大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,006 万円 71.63m²の部屋
〜3,166 万円 85.15m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで1800m
5/7
【周辺】枚方市立香里小学校まで450m
6/7
【周辺】枚方市立第二中学校まで700m
7/7ステイツ香里ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
ステイツ香里ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,498万円 |
71.63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクスト不動産販売 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,006万円 （28万円 / m²） 71.63m²の部屋
〜3,166万円 （37万円 / m²） 85.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.63m²の部屋の場合 | 85.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,006万円 | 3,166万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万7,980円 | 111万780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万7,980円 | 115万780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,928万2,350円 | 3,050万8,091円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ステイツ香里ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.84%、 2年前→1年前：4.13%、 1年前→今年：5.77% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ香里ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 71.63m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,680万円 | 71.63m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,780万円 | 71.63m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,080万円 | 80.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,280万円 | 80.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,006万円 |
| 買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 71.63m²の部屋
〜
11.54万円 / 月 85.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルハセトン香里園 | 1,746万円 〜 2,830万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| セントネージュ香里2 | 1,290万円 〜 2,397万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町29-30 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスパシオ | 494万円 〜 640万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全50戸 |
| メゾン・ド・山之上 | 389万円 〜 499万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランヴィラ香里 | 1,605万円 〜 2,271万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-5 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全60戸 |
| 大森マンション | 1,478万円 〜 2,153万円 | 大阪府寝屋川市郡元町15-12 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート2 | 724万円 〜 1,334万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-23 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| スカイコート | 1,521万円 〜 2,383万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-26 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンマンションベルデール香里翠香園 | 1,558万円 〜 2,469万円 | 大阪府枚方市翠香園町32-13 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全76戸 |
| メロディーハイム香里園 | 2,058万円 〜 3,762万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町15-16 |
1994年8月（築33年） 地上10階 / 全97戸 |
| ビューパレー | 1,474万円 〜 1,765万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ツキノキアサダ | 1,806万円 〜 2,053万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクサスKORI | 1,586万円 〜 2,319万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-56 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションT&T | 1,638万円 〜 2,186万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-24 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロータス・ユミ | 1,792万円 〜 2,243万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ枚方 | 1,163万円 〜 1,677万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目59-7 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全48戸 |
| ユニバーシティー光善寺 | 595万円 〜 812万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目43-15 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラフィーネ香里園 | 1,818万円 〜 2,637万円 | 大阪府寝屋川市松屋町9-1 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| チェリーコート | 1,590万円 〜 2,270万円 | 大阪府寝屋川市三井南町14-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルス枚方・高塚町 | 1,739万円 〜 2,685万円 | 大阪府枚方市高塚町15-15 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| CASA香里園 | 1,084万円 〜 1,653万円 | 大阪府寝屋川市境橋町5-6 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ランフォルセ寝屋川 | 1,210万円 〜 1,929万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全116戸 |
| グランコート東香里ケ丘 | 1,553万円 〜 2,098万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目15-20 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| ラ・ジョリーメゾン | 1,497万円 〜 1,951万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目12-27 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 香里プラザ6 | 1,731万円 〜 2,451万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-28 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| パークサイドB&M | 1,542万円 〜 4,552万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ香里園 | 1,564万円 〜 2,740万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-19 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全69戸 |
| エバーグリーン | 909万円 〜 1,258万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目31-20 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト東田宮 | 1,498万円 〜 2,508万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月（築33年） 地上6階 / 全14戸 |
| プランドール | 1,877万円 〜 2,511万円 | 大阪府寝屋川市田井西町19-17 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ香里ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
4LDK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 香里園駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
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