ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区クリーンリバーフィネス手稲オーブ

クリーンリバーフィネス手稲オーブ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,454 万円 77.74m²の部屋

4,233 万円 95.38m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/5
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/5

クリーンリバーフィネス手稲オーブの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クリーンリバーフィネス手稲オーブの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 クリーンリバーフィネス手稲オーブ4階3,290万円

売出し中

価格 3,290万円

77.74m² 3LDK 物件詳細

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クリーンリバーフィネス手稲オーブは売ったらいくら?参考査定価格

2,454万円 (32万円 / m²) 77.74m²の部屋

4,233万円 (44万円 / m²) 95.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区曙二条)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市手稲区曙二条のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,831万円 100%
築25年(5年後) 1,747万円 95.4%
築30年(10年後) 1,662万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,454万円
5年後(築25年) 95.4% 2,340万円
10年後(築30年) 90.7% 2,226万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区曙二条の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,454万円 (77.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 26万円 / m²

クリーンリバーフィネス手稲オーブ周辺の中古マンション価格推移情報

クリーンリバーフィネス手稲オーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -9.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:-6.90%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス手稲オーブが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 77.74m² 3LDK / 4階 2025年7月
3,490万円 77.74m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年6月
2,630万円 95.38m² 4LDK / 10階 2021年11月
2,780万円 95.38m² 4LDK / 10階 2021年10月
2,170万円 94.99m² 4LDK / 8階 2015年9月〜2015年11月
1,899万円 94.79m² 4LDK / 10階 2013年2月〜2013年5月
1,730万円 81.84m² 3LDK / 10階 2012年3月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,454万円
買取 1,473万円 〜 1,963万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クリーンリバーフィネス手稲オーブは貸したらいくら?参考賃料

9.85万円 / 月 77.74m²の部屋

13.34万円 / 月 95.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリーンリバーフィネス手稲オーブの賃料掲載履歴(6件)

クリーンリバーフィネス手稲オーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス手稲オーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 78.45m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
11万円 / 月 78.45m² 3LDK / 5階 2019年4月
11.5万円 / 月 78.45m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2017年3月
12万円 / 月 82.85m² 3LDK / 5階 2016年2月
11.8万円 / 月 78.45m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年9月
11.2万円 / 月 82.85m² 3LDK / 5階 2011年3月〜2011年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・サンク手稲センターテラス 2,076万円 〜 3,603万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-55 2006年5月(築20年)
地上14階 / 全83戸
ル・サンク手稲フロントテラス 2,552万円 〜 3,740万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-50 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全60戸
ル・サンク手稲トップテラス 2,344万円 〜 3,251万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-56 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全59戸
ロジェマン・エスポワール8 747万円 〜 1,487万円 北海道札幌市手稲区稲穂3条2丁目4-7 2008年5月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ラビドール手稲 1,057万円 〜 2,528万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-11 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ポルトライズ 932万円 〜 1,757万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-12 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全20戸
ヴィラ・タンネ 744万円 〜 1,833万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-20 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エ・アロール211 1,380万円 〜 1,948万円 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-23 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全7戸
プレステージ手稲ステーションフロント 1,826万円 〜 2,978万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-7 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全20戸
ノースファイン手稲 942万円 〜 1,570万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-2 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全28戸
IZOU 1,183万円 〜 1,846万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-13 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全29戸
サニーウェル前田 1,548万円 〜 2,207万円 北海道札幌市手稲区前田5条11丁目2-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全8戸
フルハート 625万円 〜 1,225万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-30 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワールブリエ 874万円 〜 1,319万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-31 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ブレッスイングプレイス 1,072万円 〜 1,653万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目5-1 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全8戸
エトワール 1,364万円 〜 1,980万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目10-20 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
MeisondeKiKi 1,015万円 〜 1,559万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目10-19 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユテイネ 719万円 〜 1,043万円 北海道札幌市手稲区前田6条7丁目1-8-2 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ウィンポートワン 993万円 〜 1,483万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目10-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ピア・ホープ稲積公園 1,283万円 〜 1,701万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ノインフォーゲル 962万円 〜 1,331万円 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-14 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全9戸
プティエスポワール 1,031万円 〜 1,370万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目4-12 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全8戸
マンションむらかみ10 1,090万円 〜 2,338万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目6-13 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ウエストビレッジ 1,199万円 〜 2,402万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-33 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
マンションむらかみ7 513万円 〜 1,669万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-8 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全15戸
マンションむらかみ8 936万円 〜 1,572万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-33 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ライフ新発寒3・1 1,602万円 〜 2,282万円 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目9-21 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全15戸
サイレンス・ベラージオ 1,591万円 〜 2,246万円 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-285 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸
ピアウエスト 1,168万円 〜 1,739万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目9-17 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ライブイン宮の沢 1,320万円 〜 2,028万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-34 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全9戸

札幌市手稲区にある『クリーンリバーフィネス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ 2,863万円 〜 4,567万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目7-1 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全155戸
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント 2,960万円 〜 4,105万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目3-1 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

クリーンリバーフィネス手稲オーブの売却に強い不動産会社 6社

クリーンリバーフィネス手稲オーブの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリーンリバーフィネス手稲オーブから近い順に表示しています

株式会社トライクリーン
物件から
2.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
2.1
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
3.8
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
合同会社Doors
物件から
4.9
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号
株式会社HI’s
物件から
1,060.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クリーンリバーフィネス手稲オーブの物件概要

マンション名称 クリーンリバーフィネス手稲オーブ
所在地
北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-22 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR函館本線 / 手稲駅 バス4分 手稲工業団地通南下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クリーンリバーフィネス手稲オーブ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • クリーンリバーフィネス手稲オーブ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • クリーンリバーフィネス手稲オーブ4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 2006年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社札幌支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

クリーンリバーフィネス手稲オーブの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリーンリバーフィネス手稲オーブを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリーンリバーフィネス手稲オーブの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
クリーンリバーフィネス手稲オーブに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリーンリバーフィネス手稲オーブの売り時ですか?
クリーンリバーフィネス手稲オーブがある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で-9.23%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.44%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:-6.90%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
クリーンリバーフィネス手稲オーブの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクリーンリバーフィネスクリーンリバーフィネス手稲オーブ

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談