価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市南中振2丁目59-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,090 万円 57.81m²の部屋
〜1,690 万円 67.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベル・アーバニティ枚方の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
63.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
57.81m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,090万円 57.81m²の部屋 19万円 / m²
〜1,690万円 67.17m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
1,380万円 | 67.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,190万円 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,030万円 | 66.41m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
780万円 | 63.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
880万円 | 61.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,090万円 | 61.21m² | 3DK / 5階 | 2012年4月 |
750万円 | 60.68m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
1,080万円 | 67.17m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,080万円 | 67.17m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,090万円 |
買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.96万円 57.81m²の部屋
〜9.05万円 67.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベル・アーバニティ枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・アーバニティ枚方 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南中振2丁目59-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】光善寺駅(京阪 京阪本線)まで855m
【周辺】枚方市立さだ小学校まで1251m
【周辺】枚方市立第二中学校まで2048m
築年月(築年数) | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住金鋼材工業株式会社・モリタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランヴィラ香里 | 1,540万円 〜 2,113万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-5 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全60戸 |
スカイコート | 1,302万円 〜 2,219万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-26 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
マンションT&T | 1,419万円 〜 2,035万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-24 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
A・R・G・コート | 1,815万円 〜 2,354万円 | 大阪府寝屋川市木屋町7-34 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ラグゼコート摂南大学前 | 444万円 〜 605万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町3-7 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
アルカディーナ・光善寺 | 1,199万円 〜 1,961万円 | 大阪府枚方市出口2丁目19-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全77戸 |
エスパシオ | 439万円 〜 630万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全50戸 |
セントネージュ香里2 | 1,250万円 〜 2,257万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町29-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
パークシティ香里園 | 2,022万円 〜 3,258万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-18 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全32戸 |
アンビエント枚方公園 | 1,430万円 〜 2,153万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-10 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全90戸 |
ミーテ・パラッツォ枚方公園 | 1,712万円 〜 2,409万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-5 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
メロディーハイム香里園 | 1,577万円 〜 2,802万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町15-16 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全97戸 |
藤和シティホームズ香里園 | 1,683万円 〜 2,557万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-19 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
リバージュ | 1,366万円 〜 1,893万円 | 大阪府寝屋川市太間東町8-1 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全60戸 |
エスペランサ池田 | 1,549万円 〜 2,035万円 | 大阪府寝屋川市池田北町28-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ステイツ香里ケ丘 | 2,088万円 〜 3,106万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
レクサスKORI | 1,543万円 〜 2,193万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-56 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アイミナール石津 | 1,488万円 〜 1,863万円 | 大阪府寝屋川市石津元町13-31 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
チェリーコート | 1,585万円 〜 2,197万円 | 大阪府寝屋川市三井南町14-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ニューハイツ花水木 | 1,069万円 〜 4,600万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストピア枚方 | 1,943万円 〜 2,515万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町5-20 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール今西 | 2,315万円 〜 3,085万円 | 大阪府枚方市堤町10-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
リベラルパレス寝屋川 | 1,558万円 〜 2,007万円 | 大阪府寝屋川市石津南町3-44 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
パークハイツ岡山手 | 1,862万円 〜 2,467万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-76 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
メルヴェーユ香里 | 1,064万円 〜 1,828万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
ラガーハイツ | 1,171万円 〜 1,623万円 | 大阪府枚方市山之上北町10-1 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューパレー | 1,373万円 〜 1,881万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドゥール池田 | 1,420万円 〜 1,831万円 | 大阪府寝屋川市池田新町12-1 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,689万円 〜 2,569万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスト東田宮 | 1,500万円 〜 2,633万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
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