ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市エスリード楠葉美咲

エスリード楠葉美咲はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,358 万円 65.01m²の部屋

3,943 万円 75.14m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスリード楠葉美咲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード楠葉美咲の売却に強い不動産会社 9社

エスリード楠葉美咲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード楠葉美咲から近い順に表示しています

ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.0
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
1.1
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
1.6
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
5.6
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
6.0
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
株式会社ドリームホーム 高槻駅前店
物件から
6.4
  • 大阪府高槻市京口町8-14-1F
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分

親切丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案

地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります!蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.5
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社香里不動産
物件から
9.5
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社縁
物件から
22.6
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

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  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード楠葉美咲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

エスリード楠葉美咲3階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

72.36m² 3LDK

エスリード楠葉美咲は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,358万円65.01m²の部屋36万円 / m²

3,943万円75.14m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市楠葉美咲)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市楠葉美咲 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,720万円 100%
築20年(5年後) 2,516万円 92.5%
築25年(10年後) 2,311万円 84.9%
築30年(15年後) 2,106万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,358万円 100%
5年後(築20年) 2,181万円 92.5%
10年後(築25年) 2,003万円 84.9%
15年後(築30年) 1,826万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市楠葉美咲の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,358万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード楠葉美咲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 75.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年1月
3,680万円 75.00m² 3LDK / 8階 2023年8月
3,380万円 68.00m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2023年3月
3,380万円 70.20m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
2,580万円 65.01m² 3LDK / 7階 2013年11月〜2014年1月
2,380万円 65.01m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月
2,180万円 65.01m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,358万円
買取 1,415万円 〜 1,887万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード楠葉美咲は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

10.65万円65.01m²の部屋

13.97万円75.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
樟葉駅 (京阪本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード楠葉美咲周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード楠葉美咲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:5.67% 、 1年前→今年:0.84%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エスリード楠葉美咲の建物、周辺について

エスリード楠葉美咲は大阪府枚方市楠葉美咲にあり、京阪本線の橋本駅から徒歩20分ほどでアクセス可能です。また、徒歩1分ほどの場所には公園前バス停が設置されているため、京阪バスを利用することができます。2010年2月に竣工した8階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)となっています。

マンション名称 エスリード楠葉美咲
所在地 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10
交通
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩23分
  • 京阪本線 / 樟葉駅 バス7分 公園前下車 徒歩1分
  • 【外観】2024年5月フォーム完了

    【外観】2024年5月フォーム完了

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパーストアナカガワ 男山店(550m)

    【周辺】スーパーストアナカガワ 男山店(550m)

  • 【周辺】フレンドマート くずは店(548m)

    【周辺】フレンドマート くずは店(548m)

  • 【周辺】ファミリーマート 八幡男山金振店(316m)

    【周辺】ファミリーマート 八幡男山金振店(316m)

  • 【周辺】ローソン 八幡男山石城店(316m)

    【周辺】ローソン 八幡男山石城店(316m)

  • 【周辺】キリン堂 男山泉店(612m)

    【周辺】キリン堂 男山泉店(612m)

  • 【周辺】枚方市立樟葉南小学校(1060m)

    【周辺】枚方市立樟葉南小学校(1060m)

  • 【周辺】枚方市立楠葉西中学校(2392m)

    【周辺】枚方市立楠葉西中学校(2392m)

  • 【周辺】医療法人美杉会男山病院(255m)

    【周辺】医療法人美杉会男山病院(255m)

  • 【周辺】楠葉東公園(448m)

    【周辺】楠葉東公園(448m)

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

エスリード楠葉美咲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ストークレジデンス南楠葉 1,239万円 〜 3,016万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-14 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ルクシール楠葉 1,071万円 〜 1,564万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-25 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全25戸
グレース 1,451万円 〜 2,588万円 大阪府枚方市楠葉花園町10-3 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全12戸
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー 2,487万円 〜 4,653万円 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-45 2010年7月(築14年)
地上15階 / 全556戸
プラネスーペリア枚方牧野公園 2,991万円 〜 4,031万円 大阪府枚方市宇山町25-20 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全32戸
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ 1,376万円 〜 3,224万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全26戸
カンマキーノ 1,730万円 〜 2,446万円 大阪府高槻市上牧南駅前町5-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルメゾン11番館 745万円 〜 2,142万円 京都府八幡市欽明台中央1-2 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全13戸
ロカリテ松井山手 1,895万円 〜 2,189万円 京都府八幡市欽明台中央1-3 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全9戸
カンナビーノ 1,392万円 〜 1,975万円 大阪府高槻市上牧南駅前町4-1 2011年9月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ファインガーデンスクエアD棟 2,875万円 〜 3,868万円 京都府八幡市欽明台東5-1 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全622戸
ファインガーデンスクエアF棟 2,709万円 〜 4,672万円 京都府八幡市欽明台東5-1 2009年1月(築16年)
地上13階 / 全622戸
ファインガーデンスクエアC棟 3,195万円 〜 3,841万円 京都府八幡市欽明台東5-1 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全166戸
ファインガーデンスクエアB棟 3,489万円 〜 4,479万円 京都府八幡市欽明台東5-1 2008年5月(築17年)
地上14階 / 全71戸
ファインガーデンスクエアE棟 3,205万円 〜 4,194万円 京都府八幡市欽明台東5-1 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全622戸
ファインガーデンスクエアA棟 3,540万円 〜 4,672万円 京都府八幡市欽明台東5-1 2008年5月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ枚方御殿山グランドレジデンス 2,195万円 〜 4,401万円 大阪府枚方市上野2丁目4-1 2010年6月(築15年)
地上15階 / 全352戸
ザ・ライオンズ枚方御殿山プラザレジデンス 2,617万円 〜 2,952万円 大阪府枚方市上野2丁目4-1 2010年7月(築14年)
地上11階 / 全352戸
サーパス高槻野田 2,918万円 〜 4,630万円 大阪府高槻市野田1丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全74戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスリード楠葉美咲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード楠葉美咲の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード楠葉美咲の売り時ですか?
エスリード楠葉美咲がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で14.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:5.67%、1年前→今年:0.84%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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