜 1,486万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全15戸
エメラルドグリーン発寒 886万円 〜 1,258万円 北海道札幌市西区発寒14条5丁目1-48 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全20戸
メゾンドルチェ八番舘 1,520万円 〜 2,141万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全29戸
アクション.21 604万円 〜 1,569万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロピア・エル稲積公園 1,298万円 〜 2,297万円 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目2-1 1989年11月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
サンパーク発寒 745万円 〜 2,181万円 北海道札幌市西区発寒14条5丁目2-12 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全24戸
アーバンヒル宮の沢 737万円 〜 1,811万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全19戸
サーム宮の沢 1,485万円 〜 2,580万円 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全38戸
アプロード宮丘公園 1,400万円 〜 1,991万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全36戸
サーム発寒13条 1,178万円 〜 2,530万円 北海道札幌市西区発寒13条4丁目13-73 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全55戸
イーグルホーム.5 905万円 〜 1,318万円 北海道札幌市手稲区前田5条9丁目8-27 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ティアラ手稲本町 512万円 〜 1,626万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目2-20 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全54戸
エミネンステイネ 618万円 〜 1,516万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-17 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全24戸
クレストコート 539万円 〜 2,418万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全25戸
エスセーナ西札幌 866万円 〜 1,246万円 北海道札幌市西区発寒14条2丁目3-23 1990年8月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーム発寒5の売却に強い不動産会社 9社

サーム発寒5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーム発寒5から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
0.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
1.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
センチュリー21アルガホーム
物件から
1.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
1.7
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.7
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
リライオン株式会社
物件から
4.4
  • 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3番22号 ことにセンタービル8-B
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

買取専門の不動産会社です

買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません

売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 達哉
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008749号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
5.6
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩30分

各エリアの専門スタッフが対応します!

創業8年の会社ですが、お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。現在は、札幌市内3店舗、千歳市、苫小牧市に各1店舗の合計5店舗で各エリアに専門スタッフを配置し、お客様を徹底サポート!
親切・丁寧をモットーにお客様に寄り添ったご売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社HI’s
物件から
1,059.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サーム発寒5
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1
交通
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩17分
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】クロスモール新発寒まで491m

    【周辺】クロスモール新発寒まで491m

    2/2
築年月(築年数) 1989年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 保志建産株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーム発寒5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーム発寒5の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
サーム発寒5に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーム発寒5の売り時ですか?
サーム発寒5がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で-0.13%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.77%、2年前→1年前:-5.21%、1年前→今年:6.18%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日