価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市山之上2丁目21-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,373 万円 67.58m²の部屋
〜1,881 万円 67.58m²の部屋
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ビューパレーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
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店舗内観
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビューパレーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
67.58m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,373万円 67.58m²の部屋 20万円 / m²
〜1,881万円 67.58m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,373万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.41万円 67.58m²の部屋
〜8.57万円 67.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューパレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューパレー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校枚方市立 山之上小学校まで551ｍ
【周辺】中学校枚方市立第四中学校まで786ｍ
【周辺】高校大阪府立枚方高等学校まで1585ｍ
【周辺】保育園社会福祉法人めぐみ会 常称寺保育園まで245ｍ
【周辺】総合病院香里ケ丘有恵会病院まで524ｍ
【周辺】郵便局枚方山之上郵便局まで105ｍ
【周辺】市役所・区役所枚方市役所 香里ケ丘支所まで1236ｍ
【周辺】図書館市立図書館 村野分室まで1071ｍ
【周辺】銀行ＪＡ北河内 川越支店まで38ｍ
【周辺】警察大阪府枚方警察署村野交番まで1375ｍ
【周辺】公園桑ケ谷公園まで630ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 枚方山之上2丁目店まで129ｍ
【周辺】スーパー生鮮食品館トップワールド 香里ケ丘店まで645ｍ
【周辺】生活雑貨店キリン堂 枚方山之上店まで29ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスティック・アサダ | 1,429万円 〜 1,957万円 | 大阪府枚方市藤田町3-47 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラガーハイツ | 1,171万円 〜 1,623万円 | 大阪府枚方市山之上北町10-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート星ケ丘 | 1,505万円 〜 2,072万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-10 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレスト東田宮 | 1,500万円 〜 2,633万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ビバリーフラッツ | 1,494万円 〜 2,319万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ポプレール大矢 | 1,894万円 〜 2,607万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・ドミール・泉 | 1,953万円 〜 2,697万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルメゾン宮下 | 1,937万円 〜 2,643万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデ・カーサ山本 | 1,766万円 〜 2,449万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-9 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークハイツ岡山手 | 1,862万円 〜 2,467万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-76 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ステイツ香里ケ丘 | 2,088万円 〜 3,106万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,689万円 〜 2,569万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミングル星ケ丘二番館 | 367万円 〜 835万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目21-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラ・ジョリーメゾン | 1,524万円 〜 2,084万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目12-27 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスパシオ | 439万円 〜 630万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全50戸 |
| メルベーユ桜丘 | 1,379万円 〜 1,897万円 | 大阪府枚方市桜丘町26-1 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランコート東香里ケ丘 | 1,248万円 〜 1,776万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目15-20 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| ニューハイツ花水木 | 1,069万円 〜 4,600万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアプローズ | 1,555万円 〜 3,363万円 | 大阪府枚方市岡東町14-32 |
1993年7月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| フレグランス枚方 | 597万円 〜 1,708万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| アメニティ・コウズ | 1,439万円 〜 2,148万円 | 大阪府交野市郡津1丁目57-15 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム | 548万円 〜 982万円 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| コルティーレ交野 | 1,429万円 〜 1,915万円 | 大阪府交野市私部西1丁目17-7 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HIKO壱番館 | 1,677万円 〜 3,743万円 | 大阪府交野市私部西1丁目11-5 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファーストピア枚方 | 1,943万円 〜 2,515万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町5-20 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドリーム交野西1棟 | 1,356万円 〜 1,674万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全240戸 |
| アドリーム交野南1棟 | 1,210万円 〜 1,493万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール今西 | 2,315万円 〜 3,085万円 | 大阪府枚方市堤町10-22 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| アドリーム交野東棟 | 1,196万円 〜 1,483万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全240戸 |
| セントネージュ香里2 | 1,250万円 〜 2,257万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町29-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
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