ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ピコット1

ピコット1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,078 万円 29.14m²の部屋

1,775 万円 32.82m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ピコット1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピコット1の売却に強い不動産会社 8社

ピコット1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピコット1から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
0.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
0.5
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.6
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
0.7
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社ドリームホーム 高槻駅前店
物件から
5.3
  • 大阪府高槻市京口町8-14-1F
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分

親切丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案

地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります!蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
5.5
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
5.7
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ピコット1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ピコット12階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

29.61m² 1DK

ピコット1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,078万円29.14m²の部屋37万円 / m²

1,775万円32.82m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市南楠葉)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市南楠葉 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 878万円 100%
築25年(3年後) 834万円 95.0%
築30年(8年後) 760万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,078万円 100%
3年後(築25年) 1,024万円 95.0%
8年後(築30年) 933万円 86.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市南楠葉の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,078万円 (29.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,078万円
買取 647万円 〜 863万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピコット1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.7万円29.14m²の部屋

8.55万円32.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピコット1の賃料掲載履歴(66件)

ピコット1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピコット1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2024年6月〜2024年8月
6.9万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2024年8月
7.2万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2024年6月〜2024年7月
7万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2024年6月〜2024年7月
7.3万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2024年2月〜2024年6月
7.2万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2024年2月〜2024年5月
7.2万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.3万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2024年5月
7.1万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2023年10月〜2024年1月
7.1万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2023年1月〜2023年2月
6.5万円 / 月 29.00m² 1DK / 1階 2023年1月〜2023年2月
7万円 / 月 29.00m² 1DK / 1階 2022年2月〜2022年12月
7.1万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2022年4月〜2022年10月
7.1万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2022年7月〜2022年9月
7.1万円 / 月 29.14m² 1DK / 3階 2021年9月〜2022年3月
7万円 / 月 29.14m² 1DK / 3階 2021年3月〜2021年4月
7万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2021年2月〜2021年3月
6.5万円 / 月 29.14m² 1DK / 1階 2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2020年9月〜2021年1月
7.1万円 / 月 29.14m² 1DK / 5階 2020年10月〜2021年1月
6.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 1階 2020年10月〜2021年1月
7万円 / 月 29.14m² 1DK / 2階 2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月 29.61m² 1DK / 1階 2020年5月〜2020年9月
7万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2019年4月〜2019年7月
6.5万円 / 月 29.41m² 1DK / 2階 2018年10月〜2019年1月
7万円 / 月 29.14m² 1DK / 3階 2018年11月〜2019年1月
7万円 / 月 29.14m² 1DK / 3階 2018年10月〜2018年12月
7.1万円 / 月 29.14m² 1DK / 3階 2018年6月〜2018年10月
7万円 / 月 29.14m² 1DK / 2階 2017年7月〜2018年9月
7.1万円 / 月 29.14m² 1DK / 3階 2018年2月〜2018年9月
7.1万円 / 月 29.14m² 1DK / 5階 2017年12月〜2018年3月
7万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2017年12月〜2018年3月
7.1万円 / 月 29.14m² 1DK / 5階 2017年8月〜2017年10月
7.1万円 / 月 29.14m² 1DK / 5階 2017年7月〜2017年9月
7万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2016年12月〜2017年5月
8.1万円 / 月 35.63m² 1LDK / 4階 2017年3月〜2017年5月
8.1万円 / 月 32.82m² 1LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
7万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2016年5月〜2017年2月
7万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2016年10月〜2017年2月
8.3万円 / 月 32.82m² 1LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
7万円 / 月 29.14m² 1DK / 2階 2016年3月〜2016年8月
8.1万円 / 月 35.63m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
7万円 / 月 29.64m² 1DK / 5階 2015年5月〜2015年12月
9.5万円 / 月 54.94m² 1LDK / 5階 2015年8月〜2015年9月
7万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2015年2月〜2015年7月
7万円 / 月 29.14m² 1DK / 2階 2015年5月〜2015年6月
7万円 / 月 29.64m² 1DK / 1階 2015年2月〜2015年4月
7万円 / 月 29.14m² 1DK / 2階 2014年9月〜2014年12月
6.5万円 / 月 29.14m² 1DK / 4階 2014年12月
6.5万円 / 月 29.14m² 1DK / 3階 2014年5月〜2014年10月
6.7万円 / 月 29.14m² 1DK / 5階 2014年3月〜2014年7月
6.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2013年10月〜2014年1月
7.9万円 / 月 35.63m² 1LDK / 2階 2013年4月〜2013年11月
6.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2013年5月〜2013年6月
6.3万円 / 月 29.14m² 1DK / 2階 2012年11月
8.1万円 / 月 32.82m² 1LDK / 3階 2012年5月
9.5万円 / 月 54.94m² 1LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2012年2月〜2012年3月
6.3万円 / 月 29.14m² 1DK / 4階 2011年10月〜2011年11月
6.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2011年8月
6.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2011年8月
6.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2011年7月
6.3万円 / 月 29.14m² 1DK / 2階 2011年6月
6.3万円 / 月 29.14m² 1DK / 4階 2011年2月〜2011年4月
6.3万円 / 月 29.48m² 1DK / 4階 2010年3月〜2010年5月
6.1万円 / 月 29.14m² 1DK / 2階 2010年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
樟葉駅 (京阪本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ピコット1周辺の中古マンション価格推移情報

