ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市南船橋2丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,825 万円 72.3m²の部屋

2,718 万円 72.3m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの売却に強い不動産会社 13社

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューから近い順に表示しています

株式会社グラッド不動産販売
物件から
0.9
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.0
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
1.6
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
4.5
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
5.0
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.0
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社香里不動産
物件から
8.0
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
8.5
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
8.6
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
18.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
PepeHome株式会社
物件から
22.5
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社岡本
物件から
26.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分

関西有数『不動産売却特化型』の会社です

関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 泰明
  • 免許番号大阪府知事(04)第053894号

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ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,825万円72.3m²の部屋25万円 / m²

2,718万円72.3m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市南船橋)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市南船橋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,187万円 100%
築25年(3年後) 2,076万円 94.9%
築30年(8年後) 1,888万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,825万円 100%
3年後(築25年) 1,733万円 94.9%
8年後(築30年) 1,575万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市南船橋の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,825万円 (72.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,825万円
買取 1,095万円 〜 1,460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.25万円72.3m²の部屋

12.83万円72.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの賃料掲載履歴(1件)

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランフォルセ楠葉ガーデンアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 72.00m² 2LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
樟葉駅 (京阪本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
所在地 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1
交通
  • 京阪本線 / 樟葉駅 バス8分 南船橋下車 徒歩3分
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 75戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミラーズファーム船橋 585万円 〜 706万円 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全18戸
アメニティステーションヒガシヤマ 709万円 〜 2,267万円 大阪府枚方市東山1丁目53 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ楠葉東山 1,732万円 〜 2,962万円 大阪府枚方市東山1丁目70-2 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全42戸
リーベスト楠葉・東山 1,646万円 〜 3,217万円 大阪府枚方市東山2丁目22-1 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全59戸
メロディーハイム楠葉6番館 2,050万円 〜 3,571万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全22戸
くずはタワーシティTコート 2,899万円 〜 9,850万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 2003年9月(築22年)
地上41階 / 全273戸
くずはタワーシティCコート 2,319万円 〜 5,111万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全488戸
ユニーブル枚方牧野 1,815万円 〜 2,673万円 大阪府枚方市上島町7-1 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全37戸
ロイヤルアーク楠葉並木 1,605万円 〜 3,193万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全27戸
プラネスーペリア枚方牧野 2,059万円 〜 2,473万円 大阪府枚方市宇山町6-15 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全36戸
リベール枚方エステージ 2,066万円 〜 2,482万円 大阪府枚方市上島町2-20 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
くずはタワーシティBコート 3,395万円 〜 5,513万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全488戸
くずはタワーシティAコート 4,121万円 〜 6,158万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 2003年2月(築22年)
地上24階 / 全112戸
ピコット1 1,039万円 〜 1,739万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンゴールド・小林 1,773万円 〜 2,714万円 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全18戸
サンパティーク樟葉 1,874万円 〜 2,805万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全9戸
グリーンバーベナ・小林 1,786万円 〜 2,800万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーハイム楠葉7番館 2,348万円 〜 3,496万円 大阪府枚方市楠葉中町8-15 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全46戸
ネバーランド楠葉男山 1,758万円 〜 2,360万円 京都府八幡市男山美桜5-14 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全42戸
ミューズコート 2,267万円 〜 2,697万円 京都府八幡市欽明台中央2-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ベルメゾン7番館 2,468万円 〜 3,139万円 京都府八幡市欽明台中央2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ上牧 2,497万円 〜 3,479万円 大阪府高槻市上牧南駅前町8-14 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ高槻上牧 2,466万円 〜 3,815万円 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全76戸
エフティー上牧 1,228万円 〜 1,798万円 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エステムコート御殿山シティーライフ 2,044万円 〜 2,784万円 大阪府枚方市御殿山町3-1 2004年11月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン枚方藤阪 2,049万円 〜 3,397万円 大阪府枚方市藤阪北町21-1 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全112戸
デュアル長尾 2,442万円 〜 3,924万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目17-1 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全47戸
ジオ高槻上牧 2,796万円 〜 4,722万円 大阪府高槻市神内2丁目16-12 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
パセオ上牧 2,298万円 〜 3,515万円 大阪府高槻市神内2丁目12-14 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全19戸
サンパティーク未来 2,350万円 〜 3,536万円 大阪府高槻市神内2丁目11-24 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの売り時ですか?
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:-3.33%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日