価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市岡東町14-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,555 万円 45m²の部屋
〜3,363 万円 71m²の部屋
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メゾンアプローズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
64.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,555万円 45m²の部屋 35万円 / m²
〜3,363万円 71m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,555万円 |
買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.22万円 45m²の部屋
〜14万円 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンアプローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンアプローズ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市岡東町14-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】枚方市立枚方第二小学校(910m)
【周辺】枚方市立枚方中学校(924m)
【周辺】ラッキー 枚方店(141m)
【周辺】ファミリーマート 枚方岡東町店(138m)
【周辺】オーエスドラッグ 枚方店(216m)
【周辺】関西医科大学付属枚方病院(426m)
【周辺】枚方警察署(638m)
【周辺】イオン枚方店(237m)
【周辺】枚方信用金庫本店(35m)
築年月(築年数) | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,689万円 〜 2,569万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ岡山手 | 1,862万円 〜 2,467万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-76 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
ポプレール大矢 | 1,894万円 〜 2,607万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルデ・カーサ山本 | 1,766万円 〜 2,449万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-9 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
サン・ドミール・泉 | 1,953万円 〜 2,697万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
枚方パークハウス | 2,252万円 〜 2,896万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-30 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
ニューハイツ花水木 | 1,069万円 〜 4,600万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストピア枚方 | 1,943万円 〜 2,515万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町5-20 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレスト東田宮 | 1,500万円 〜 2,633万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
グラン・ドムール今西 | 2,315万円 〜 3,085万円 | 大阪府枚方市堤町10-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
ラガーハイツ | 1,171万円 〜 1,623万円 | 大阪府枚方市山之上北町10-1 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート星ケ丘 | 1,505万円 〜 2,072万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-10 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
グラン・ドムール星ケ丘 | 980万円 〜 1,324万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム枚方公園 | 1,308万円 〜 1,810万円 | 大阪府枚方市伊加賀栄町25-5 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
サンマンションアトレ香里ケ丘 | 1,288万円 〜 3,046万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目16-8 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全110戸 |
アートヒルズ | 1,517万円 〜 1,804万円 | 大阪府枚方市御殿山町16-47 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ビューパレー | 1,373万円 〜 1,881万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
アンビエント枚方公園 | 1,430万円 〜 2,153万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-10 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全90戸 |
エスパシオ | 439万円 〜 630万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全50戸 |
ビバリーフラッツ | 1,494万円 〜 2,319万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
アスティック・アサダ | 1,429万円 〜 1,957万円 | 大阪府枚方市藤田町3-47 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ミングル星ケ丘二番館 | 367万円 〜 835万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目21-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
メルベーユ桜丘 | 1,379万円 〜 1,897万円 | 大阪府枚方市桜丘町26-1 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
アルカディーナ・光善寺 | 1,199万円 〜 1,961万円 | 大阪府枚方市出口2丁目19-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全77戸 |
ステイツ香里ケ丘 | 2,088万円 〜 3,106万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
メゾン若松 | 713万円 〜 1,142万円 | 大阪府高槻市若松町8-12 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ枚方 | 1,090万円 〜 1,690万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目59-7 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全48戸 |
ウエストハイツトニワン | 1,795万円 〜 4,041万円 | 大阪府高槻市松川町20-3 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
グランヴィラ香里 | 1,540万円 〜 2,113万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-5 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全60戸 |
スカイコート | 1,302万円 〜 2,219万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-26 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
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