北海道札幌市手稲区曙5条2丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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1,054万円 （21万円 / m²） 50.35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
あけぼのコートハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.51%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：1.92% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 633万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 50.35m²の部屋
〜
7.23万円 / 月 64.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あけぼのコートハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあけぼのコートハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.73m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.48m² | 2DK / 1階 | 2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.47m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 1階 | 2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.03m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.03m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.03m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.48m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライトリバー参番館 | 1,428万円 〜 2,754万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,483万円 〜 2,873万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全139戸 |
| シャトリオンイナホ | 721万円 〜 977万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条4丁目8-6 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ稲穂 | 1,294万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条3丁目6-10 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーム手稲弐番館 | 1,144万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| エルドラード前田 | 1,085万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラパルク緑ケ丘 | 1,235万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| KKSオーシャンビュー | 594万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| パシフィック星置ヒルズ | 1,315万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目2-1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全123戸 |
| ウエストコート | 916万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条6丁目14-30 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハウスオブリザ星置 | 1,557万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目3-12 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| イトーピア星置シティービュー壱番館 | 1,604万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-1 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全222戸 |
| じょうてつドエル星置 | 1,573万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目7-7 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全75戸 |
| イトーピア星置シティービュー弐番館 | 1,503万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-2 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全139戸 |
| コートグランディオス | 1,654万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全13戸 |
| パーソナルハイツ星置駅前 | 1,318万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目2-20 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全32戸 |
| ガーデンハウス手稲 | 1,094万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロピア稲積公園3 | 1,333万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全53戸 |
| グランヒルズ星置 | 1,130万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目1-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア稲積公園4 | 1,070万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 |
1996年5月（築30年） 地上9階 / 全94戸 |
| ガーデンハウス手稲2 | 1,855万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全22戸 |
| ハウスオブリザ富丘 | 1,289万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ノルテ・ヴィラ星置 | 1,382万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-20 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
| パールコート星置 | 1,523万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-25 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| パークいなづみ | 848万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| プレステージ稲積公園 | 1,220万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジヒル | 965万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| 杉原マンション | 1,047万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー手稲富丘 | 1,276万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全104戸 |
| スターヒル富丘 | 1,400万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
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札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | あけぼのコートハウス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区曙5条2丁目7-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 2階
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2DK 2階
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3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 6階
10/11
3LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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