ピコット1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ピコット1
所在地 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15
交通
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩5分
  • 京阪本線 / 橋本駅 徒歩32分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】無印良品くずはモール店 509m

    【周辺】無印良品くずはモール店 509m

  • 【周辺】キデイランドくずは店 534m

    【周辺】キデイランドくずは店 534m

  • 【周辺】JOURNAL STANDARD relumeくずはモール店 684m

    【周辺】JOURNAL STANDARD relumeくずはモール店 684m

  • 【周辺】KUZUHA MALL南館 825m

    【周辺】KUZUHA MALL南館 825m

  • 【周辺】業務用食品館DON楠葉店 156m

    【周辺】業務用食品館DON楠葉店 156m

  • 【周辺】トップワールド楠葉店 162m

    【周辺】トップワールド楠葉店 162m

  • 【周辺】ダイエーグルメシティくずはモール店 610m

    【周辺】ダイエーグルメシティくずはモール店 610m

  • 【周辺】サンディ楠葉店 492m

    【周辺】サンディ楠葉店 492m

  • 【周辺】コノミヤくずは店 778m

    【周辺】コノミヤくずは店 778m

  • 【周辺】フレンドマートくずは店 891m

    【周辺】フレンドマートくずは店 891m

築年月(築年数) 2003年4月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
くずはタワーシティBコート 3,455万円 〜 5,498万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全488戸
くずはタワーシティTコート 2,952万円 〜 9,843万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 2003年9月(築22年)
地上41階 / 全273戸
くずはタワーシティAコート 4,189万円 〜 7,752万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 2003年2月(築22年)
地上24階 / 全112戸
くずはタワーシティCコート 2,357万円 〜 5,098万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全488戸
ロイヤルアーク楠葉並木 1,637万円 〜 3,195万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全27戸
サンパティーク樟葉 1,979万円 〜 2,904万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全9戸
グリーンゴールド・小林 1,874万円 〜 2,820万円 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全18戸
グリーンバーベナ・小林 1,882万円 〜 2,893万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーハイム楠葉7番館 2,405万円 〜 3,511万円 大阪府枚方市楠葉中町8-15 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全46戸
ミラーズファーム船橋 628万円 〜 755万円 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全18戸
アメニティステーションヒガシヤマ 741万円 〜 2,336万円 大阪府枚方市東山1丁目53 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 1,871万円 〜 2,732万円 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全75戸
ジークレフ楠葉東山 1,779万円 〜 2,987万円 大阪府枚方市東山1丁目70-2 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全42戸
ネバーランド楠葉男山 1,776万円 〜 2,346万円 京都府八幡市男山美桜5-14 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全42戸
ユニーブル枚方牧野 1,844万円 〜 2,710万円 大阪府枚方市上島町7-1 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全37戸
リーベスト楠葉・東山 1,674万円 〜 3,208万円 大阪府枚方市東山2丁目22-1 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全59戸
リベール枚方エステージ 2,095万円 〜 2,511万円 大阪府枚方市上島町2-20 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
ラフィーネ上牧 2,526万円 〜 3,425万円 大阪府高槻市上牧南駅前町8-14 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ高槻上牧 2,500万円 〜 3,761万円 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全76戸
エフティー上牧 1,238万円 〜 1,765万円 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパティーク未来 2,374万円 〜 3,474万円 大阪府高槻市神内2丁目11-24 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ高槻上牧 2,835万円 〜 4,661万円 大阪府高槻市神内2丁目16-12 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
プラネスーペリア枚方牧野 2,094万円 〜 2,509万円 大阪府枚方市宇山町6-15 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全36戸
パセオ上牧 2,322万円 〜 3,455万円 大阪府高槻市神内2丁目12-14 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全19戸
エス・クレスト 2,767万円 〜 3,886万円 大阪府高槻市神内2丁目9-7 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
シャリエ水無瀬 3,263万円 〜 4,155万円 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全72戸
ジオ阪急水無瀬 2,613万円 〜 3,431万円 大阪府三島郡島本町百山15-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全163戸
ベルメゾン7番館 2,310万円 〜 2,976万円 京都府八幡市欽明台中央2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
モンセーヌ高槻セレシア 2,775万円 〜 3,962万円 大阪府高槻市宮野町5-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全73戸
エステムコート御殿山シティーライフ 2,021万円 〜 2,728万円 大阪府枚方市御殿山町3-1 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日