大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,294 万円 63.69m²の部屋
〜3,131 万円 63.69m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/14
【エントランス】エントランス
2/14
【駐車場】
3/14
【周辺】ファミリーマート 楠葉中町店まで382m
4/14
【周辺】枚方楠葉郵便局まで392m
5/14
【周辺】サンディ 楠葉店まで407m
6/14
【周辺】TOP WORLD(トップワールド) 楠葉店まで484m
7/14
【周辺】セブンイレブン 枚方楠葉朝日3丁目店まで582m
8/14
【周辺】くずはモールまで698m
9/14
【周辺】京都中央信用金庫くずは支店まで728m
10/14
【周辺】京都銀行 くずは支店まで751m
11/14
【周辺】男山病院まで969m
12/14
【周辺】樟葉駅まで1300m
13/14
【周辺】橋本駅まで2100m
14/14サンパティーク樟葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパティーク樟葉の売却に役立つ情報をチェック！
サンパティーク樟葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.1万円 |
63.69m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,294万円 （36万円 / m²） 63.69m²の部屋
〜3,131万円 （49万円 / m²） 63.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(枚方市楠葉野田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,390万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,367万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,246万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,294万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 2,256万円 |
| 6年後(築30年) | 89.7％ | 2,057万円 |
このマンションと、枚方市楠葉野田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,294万円 (63.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 23万円 / m² |
サンパティーク樟葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.56%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：3.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,294万円 |
| 買取 | 1,377万円 〜 1,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 63.69m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 63.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティーク樟葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティーク樟葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンバーベナ・小林 | 2,213万円 〜 3,109万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンゴールド・小林 | 2,184万円 〜 3,038万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ピコット1 | 1,262万円 〜 1,927万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンノ北山 | 1,163万円 〜 1,563万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-3 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 2,587万円 〜 3,475万円 | 大阪府枚方市楠葉中町8-15 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全46戸 |
| メロディーハイム楠葉5番館 | 2,585万円 〜 3,474万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム楠葉6番館 | 2,517万円 〜 3,936万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| くずはタワーシティBコート | 3,715万円 〜 5,430万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全488戸 |
| くずはタワーシティTコート | 2,878万円 〜 8,961万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月（築23年） 地上41階 / 全273戸 |
| パーク・リセス | 1,072万円 〜 1,773万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| くずはタワーシティAコート | 4,400万円 〜 5,994万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月（築23年） 地上24階 / 全112戸 |
| リヴィエール樟葉 | 939万円 〜 1,405万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-15 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| くずはタワーシティCコート | 2,539万円 〜 5,040万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全488戸 |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,672万円 〜 3,189万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネバーランド楠葉男山 | 1,841万円 〜 2,765万円 | 京都府八幡市男山美桜5-14 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| ミラーズファーム船橋 | 608万円 〜 743万円 | 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティステーションヒガシヤマ | 877万円 〜 2,485万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ楠葉東山 | 1,909万円 〜 3,153万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,579万円 〜 3,628万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全75戸 |
| デュアルくずは東山 | 1,910万円 〜 3,238万円 | 大阪府枚方市東山2丁目3 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| リーベスト楠葉・東山 | 1,728万円 〜 3,028万円 | 大阪府枚方市東山2丁目22-1 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全59戸 |
| シャリエ水無瀬 | 3,147万円 〜 4,042万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全72戸 |
| ルイシャトレ高槻上牧 | 2,451万円 〜 3,879万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| ユニーブル枚方牧野 | 1,776万円 〜 2,644万円 | 大阪府枚方市上島町7-1 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| リベール枚方エステージ | 1,834万円 〜 2,407万円 | 大阪府枚方市上島町2-20 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク未来 | 2,311万円 〜 3,559万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エス・クレスト | 2,819万円 〜 4,167万円 | 大阪府高槻市神内2丁目9-7 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ジオ高槻上牧 | 2,758万円 〜 4,773万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パセオ上牧 | 2,285万円 〜 3,576万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア枚方牧野 | 2,060万円 〜 2,501万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパティーク樟葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパティーク樟葉から近い順に表示しています
枚方市・八幡市で販売活動強化中です！
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパティーク樟葉 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 3階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月11日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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