大阪府枚方市茄子作2丁目15-20
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,536 万円 70.72m²の部屋
〜2,099 万円 74.26m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,536万円 (22万円 / m²) 70.72m²の部屋
〜2,099万円 (28万円 / m²) 74.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.72m²の部屋の場合 | 74.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,536万円 | 2,099万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 57万2,880円 | 75万8,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 61万2,880円 | 79万8,670円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,474万820円 | 2,018万9,283円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランコート東香里ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.15%、 2年前→1年前:5.34%、 1年前→今年:2.56% )
大阪府の直近3年間の変動(16.54% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート東香里ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2026年4月 |
| 1,998万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,080万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 2,280万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 1,230万円 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,190万円 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,150万円 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,390万円 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,450万円 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 1,090万円 | 74.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,280万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,380万円 | 74.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,000万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,180万円 | 70.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,536万円 |
| 買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 70.72m²の部屋
〜
9.1万円 / 月 74.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート東香里ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート東香里ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.27m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ジョリーメゾン | 1,467万円 〜 1,937万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目12-27 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| エバーグリーン | 921万円 〜 1,254万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目31-20 |
1996年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| HIKO壱番館 | 1,904万円 〜 4,115万円 | 大阪府交野市私部西1丁目11-5 |
1993年12月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
| ウイステリア | 1,974万円 〜 3,775万円 | 大阪府交野市私部3丁目16-2 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| アメニティ・コウズ | 1,409万円 〜 2,031万円 | 大阪府交野市郡津1丁目57-15 |
1994年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックスコート交野1 | 1,611万円 〜 1,932万円 | 大阪府交野市天野が原町1丁目1 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックスコート交野2 | 1,549万円 〜 1,858万円 | 大阪府交野市天野が原町1丁目2 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガルデンキサベ | 1,534万円 〜 1,838万円 | 大阪府交野市私部1丁目6-5 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| アドリーム交野南1棟 | 1,440万円 〜 1,822万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全240戸 |
| アドリーム交野西1棟 | 1,449万円 〜 1,734万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全240戸 |
| アドリーム交野東棟 | 1,536万円 〜 2,165万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全240戸 |
| 交野グリーンマンション | 1,246万円 〜 1,732万円 | 大阪府交野市私部南2丁目23-12 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全75戸 |
| ツキノキアサダ | 1,769万円 〜 2,028万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ交野 | 1,664万円 〜 2,495万円 | 大阪府交野市私部7丁目5-1 |
1996年9月(築31年) 地上7階 / 全68戸 |
| メゾン・ド・山之上 | 380万円 〜 492万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
| 交野スカイマンション | 1,218万円 〜 1,827万円 | 大阪府交野市向井田2丁目1-16 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
| ビューパレー | 1,438万円 〜 1,735万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 |
1993年11月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
| 星田ロイヤルハイツ | 1,381万円 〜 2,101万円 | 大阪府交野市星田1丁目34-2 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・コンコルド | 1,488万円 〜 2,287万円 | 大阪府交野市森南1丁目9-5 |
1996年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| デュアル交野 | 1,571万円 〜 2,403万円 | 大阪府交野市藤が尾2丁目5-16 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全58戸 |
| ステイツ香里ケ丘 | 1,729万円 〜 2,701万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
| ビバリーフラッツ | 1,094万円 〜 1,512万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
| インペリアルコート星田 | 1,539万円 〜 1,876万円 | 大阪府交野市星田5丁目10-14 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
| サニーコート星ケ丘 | 1,314万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-10 |
1994年7月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| グランスター | 1,442万円 〜 1,823万円 | 大阪府交野市星田5丁目14-5 |
1995年9月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 | 1,684万円 〜 2,133万円 | 大阪府枚方市桜丘町45-2 |
1997年3月(築30年) 地上12階 / 全237戸 |
| ルモン星田2番館 | 1,703万円 〜 2,041万円 | 大阪府寝屋川市寝屋2丁目1-31 |
1996年5月(築31年) 地上10階 / 全51戸 |
| ルモン星田 | 1,739万円 〜 2,334万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目29-1 |
1995年6月(築32年) 地上7階 / 全49戸 |
| プルミエール大西 | 824万円 〜 2,383万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目6-10 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカーサル星田 | 1,510万円 〜 2,048万円 | 大阪府交野市星田4丁目13-20 |
1996年6月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランコート東香里ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市茄子作2丁目15-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大倉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府枚方市茄子作2丁目15-20【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1995年4月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター